一、项目概述
五矿集团财****公司（以****公司或甲方）于1992年12月29日，由中国五****公司出资****公司拟对所有办公区域（面积以实际现场勘测为准）实施装修改造工程设计。
二、项目说明及相关约定
（一）采购需求
****公司办公区域内（需供应商现场勘测）的相关建筑精装、水电、暖通、二次消防设计，机电改造设计（含消防工程、通风空调系统、会议系统、监控系统及电气系统等），如地毯、地砖或地板铺设
设计，隔墙改造、墙面及天棚装饰设计，门窗工程设计，****局、绿植造景及其他装饰工程设计等。
公司领导班子7人，其余83人，具体情况需供应商现场勘测沟通。
装修改造工程定位为中档办公，本次装修改造工程（含为满足封闭管理所需的必要隔断、门禁系统，以及基础性的建筑、强电、消防、弱电改造）施工部分造价限额标准为1500元/㎡，设计单位需依据
****公司的要求进行合理配比。
1、设计原则
（1）规范性原则: 符合国家###市的现行建筑、消防等节能规定和规范，设计内容及深度必须符合甲方向政府各部门进行申报各种技术论证、手续所需的深度。办公家具的图纸设计符合《中央行政
事业单位通用办公家具规格和性能指南》规定精神。
（2）经济性原则：严格按照限额标准设计方案、并依据方案进行扩初图纸、施工图设计，注意模块化设计，以利于批量化采购或工厂化定制，以及安装效率和质量控制, 相关材料应具属于通用型产品
以保证项目开发的经济性要求；设计应充分考虑现有施工技术，包括选择易于施工的材料。采用节能环保技术和设计，保证产品及材料长期运营，并要在其使用寿命内取得最大的经济效益。
（3）创新与特色原则：现代、简约、科技、人文、具有标识性****公司的企业文化。
（4）坚持环保原则：环保材料的使用、人性化的设计，满足行业及国家标准。
（5）协调性原则:设计单位应该全面掌握甲方需求及设备等其他专业设计要求，充分及合理体现设计的细节，硬软装设计风格统一。
（6）适应性原则:设计应符合当地的风俗习惯，当###市政条件和相关法规和设计惯例，并符合当地的环境要求和使用要求。
2、设计依据
（1）建筑单位提供的建筑、结构、给排水、暖通、电气图纸。
（2）国家现行相关规范。
包括但不限于中华人民共和国工程建设标准强制性条文 [室内建筑部分]、《建筑设计防火规范》（GB********）、《建筑内部装修设计防火规范》（GB********）、《建筑内部装修防火施工及验收规
范》（GB********）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB********）、《民用建筑工程室内环境污染控制规范(2013版本）》等。
3、满足任务书提出的设计要求。
4、甲方有关规定及限额设计等要求。
5、甲方提供的相关图纸及资料。
其它国家及地方现行相关规范及标准文件，均以目前最新颁布的相关规范文件为准，严格遵守执行国家相关标准及规定。
3、设计周期
（1）方案优化和深化设计周期
方案优化设计阶段：10个日历日，需向甲方完成两次汇报，并经甲方确认（汇报进度：第1轮方案汇报3个日历日，第2轮方案成果汇报3个日历日，方案成果提交4个日历日）。
方案深化设计阶段：方案阶段成果确认后5个日历日。
（2）施工图设计周期
施工图设计阶段：方案深化阶段成果确认后5个日历日。
注：设计时间共计20个日历日（不含报审和内、外审及消防审图时间）。
4、各专业设计要求
（1）整体要求
A.未加说明部分均执行《建筑装饰装修工程设计文件编制深度的规定》及国家和项目所在地有关规范、规定。
B.保证所有材料符合国家防火相关规范及行业标准，同时从整体考虑所用材料的集约性，宜采用常规材质、常规尺寸，要求使用安全、耐用、易维护，确保后续大面积施工的便捷性；
C.设计要有前瞻性，****公司的企业文化精神，在满足使用功能合理性的前提下，保持空间设计的灵活性和可调整性，在设计前期中需充分考虑施工做法、材料工艺的量产化，便于后续施工组
织，规模化作业及现场管控，针对此类项目中容易出现的难点，做到提前预判，加强工艺做法的研究和设计的深度，避免设计遗漏；
（2）方案设计要求
方案设计应根据方案设计任务书的要求进行，应达到能据以进行施工图设计并满足工程成本估算的要求。方案设计含平面布置图、效果图、设计说明及主材表。
（3）施工图设计要求
A.施工图设计文件应按已批准的方案设计进行编制，内容以图纸为主，应包括：封面、扉页、图纸目录、设计与施工说明、施工蓝图(含建筑装饰装修立面图、平面图、剖面图、细部节点大样图、剖面
图等)、材料清单等。
B.施工图设计文件一般以楼层或功能分区为编排单位。各专业分别编制与装订。小型装饰工程也可将各专业图纸综合编制在一起。
C.施工图设计文件的深度应满足下列要求：
a.能据以编制施工图预算及施工招标之用;
b.能据以安排材料、设备订货和非标准设备的制作;
c.能据以进行施工和安装;
d.能据以进行工程决算和工程验收。并在工程验收时作为竣工图的基础性文件之用(竣工图一般由施工单位完成);
e.满足建设部《建设设计文件编制深度规定》的要求。
（4）其他设计要求
设计方提供设计蓝图及材料清单(及相关参数)应能满足建设方施工和材料采购的需要。
（二）供应商主要服务内容
1、方案阶段
（1）设计总说明（含面积指标）；
（2）大空间和重点空间方案效果图；
（3）平面图；
（4）重点天花平面图；
（5）重点室内立面图；
（6）结构机电专业配合说明；
A3文本2套，设计图电子存移动闪存盘一套。
2、方案深化设计阶段
（1）设计总说明，包括工艺做法、材料说明。
（2）总平面图。
（3）室内平面、立面，主要节点放大图。
（4）各室内立面的做法。
（5）天花平面图。
（6）室内铺地铺装图。
（7）灯具选型，照明点位平面图，主要区域照度分析图
（8）机电末端点位平面图。
A3文本2套，设计图电子存移动闪存盘一套。
3、施工图设计阶段
乙方交付的成果应符合：
（1）说明
（2）平立面图
（3）细部图
A.固定装修及细部大样、节点详图。
B.材料表。
C.水、暖：系统图、平面图等。
D.强、弱电：电力平面图、照明平面图、应急照明平面图、强电系统图、火灾自动报警平面图及系统图、弱电平面图、弱电系统图等。
（4）甲方指定的封样样品
对于以上图纸，乙方须先提供图纸及移动闪存盘各一式二套供甲方审阅及确认，待获得甲方书面确认及批准后，乙方即应按甲方要求出具并提供最终施工图图纸共计六套、移动闪存盘电子文件（CAD格
式）三套。
4、施工配合要求
（1）现场交底配合。
（2）施工变更审核。
（3）材料变更审核。
（4）软装实施方案审核。
（5）现场施工配合。
（三）供应商资格要求
供应商应具有以下资格（需提供证明文件）
1.供应商具有独立承担民事责任的能力，应为具有独立签署合同能力的法人或其他组织（若为企业法人则提供有效的营业执照，若为其他组织则提供相关注册登记证明文件）；
2.投标人须具有建设主管部门核发的建筑装饰工程设计专项丙级或以上资质。
3.供应商应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，投标人应提供最近一个年度经审计的财务报表，包括年末资产负债表、利润表和现金流量表；
4.供应商参加采购活动近三年内在经营活动中无重大违法记录（供应商需提供近三年来无重大违法记录（包括不仅限于骗取中标或中标后不履行合同义务等）的承诺函，格式见附件）；
5.供应商应未被列入失信被执行人名单（信用中国查询结果）；
6.法定代表人为同一个人的两个及两个以****公司****公司****公司，不得同时参加本招标项目投标；
（四）供应商评审方法
本次采用综合评分法进行评审。其中价格部分占比50%，商务技术部分占比50%，具体评审内容如下：
1.价格部分（满分100分，占总权重50%）：采用靶心法计算相应得分，计算公式如下：
TS=100；Wi=当前供应商报价；Waa=所有有效报价的算术平均值；P为当前供应商价格得分，精确到小数点后两位。
P=TS*(Waa/(Waa+ABS(Wi-Waa)))。
价格要素评价得分满分100分。
2.商务技术部分（满分100分，占总权重50%）：由评审小组评委按评分规则进行打分，取平均分作为供应商的商务技术部分得分。商务技术部分满分得分100分。
********服务经验（满分6分）
供应商近三年（文件递交截止时间前36个月），每提供1个建筑面积1000㎡及以上的办公用房装修项目业绩得2分，最多得6分。（以上业绩须提供相关证明：合同封面页、合同各方签字盖章页、以及能
体现合同内容和类型的内容页，未提供不得分。以合同签订时间为准）
********人员要求（满分6分）
供应商拟派项目负责人近三年（文件递交截止时间前36个月），以项目负责人身份每承担过1个建筑面积1000㎡及以上的类似装修项目业绩得2分，最多得6分。（以上业绩须提供相关证明：合同封面
页、合同各方签字盖章页、以及能体现合同内容和类型的内容页，未提供不得分。以合同签订时间为准）
********组织机构（满分8分）
根据项目特点成立相应组织机构，机构配置合理、专业齐全的得6-8分；配置基本合理、专业齐全的得2-6（不含）分；配置不合理、专业不齐全的得0-2（不含）分.
********项目方案（满分80分）
********设计范围和设计内容（满分12分）
对项目的设计范围考虑完****局。设计内容符合对项目的规范要求，好得8-12分，一般得4-8（不含）分，差得0-4（不含）分。
********设计说明、设计方案、总图布置方案合理性（满分40分）
设计说明，好得8-12分，一般得4-8（不含）分，差得0-4（不含）分；设计方案，好得12-20分，一般得6-12（不含）分，差得0-6（不含）分；总图配置合理节约，好得6-8分，一般得2-6（不含）分，
差得0-2（不含）分。
********设计质量保证措施（满分8分）
质量管理体系完善，组织机构科学，项目经验丰富，好得4-8分，一般得2-4（不含）分，差的0-2（不含）分。
********设计进度保证措施（满分6分）
设计进度合理，能够科学有效的执行，好得4-6分，一般得2-4（不含）分，差得0-2（不含）分。
********设计安全保证措施（满分6分）
设计安全保证措施有效性和合理性，好得4-6分，一般得2-4（不含）分，差得0-2（不含）分。
********设计重点难点分析（满分8分）
对项目的重点和难点理解准确，并提出合理化的应对措施，好得6-8分，一般得2-6（不含）分，差得0-2（不含）分。
3.总分：总分按照如下公式计算：总分=价格部分得分*50%+商务技术部分得分*50%
最终参加公开询价的供应商中总分最高者为选定的供应商。
（五）费用结算
合同生****公司将于方案优化设计阶段完成后10个工作日，支付合同总额的50%；施工图设计完成并经过有关部门审查后10个工作日，支付合同总额的40%；在整体工程完成竣工验收后（含监
管部门）支付合同总额的10%。
（六）其他
****公司将于发布公开询价后的第4个日历日，统一组织召开项目现场答疑会，供各拟参加的供应商进行现场勘测并组织答疑沟通（如1号发布公开询价，则5号召开项目现场答疑会）。同时在公开询价
日截止日期之前，按需进行现场答疑。
五矿集团财****公司（以****公司或甲方）于1992年12月29日，由中国五****公司出资****公司拟对所有办公区域（面积以实际现场勘测为准）实施装修改造工程设计。
二、项目说明及相关约定
（一）采购需求
****公司办公区域内（需供应商现场勘测）的相关建筑精装、水电、暖通、二次消防设计，机电改造设计（含消防工程、通风空调系统、会议系统、监控系统及电气系统等），如地毯、地砖或地板铺设
设计，隔墙改造、墙面及天棚装饰设计，门窗工程设计，****局、绿植造景及其他装饰工程设计等。
公司领导班子7人，其余83人，具体情况需供应商现场勘测沟通。
装修改造工程定位为中档办公，本次装修改造工程（含为满足封闭管理所需的必要隔断、门禁系统，以及基础性的建筑、强电、消防、弱电改造）施工部分造价限额标准为1500元/㎡，设计单位需依据
****公司的要求进行合理配比。
1、设计原则
（1）规范性原则: 符合国家###市的现行建筑、消防等节能规定和规范，设计内容及深度必须符合甲方向政府各部门进行申报各种技术论证、手续所需的深度。办公家具的图纸设计符合《中央行政
事业单位通用办公家具规格和性能指南》规定精神。
（2）经济性原则：严格按照限额标准设计方案、并依据方案进行扩初图纸、施工图设计，注意模块化设计，以利于批量化采购或工厂化定制，以及安装效率和质量控制, 相关材料应具属于通用型产品
以保证项目开发的经济性要求；设计应充分考虑现有施工技术，包括选择易于施工的材料。采用节能环保技术和设计，保证产品及材料长期运营，并要在其使用寿命内取得最大的经济效益。
（3）创新与特色原则：现代、简约、科技、人文、具有标识性****公司的企业文化。
（4）坚持环保原则：环保材料的使用、人性化的设计，满足行业及国家标准。
（5）协调性原则:设计单位应该全面掌握甲方需求及设备等其他专业设计要求，充分及合理体现设计的细节，硬软装设计风格统一。
（6）适应性原则:设计应符合当地的风俗习惯，当###市政条件和相关法规和设计惯例，并符合当地的环境要求和使用要求。
2、设计依据
（1）建筑单位提供的建筑、结构、给排水、暖通、电气图纸。
（2）国家现行相关规范。
包括但不限于中华人民共和国工程建设标准强制性条文 [室内建筑部分]、《建筑设计防火规范》（GB********）、《建筑内部装修设计防火规范》（GB********）、《建筑内部装修防火施工及验收规
范》（GB********）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB********）、《民用建筑工程室内环境污染控制规范(2013版本）》等。
3、满足任务书提出的设计要求。
4、甲方有关规定及限额设计等要求。
5、甲方提供的相关图纸及资料。
其它国家及地方现行相关规范及标准文件，均以目前最新颁布的相关规范文件为准，严格遵守执行国家相关标准及规定。
3、设计周期
（1）方案优化和深化设计周期
方案优化设计阶段：10个日历日，需向甲方完成两次汇报，并经甲方确认（汇报进度：第1轮方案汇报3个日历日，第2轮方案成果汇报3个日历日，方案成果提交4个日历日）。
方案深化设计阶段：方案阶段成果确认后5个日历日。
（2）施工图设计周期
施工图设计阶段：方案深化阶段成果确认后5个日历日。
注：设计时间共计20个日历日（不含报审和内、外审及消防审图时间）。
4、各专业设计要求
（1）整体要求
A.未加说明部分均执行《建筑装饰装修工程设计文件编制深度的规定》及国家和项目所在地有关规范、规定。
B.保证所有材料符合国家防火相关规范及行业标准，同时从整体考虑所用材料的集约性，宜采用常规材质、常规尺寸，要求使用安全、耐用、易维护，确保后续大面积施工的便捷性；
C.设计要有前瞻性，****公司的企业文化精神，在满足使用功能合理性的前提下，保持空间设计的灵活性和可调整性，在设计前期中需充分考虑施工做法、材料工艺的量产化，便于后续施工组
织，规模化作业及现场管控，针对此类项目中容易出现的难点，做到提前预判，加强工艺做法的研究和设计的深度，避免设计遗漏；
（2）方案设计要求
方案设计应根据方案设计任务书的要求进行，应达到能据以进行施工图设计并满足工程成本估算的要求。方案设计含平面布置图、效果图、设计说明及主材表。
（3）施工图设计要求
A.施工图设计文件应按已批准的方案设计进行编制，内容以图纸为主，应包括：封面、扉页、图纸目录、设计与施工说明、施工蓝图(含建筑装饰装修立面图、平面图、剖面图、细部节点大样图、剖面
图等)、材料清单等。
B.施工图设计文件一般以楼层或功能分区为编排单位。各专业分别编制与装订。小型装饰工程也可将各专业图纸综合编制在一起。
C.施工图设计文件的深度应满足下列要求：
a.能据以编制施工图预算及施工招标之用;
b.能据以安排材料、设备订货和非标准设备的制作;
c.能据以进行施工和安装;
d.能据以进行工程决算和工程验收。并在工程验收时作为竣工图的基础性文件之用(竣工图一般由施工单位完成);
e.满足建设部《建设设计文件编制深度规定》的要求。
（4）其他设计要求
设计方提供设计蓝图及材料清单(及相关参数)应能满足建设方施工和材料采购的需要。
（二）供应商主要服务内容
1、方案阶段
（1）设计总说明（含面积指标）；
（2）大空间和重点空间方案效果图；
（3）平面图；
（4）重点天花平面图；
（5）重点室内立面图；
（6）结构机电专业配合说明；
A3文本2套，设计图电子存移动闪存盘一套。
2、方案深化设计阶段
（1）设计总说明，包括工艺做法、材料说明。
（2）总平面图。
（3）室内平面、立面，主要节点放大图。
（4）各室内立面的做法。
（5）天花平面图。
（6）室内铺地铺装图。
（7）灯具选型，照明点位平面图，主要区域照度分析图
（8）机电末端点位平面图。
A3文本2套，设计图电子存移动闪存盘一套。
3、施工图设计阶段
乙方交付的成果应符合：
（1）说明
（2）平立面图
（3）细部图
A.固定装修及细部大样、节点详图。
B.材料表。
C.水、暖：系统图、平面图等。
D.强、弱电：电力平面图、照明平面图、应急照明平面图、强电系统图、火灾自动报警平面图及系统图、弱电平面图、弱电系统图等。
（4）甲方指定的封样样品
对于以上图纸，乙方须先提供图纸及移动闪存盘各一式二套供甲方审阅及确认，待获得甲方书面确认及批准后，乙方即应按甲方要求出具并提供最终施工图图纸共计六套、移动闪存盘电子文件（CAD格
式）三套。
4、施工配合要求
（1）现场交底配合。
（2）施工变更审核。
（3）材料变更审核。
（4）软装实施方案审核。
（5）现场施工配合。
（三）供应商资格要求
供应商应具有以下资格（需提供证明文件）
1.供应商具有独立承担民事责任的能力，应为具有独立签署合同能力的法人或其他组织（若为企业法人则提供有效的营业执照，若为其他组织则提供相关注册登记证明文件）；
2.投标人须具有建设主管部门核发的建筑装饰工程设计专项丙级或以上资质。
3.供应商应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，投标人应提供最近一个年度经审计的财务报表，包括年末资产负债表、利润表和现金流量表；
4.供应商参加采购活动近三年内在经营活动中无重大违法记录（供应商需提供近三年来无重大违法记录（包括不仅限于骗取中标或中标后不履行合同义务等）的承诺函，格式见附件）；
5.供应商应未被列入失信被执行人名单（信用中国查询结果）；
6.法定代表人为同一个人的两个及两个以****公司****公司****公司，不得同时参加本招标项目投标；
（四）供应商评审方法
本次采用综合评分法进行评审。其中价格部分占比50%，商务技术部分占比50%，具体评审内容如下：
1.价格部分（满分100分，占总权重50%）：采用靶心法计算相应得分，计算公式如下：
TS=100；Wi=当前供应商报价；Waa=所有有效报价的算术平均值；P为当前供应商价格得分，精确到小数点后两位。
P=TS*(Waa/(Waa+ABS(Wi-Waa)))。
价格要素评价得分满分100分。
2.商务技术部分（满分100分，占总权重50%）：由评审小组评委按评分规则进行打分，取平均分作为供应商的商务技术部分得分。商务技术部分满分得分100分。
********服务经验（满分6分）
供应商近三年（文件递交截止时间前36个月），每提供1个建筑面积1000㎡及以上的办公用房装修项目业绩得2分，最多得6分。（以上业绩须提供相关证明：合同封面页、合同各方签字盖章页、以及能
体现合同内容和类型的内容页，未提供不得分。以合同签订时间为准）
********人员要求（满分6分）
供应商拟派项目负责人近三年（文件递交截止时间前36个月），以项目负责人身份每承担过1个建筑面积1000㎡及以上的类似装修项目业绩得2分，最多得6分。（以上业绩须提供相关证明：合同封面
页、合同各方签字盖章页、以及能体现合同内容和类型的内容页，未提供不得分。以合同签订时间为准）
********组织机构（满分8分）
根据项目特点成立相应组织机构，机构配置合理、专业齐全的得6-8分；配置基本合理、专业齐全的得2-6（不含）分；配置不合理、专业不齐全的得0-2（不含）分.
********项目方案（满分80分）
********设计范围和设计内容（满分12分）
对项目的设计范围考虑完****局。设计内容符合对项目的规范要求，好得8-12分，一般得4-8（不含）分，差得0-4（不含）分。
********设计说明、设计方案、总图布置方案合理性（满分40分）
设计说明，好得8-12分，一般得4-8（不含）分，差得0-4（不含）分；设计方案，好得12-20分，一般得6-12（不含）分，差得0-6（不含）分；总图配置合理节约，好得6-8分，一般得2-6（不含）分，
差得0-2（不含）分。
********设计质量保证措施（满分8分）
质量管理体系完善，组织机构科学，项目经验丰富，好得4-8分，一般得2-4（不含）分，差的0-2（不含）分。
********设计进度保证措施（满分6分）
设计进度合理，能够科学有效的执行，好得4-6分，一般得2-4（不含）分，差得0-2（不含）分。
********设计安全保证措施（满分6分）
设计安全保证措施有效性和合理性，好得4-6分，一般得2-4（不含）分，差得0-2（不含）分。
********设计重点难点分析（满分8分）
对项目的重点和难点理解准确，并提出合理化的应对措施，好得6-8分，一般得2-6（不含）分，差得0-2（不含）分。
3.总分：总分按照如下公式计算：总分=价格部分得分*50%+商务技术部分得分*50%
最终参加公开询价的供应商中总分最高者为选定的供应商。
（五）费用结算
合同生****公司将于方案优化设计阶段完成后10个工作日，支付合同总额的50%；施工图设计完成并经过有关部门审查后10个工作日，支付合同总额的40%；在整体工程完成竣工验收后（含监
管部门）支付合同总额的10%。
（六）其他
****公司将于发布公开询价后的第4个日历日，统一组织召开项目现场答疑会，供各拟参加的供应商进行现场勘测并组织答疑沟通（如1号发布公开询价，则5号召开项目现场答疑会）。同时在公开询价
日截止日期之前，按需进行现场答疑。
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联系人：陈思颖
电话：010-82656698
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