1、招标条件
本招标项目多彩贵州城业态及经营氛围提升打造项目（多彩贵州城07号地块齐宿-多彩森邻栖谷项目）EPC总承包已由贵州双龙航空港经济区经济发展局以贵州省企业投资项目备案证明,2601-520116-04-01-584476批准建设，招标人（项目业主）为贵州多彩贵州城建设经营有限公司，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为 国有自筹：100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
1.建设地点：南明区龙洞堡彩湖路。2.建设内容及规模：项目总建筑面积约48000平方米，包含多彩贵州城07号地块齐宿-多彩森邻栖谷项目（新建），多彩澜庭旅居项目，澜庭旅居服务中心项目，非遗贵州文化体验综合体项目，游客服务中心，多彩贵州城文化展示中心、节庆街及1958创意园部分经营风貌改造、室内经营业态提升改造、路面改造、园林景观升级、灯光亮化、多元融合消费场景打造，夜游活动、文艺活动策划及展示、商业开发与运营等内容。本次招标建设内容及规模为：多彩贵州城07号地块齐宿-多彩森邻栖谷的设计及施工，约2750平方米，其中包含住宿区域、林间活动区域、游客服务配套区域。3.项目总投资估算约为：本项目备案总投资估算约为11285万元。本次招标工程费用3015.75万元（其中建安工程2965.75万元，三通一平、临时用水用电、苗木迁移50万元），设计费用79.73万元。4.计划工期：设计工期30 日历天；施工工期120日历日。5.招标范围：本项目为EPC总承包招标5.1.住宿区域：住宿区域整体规划用地范围约8700平方米，规划建筑面积1050平方米，含木屋客房共26栋 床位数约57个。5.2.林间活动区域：林间活动整体规划用地范围约9000平方米，包含了无动力游乐、萌宠养殖互动，丛林探险、小剧场等功能，配套萌宠用房、公共卫生配套、装备设施等约100平方米。5.3.游客服务配套区域：该区域内包含：1）游客中心和萌宠餐厅区域：规划建筑面积约1000平方米，规划萌宠互动户外区域约250平方米，含游客接待、萌宠室内外互动、餐饮、文创展示零售等；2）恒温区和后勤配套，规划建筑面积约600平方米，户外养殖区域约200平方米，包含萌宠恒温室、医疗检疫室、库房、布草、办公、员工更衣休息室、工程物业管理室等后勤配套用房；3）地面停车区，规划停车数量38辆。以上工程内容的施工图设计、施工工作（三通一平、临时用水用电、苗木迁移、建筑、结构、给排水、暖通、强电、智能化、消防、装饰装修、陈列布展、展项定制、互动体验、景观、艺术亮化、红线内室外综合管网（含给排水、强弱电等）、检验试验、检验检测（不低于国家现行国家标准和行业标准）、竣工资料、竣工验收、竣工结算和工程交付等，实行“交钥匙”工程。设计招标范围：本工程范围内的方案设计、修建性详细规划设计（含配合报规报建）、初步设计、施工图设计、现场技术服务、施工图送审、设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、项目管理相关工作和竣工验收等设计相关全过程服务并配合送审，包括了工程前期阶段到工程竣工验收阶段一切与设计人相关的设计、服务、资料、指导、咨询、配合、验收、协调等相关事务。施工招标范围：本工程包括红线范围内经设计施工图审查合格及设计变更所包含的全部施工内容、设备材料采购、包含建筑工程、室外工程、安装工程、强弱电工程。其中，民宿客房达到精装交付。游客中心、萌宠餐厅、恒温互动区、后勤区、设备配套区精装交付、综合管网、安装直至竣工验收整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复等相关工作并交付发包人使用。。
3、投标人资格要求
3.1项目要求申请人具备须具备建筑工程施工总承包二级及以上资质和建筑行业（建筑工程）乙级及以上工程设计资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的设计与施工能力。，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。3.2项目负责人资格：项目负责人须具备须具备建筑工程（专业）二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B类），且未担任其他在建建设工程项目的项目经理。设计项目负责人资格须具备国家二级及以上注册建筑师资格。。3.3本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体投标应满足下列要求：（1）联合体成员不得超过两家。各成员应为独立法人，联合体各方必须签订联合体协议书，明确牵头人和各方的权利义务，联合体牵头人须是建筑工程施工总承包二级及以上资质的施工单位,代表联合体在投标、签约与履行合同中承担其义务和法律责任。（2）联合体成员各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体再次参加本次投标，否则投标均将被否决。（3）联合体整体满足招标文件资质要求。。3.4各申请人均可就上述标段提出投标申请。
4、招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2026年03月14日至2026年04月27日下载。
5、投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间为2026年04月28日 09:30
本招标项目多彩贵州城业态及经营氛围提升打造项目（多彩贵州城07号地块齐宿-多彩森邻栖谷项目）EPC总承包已由贵州双龙航空港经济区经济发展局以贵州省企业投资项目备案证明,2601-520116-04-01-584476批准建设，招标人（项目业主）为贵州多彩贵州城建设经营有限公司，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为 国有自筹：100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
1.建设地点：南明区龙洞堡彩湖路。2.建设内容及规模：项目总建筑面积约48000平方米，包含多彩贵州城07号地块齐宿-多彩森邻栖谷项目（新建），多彩澜庭旅居项目，澜庭旅居服务中心项目，非遗贵州文化体验综合体项目，游客服务中心，多彩贵州城文化展示中心、节庆街及1958创意园部分经营风貌改造、室内经营业态提升改造、路面改造、园林景观升级、灯光亮化、多元融合消费场景打造，夜游活动、文艺活动策划及展示、商业开发与运营等内容。本次招标建设内容及规模为：多彩贵州城07号地块齐宿-多彩森邻栖谷的设计及施工，约2750平方米，其中包含住宿区域、林间活动区域、游客服务配套区域。3.项目总投资估算约为：本项目备案总投资估算约为11285万元。本次招标工程费用3015.75万元（其中建安工程2965.75万元，三通一平、临时用水用电、苗木迁移50万元），设计费用79.73万元。4.计划工期：设计工期30 日历天；施工工期120日历日。5.招标范围：本项目为EPC总承包招标5.1.住宿区域：住宿区域整体规划用地范围约8700平方米，规划建筑面积1050平方米，含木屋客房共26栋 床位数约57个。5.2.林间活动区域：林间活动整体规划用地范围约9000平方米，包含了无动力游乐、萌宠养殖互动，丛林探险、小剧场等功能，配套萌宠用房、公共卫生配套、装备设施等约100平方米。5.3.游客服务配套区域：该区域内包含：1）游客中心和萌宠餐厅区域：规划建筑面积约1000平方米，规划萌宠互动户外区域约250平方米，含游客接待、萌宠室内外互动、餐饮、文创展示零售等；2）恒温区和后勤配套，规划建筑面积约600平方米，户外养殖区域约200平方米，包含萌宠恒温室、医疗检疫室、库房、布草、办公、员工更衣休息室、工程物业管理室等后勤配套用房；3）地面停车区，规划停车数量38辆。以上工程内容的施工图设计、施工工作（三通一平、临时用水用电、苗木迁移、建筑、结构、给排水、暖通、强电、智能化、消防、装饰装修、陈列布展、展项定制、互动体验、景观、艺术亮化、红线内室外综合管网（含给排水、强弱电等）、检验试验、检验检测（不低于国家现行国家标准和行业标准）、竣工资料、竣工验收、竣工结算和工程交付等，实行“交钥匙”工程。设计招标范围：本工程范围内的方案设计、修建性详细规划设计（含配合报规报建）、初步设计、施工图设计、现场技术服务、施工图送审、设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、项目管理相关工作和竣工验收等设计相关全过程服务并配合送审，包括了工程前期阶段到工程竣工验收阶段一切与设计人相关的设计、服务、资料、指导、咨询、配合、验收、协调等相关事务。施工招标范围：本工程包括红线范围内经设计施工图审查合格及设计变更所包含的全部施工内容、设备材料采购、包含建筑工程、室外工程、安装工程、强弱电工程。其中，民宿客房达到精装交付。游客中心、萌宠餐厅、恒温互动区、后勤区、设备配套区精装交付、综合管网、安装直至竣工验收整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复等相关工作并交付发包人使用。。
3、投标人资格要求
3.1项目要求申请人具备须具备建筑工程施工总承包二级及以上资质和建筑行业（建筑工程）乙级及以上工程设计资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的设计与施工能力。，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。3.2项目负责人资格：项目负责人须具备须具备建筑工程（专业）二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B类），且未担任其他在建建设工程项目的项目经理。设计项目负责人资格须具备国家二级及以上注册建筑师资格。。3.3本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体投标应满足下列要求：（1）联合体成员不得超过两家。各成员应为独立法人，联合体各方必须签订联合体协议书，明确牵头人和各方的权利义务，联合体牵头人须是建筑工程施工总承包二级及以上资质的施工单位,代表联合体在投标、签约与履行合同中承担其义务和法律责任。（2）联合体成员各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体再次参加本次投标，否则投标均将被否决。（3）联合体整体满足招标文件资质要求。。3.4各申请人均可就上述标段提出投标申请。
4、招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2026年03月14日至2026年04月27日下载。
5、投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间为2026年04月28日 09:30
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