本招标项目新城区红十字会巷城市更新项目二期施工已由西安市新城区发展和改革委员会以2312-610102-04-05-320668批准建设，项目业主为西安文悦产业管理有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为/。招标人为西安文悦产业管理有限公司，项目已具备招标条件，现进行公开招标。

      2.1 工程规模：分期对红会巷项目设施进行提升改造。在项目范围内进行灯光装置等文化氛围提升、连廊天桥等空间提升、水电气暖及消防等配套设施改造、公共区域改造、外立面改造、室内空间改造、屋面改造、结构加固、新增电梯等配套工程对街区进行整体提升改造；

      2.2 项目地点：本项目建设地点为西安市新城区红十字会巷沿街，东至尚德路，西至炭市街；

      2.3 项目投资总额：36083700元；

      2.4 标段划分：标段名称：新城区红十字会巷城市更新项目二期施工；标段编号：E6101023506WdXQ08Ar1001；标段类型：施工；

      2.5 招标范围：标段名称：新城区红十字会巷城市更新项目二期施工，标段名称：新城区红十字会巷城市更新项目二期施工，本项目包含分期对红会巷项目设施进行提升改造，本二期施工拟对陕西省棉花集团有限公司红会巷4号房屋进行改造实施。在项目范围内进行灯光装置等文化氛围提升、连廊天桥等空间提升、水电气暖及消防等配套设施改造、公共区域改造、外立面改造、室内空间改造、屋面改造、结构加固、新增电梯等配套工程对街区进行整体提升改造。具体内容以项目工程施工招标文件、工程量清单及施工图纸范围内全部工作内容为准。；

      2.6 其他：本项目投标保证金为10000.00元整（大写金额：人民币壹万元整）接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具工程保证保险单等、鼓励投标人以信用承诺和工程信用担保代替投标保证金，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求执行），推荐使用电子保函。（资格预审阶段不需要缴纳投标保证金）。。

      3.1 标段名称：新城区红十字会巷城市更新项目二期施工，本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包三级】及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师二级】及以上执业资格并具有安全生产考核合格证，在本单位注册，且未担任其他在建工程项目的项目经理。

      3.2标段名称：新城区红十字会巷城市更新项目二期施工，本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 （1）申请人须具有独立法人资格或其他组织，具有有效的营业执照或其他主体资格证明文件，提供法定代表人授权书及被授权人身份证复印件（法定代表人直接申请，只须提供其身份证复印件）；
  （2）申请人具备【建筑工程施工总承包三级】及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力，同时具有有效的安全生产许可证。
  （3）申请人拟派项目经理需具备建筑工程专业【注册建造师二级】及以上执业资格并具有安全生产考核合格证，在本单位注册，且未担任其他在建工程项目的项目经理。
  （4）申请人及拟派项目经理须在可查询；
  （5）申请人不得在本项目所在地及各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列为严重违法失信企业名单；
  （6）申请人不得在“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人名单；
  （7）申请人不得在全国企业信用信息公示系统被列为严重违法失信名单。

      4.1 请申请人于2026年03月13日 14时00分00秒 起至2026年03月19日 00时00分00秒……下载资审文件。

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