本招标项目砀山县李庄镇水果冷链智慧园项目（EPC）（项目名称）已由砀山县发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以砀山县李庄镇水果冷链智慧园项目（EPC）、砀发改备案(2026）17号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为砀山县益农产业投资有限公司，招标人为砀山县益农产业投资有限公司，建设资金来自自筹资金（资金来源），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点：砀山县境内。

2.2建设规模：新征李庄镇工业用地40.00亩，合理新建初加工厂房、保鲜库、综合用房、集散用房等，配套道路、停车场、绿化、给排水、变配电、智能化工程等，项目估算工程总投资约为5598.35万元。本项目具体建设内容、规模和进度由项目实施主体确认为准。

2.3计划总工期：330日历天

①设计工期：60日历天，开工日期以签订合同日期为起始日期（图纸审查时间不在设计工期内）。

②建设工期：270日历天（不含设计工期），开工日期以监理下发的开工令为准。

2.4招标范围：砀山县李庄镇水果冷链智慧园项目（EPC）勘察、设计（服务内容包含并不限于初步设计、规划方案编制、地勘、测量、施工图设计、施工图审查等服务）、环评、水保、设备采购、施工总承包直至竣工验收、质量缺陷责任期内的缺陷修复、保修期内的维修等相关工作。工程总承包范围以招标人需求及技术要点、经招标人审核确认和图审合格的施工图为准，招标人保留因政府政策性调整或规划调整等原因对上述所列招标内容和规划方案作调整的权利，中标人须无条件服从招标人的调整。

2.5标段划分：不分标段。

2.6质量标准：

（1）设计质量标准：满足国家及地方相应现行规范要求；

（2）工程质量标准：符合国家工程质量验收合格标准；

2.7招标控制价：本项目最高投标费率：100%（建安工程费最高限价投标费率为 100%）；勘察设计费参照国家计委、建设部发布的《工程勘察设计收费管理规定》（计价格〔2002〕10 号）中规定的《工程勘察收费标准》及《工程设计收费标准》的60%计取，勘察设计费放在工程建设其他费内，随施工同比例下浮，不进行单独报价。

2.8其他：本项目为工程总承包（EPC）。

3．投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人

（1）施工资质要求：具备建筑工程施工总承包三级及以上资质（或建设工程企业资质管理制度改革后颁发的建筑工程施工总承包乙级及以上资质），具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；如投标人为联合体，则联合体中承担该项施工责任的联合体成员须符合本条件。

（2）设计资质要求：具备有效的行政主管部门颁发的工程设计综合资质或具备有效的行政主管部门颁发的工程设计建筑行业甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质；如投标人为联合体，则联合体中承担该项设计责任的联合体成员须符合本条件。

3.2项目经理、设计负责人资格要求：

（1）项目经理资格要求：具备建筑工程专业二级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且符合注册建造师执业管理办法规定。

（2）设计负责人资格要求：设计负责人须为本企业人员且须具备一级注册建筑师执业资格，必须是本单位正式员工。

（3）项目经理、设计负责人不得互相兼任；

（4）投标人须提供为项目经理、设计负责人缴纳社保的有效证明材料（社保证明材料须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），投标人为其缴纳社保的起始时间必须在本招标公告发布之日前；拟派本项目的项目经理无在建项目、无拟中标已公示项目，须提供企业项目经理无在建工程承诺书，格式自拟（在建工程定义：签订施工合同后且所承建的项目未完工的视为在建工程。已完工工程指拟担任工程项目经理（建造师）按设计要求完成合同约定的工程量，在本项目开标时间前经监理机构（如有）、建设单位书面盖章同意完工的工程）且必须保证常驻现场，如有在建项目，已中标的取消中标资格，投标保证金不予退还并网上披露。

3.3本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

1）联合体投标时，联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务和职责分工，且应当满足相应资格要求的规定；

2）联合体牵头方须为承担本项目的施工单位，联合体组成单位（含牵头人）数量最多为2家；

3）联合体投标的，除联合体协议书以及招标文件中明确要求联合体方均须提供的材料外，招标文件

领取、投标保证金缴纳、投标文件编制、签名签章、现场解密等工作均由其牵头人负责办理，其他成

员方按招标文件要求提供相关材料即可，联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目投标；

3.4投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.5各投标人均可就上述标段中的 / （具体数量）个标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段（适用于分标段的招标项目）。

3.6 其他： / 。

4．招标文件的获取

4.1招标文件发布时间：自招标公告发布之日至2026年04月 03日09时00分。

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