2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：本项目：☑投资估算约4 亿元，☑工程概算 约3.7530亿元，其中建安工程造价 2.7363亿元；建设规模：本项目总建筑面积约88786.32平方米，其中1#研发车间建筑面积约6457.44平方米，2#研发车间建筑面积约7199.80平方米，3#办公配套6526.13平方米，4#研发车间建筑面积约5957.10平方米，5#生产厂房建筑面积约10313.98平方米，6#生产厂房建筑面积约10313.98平方米，7#生产厂房建筑面积约11585.02平方米，8#生产厂房建筑面积约11582.14平方米，门卫建筑面积约55.38平方米，垃圾房建筑面积约55.87平方米，配电房建筑面积约184.25平方米，地下室建筑面积约18555.23平方米。最大一幢单体建筑面积为：32028.22平方米，属于房屋建筑一级工程 ，建设地点： 海宁市海昌街道双飞路东侧，民兴路南侧，皮都路西侧，隆兴路北侧地块 。
2.2本次招标范围：施工阶段全过程监理，包含且不限于以下施工阶段：基坑支护、桩基、建筑、结构、幕墙、给排水、电气、暖通、消防、强电、抗震支架、厨房装修、室外工程等施工图范围内的全部施工内容及相关配套等进行施工阶段全过程的监理。☑本次招标控制价 根据浙江省建设工程其他费用定额（2018版）的规定计算约：294.7621万元。
2.3计划监理服务期：
□ 个日历天，从 年 月 日起，至 年 月 日止。
☑从招标人书面确认监理单位进场后 740日历天（与施工工期同步）+审计配合期+24个月工程缺陷责任期 个日历天。
2.4 是否属于政府采购工程 □是 ☑否
2.5 是否专门面向中小企业预留
□是
☑否 （不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）
2.6 专门面向中小企业预留的实施方式
□2.6.1本标段整体面向中小企业；
□2.6.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。
2.7其他： / 。
3.投标人资格要求
（一）投标人
3.1具有 综合监理资质或房屋建筑工程监理甲级资质（对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）；
3.2本次招标（□接受/☑不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： /；
☑3.3自 2021 年 1 月 1日以来（□承接过/☑完成过）至少监理过1个类似工程（类似工程业绩指单个合同建筑面积6万㎡及以上的房屋建筑项目监理业绩，完成时间以竣工验收相关资料时间为准） 业绩【业绩证明材料：提供中标通知书（或合同协议书）和竣工验收相关资料的扫描件，须能体现工程规模、造价、竣工验收日期。其中业绩证明材料中至少有一份经备案部门备案】（以上资料提供原件扫描件，注明“经备案”的证明材料必须经备案，如业绩所在地的公共资源中心不在中标通知书上盖备案章的，可以提供当地交易中心-中标公告的网页截图+中标通知书。）；
☑3.4在 浙江省建筑市场监督公共服务系统（https://jzsc.jst.zj.gov.cn/PublicWeb/index.html#/）（监理房屋建筑工程）网站公布的监理企业信用评价中须具有 C 等级及以上，等级对应详见：浙建〔2025〕14号；或在浙江省建筑市场监督公共服务系统（https://jzsc.jst.zj.gov.cn/PublicWeb/index.html#/）（监理房屋建筑工程）网站公布的监理企业信用评价中信用分在 65分及以上。
□3.5面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）应提交《中小企业声明函》；
3.6 / 。
（二）拟派总监理工程师
3.7具有注册在投标人单位的 房屋建筑工程专业 国家注册监理工程师资格；
☑3.8自2021 年 01 月 01 日以来以总监理工程师身份（□承接过/☑完成过）至少监理过1个类似工程（类似工程业绩指单个合同建筑面积6万㎡及以上的房屋建筑项目监理业绩，完成时间以竣工验收相关资料时间为准）。【业绩证明材料：提供中标通知书（或合同协议书）和竣工验收相关资料的扫描件，须能体现工程规模、造价、总监理工程师。】；
3.9本次招标（☑允许/□不允许）拟派总监理工程师有在建合同工程。☑允许的，应满足下列要求：
3.9.1投标人提供在建工程业主出具的同意书；
☑3.9.2招标人对拟派总监理工程师有在建工程的具体要求 按中华人民共和国住房和城乡建设部《建设工程监理规范》（GB5039-2013）要求，一名总监理工程师只宜担任一项委托监理合同的项目总监理工程师工作，当需要同时担任多项委托监理合同的项目总监理工程师工作时，须经建设单位同意且最多不得超过二项；如拟任项目总监理工程师有任何一个在监工程的，都须经原建设单位书面同意后方可参加本项目的投标；原建设单位书面同意的资料原件（加盖原建设单位公章）附于资格后审资料中，格式自定；如投标文件中未提供的，视为原建设单位不同意该拟任项目总监理工程师参与本项目投标；本项目总监理工程师最多只能有二项在监工程。（在监合同工程和人员信息可参考全国和浙江省建筑市场监管与诚信信息平台发布的信息。）
如拟任项目总监理工程师有在监工程且已变更的，须提供在投标截止日期前的变更证明。变更证明须经原建设单位书面同意并加盖单位公章，并提供项目所在地行业行政主管部门出具的变更确认手续证明原件；变更证明和项目所在地行业行政主管部门的变更确认手续证明原件扫描件（可同一份资料）均须附于资格后审资料中，格式自定；如投标文件中未提供的，视为该拟任项目总监理工程师在监工程未变更；
3.10单个监理项目因施工标原因划分成多个标段的，按一个项目计，证明材料由投标人放置于投标文件中，包含但不限于中标通知书或监理合同或监理招标公告或业主证明等，未放置或无法证明的按不利于投标人处理。
（三）其他
3.11投标人及其拟派总监理工程师自 2022 年 01 月 01日起至投标截止日止无行贿犯罪记录（由招标人在定标前向中国裁判文书网查询）；
3.12拟派总监理工程师未被列入失信被执行人名单；
3.13 监理人员：监理人员配备必需满足本工程要求，不得少于6人（含总监理工程师）。其中至少包括建筑专业、机电安装专业和市政公用专业的省级及以上监理工程师各1名。监理员应持有建设部门颁发的监理员上岗证（跨省作业的应符合海宁市有关监理人员跨省作业的有关要求）。
4. 招标文件的获取
下载时间：2026年3月13日至2026年 4月2 日14时30分。
2.1项目概况：本项目：☑投资估算约4 亿元，☑工程概算 约3.7530亿元，其中建安工程造价 2.7363亿元；建设规模：本项目总建筑面积约88786.32平方米，其中1#研发车间建筑面积约6457.44平方米，2#研发车间建筑面积约7199.80平方米，3#办公配套6526.13平方米，4#研发车间建筑面积约5957.10平方米，5#生产厂房建筑面积约10313.98平方米，6#生产厂房建筑面积约10313.98平方米，7#生产厂房建筑面积约11585.02平方米，8#生产厂房建筑面积约11582.14平方米，门卫建筑面积约55.38平方米，垃圾房建筑面积约55.87平方米，配电房建筑面积约184.25平方米，地下室建筑面积约18555.23平方米。最大一幢单体建筑面积为：32028.22平方米，属于房屋建筑一级工程 ，建设地点： 海宁市海昌街道双飞路东侧，民兴路南侧，皮都路西侧，隆兴路北侧地块 。
2.2本次招标范围：施工阶段全过程监理，包含且不限于以下施工阶段：基坑支护、桩基、建筑、结构、幕墙、给排水、电气、暖通、消防、强电、抗震支架、厨房装修、室外工程等施工图范围内的全部施工内容及相关配套等进行施工阶段全过程的监理。☑本次招标控制价 根据浙江省建设工程其他费用定额（2018版）的规定计算约：294.7621万元。
2.3计划监理服务期：
□ 个日历天，从 年 月 日起，至 年 月 日止。
☑从招标人书面确认监理单位进场后 740日历天（与施工工期同步）+审计配合期+24个月工程缺陷责任期 个日历天。
2.4 是否属于政府采购工程 □是 ☑否
2.5 是否专门面向中小企业预留
□是
☑否 （不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）
2.6 专门面向中小企业预留的实施方式
□2.6.1本标段整体面向中小企业；
□2.6.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。
2.7其他： / 。
3.投标人资格要求
（一）投标人
3.1具有 综合监理资质或房屋建筑工程监理甲级资质（对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）；
3.2本次招标（□接受/☑不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： /；
☑3.3自 2021 年 1 月 1日以来（□承接过/☑完成过）至少监理过1个类似工程（类似工程业绩指单个合同建筑面积6万㎡及以上的房屋建筑项目监理业绩，完成时间以竣工验收相关资料时间为准） 业绩【业绩证明材料：提供中标通知书（或合同协议书）和竣工验收相关资料的扫描件，须能体现工程规模、造价、竣工验收日期。其中业绩证明材料中至少有一份经备案部门备案】（以上资料提供原件扫描件，注明“经备案”的证明材料必须经备案，如业绩所在地的公共资源中心不在中标通知书上盖备案章的，可以提供当地交易中心-中标公告的网页截图+中标通知书。）；
☑3.4在 浙江省建筑市场监督公共服务系统（https://jzsc.jst.zj.gov.cn/PublicWeb/index.html#/）（监理房屋建筑工程）网站公布的监理企业信用评价中须具有 C 等级及以上，等级对应详见：浙建〔2025〕14号；或在浙江省建筑市场监督公共服务系统（https://jzsc.jst.zj.gov.cn/PublicWeb/index.html#/）（监理房屋建筑工程）网站公布的监理企业信用评价中信用分在 65分及以上。
□3.5面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）应提交《中小企业声明函》；
3.6 / 。
（二）拟派总监理工程师
3.7具有注册在投标人单位的 房屋建筑工程专业 国家注册监理工程师资格；
☑3.8自2021 年 01 月 01 日以来以总监理工程师身份（□承接过/☑完成过）至少监理过1个类似工程（类似工程业绩指单个合同建筑面积6万㎡及以上的房屋建筑项目监理业绩，完成时间以竣工验收相关资料时间为准）。【业绩证明材料：提供中标通知书（或合同协议书）和竣工验收相关资料的扫描件，须能体现工程规模、造价、总监理工程师。】；
3.9本次招标（☑允许/□不允许）拟派总监理工程师有在建合同工程。☑允许的，应满足下列要求：
3.9.1投标人提供在建工程业主出具的同意书；
☑3.9.2招标人对拟派总监理工程师有在建工程的具体要求 按中华人民共和国住房和城乡建设部《建设工程监理规范》（GB5039-2013）要求，一名总监理工程师只宜担任一项委托监理合同的项目总监理工程师工作，当需要同时担任多项委托监理合同的项目总监理工程师工作时，须经建设单位同意且最多不得超过二项；如拟任项目总监理工程师有任何一个在监工程的，都须经原建设单位书面同意后方可参加本项目的投标；原建设单位书面同意的资料原件（加盖原建设单位公章）附于资格后审资料中，格式自定；如投标文件中未提供的，视为原建设单位不同意该拟任项目总监理工程师参与本项目投标；本项目总监理工程师最多只能有二项在监工程。（在监合同工程和人员信息可参考全国和浙江省建筑市场监管与诚信信息平台发布的信息。）
如拟任项目总监理工程师有在监工程且已变更的，须提供在投标截止日期前的变更证明。变更证明须经原建设单位书面同意并加盖单位公章，并提供项目所在地行业行政主管部门出具的变更确认手续证明原件；变更证明和项目所在地行业行政主管部门的变更确认手续证明原件扫描件（可同一份资料）均须附于资格后审资料中，格式自定；如投标文件中未提供的，视为该拟任项目总监理工程师在监工程未变更；
3.10单个监理项目因施工标原因划分成多个标段的，按一个项目计，证明材料由投标人放置于投标文件中，包含但不限于中标通知书或监理合同或监理招标公告或业主证明等，未放置或无法证明的按不利于投标人处理。
（三）其他
3.11投标人及其拟派总监理工程师自 2022 年 01 月 01日起至投标截止日止无行贿犯罪记录（由招标人在定标前向中国裁判文书网查询）；
3.12拟派总监理工程师未被列入失信被执行人名单；
3.13 监理人员：监理人员配备必需满足本工程要求，不得少于6人（含总监理工程师）。其中至少包括建筑专业、机电安装专业和市政公用专业的省级及以上监理工程师各1名。监理员应持有建设部门颁发的监理员上岗证（跨省作业的应符合海宁市有关监理人员跨省作业的有关要求）。
4. 招标文件的获取
下载时间：2026年3月13日至2026年 4月2 日14时30分。
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联系人：陈思颖
电话：010-82656698
手机：15801679990 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：csy@zbytb.com
下载招标公告:海宁经开时尚产业园项目施工监理-第二次招标公告.pdf
