本招标项目中建·云溪府设计施工总承包（EPC）建设项目已由郑州经济技术开发区经济发展局以2603-410171-04-01-968307号文件批准建设，投资项目在线审批监管统一代码：2603-410171-04-01-968307。招标人（项目业主）为郑州好房子房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目设计施工总承包（EPC）进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：土地使用权面积32979.62平方米，拟建设总面积约11.8万平方米，其中地上建筑面积约9万平方米，主要建设高层住宅，配建物业用房，社区用房等附属配套设施；地下建设面积约2.8万平方米，绿地率约35.01%，绿化面积约1.15万平方米。

2.2项目编号：26-G

2.3项目名称：中建·云溪府设计施工总承包（EPC）

2.4建设地点：本项目位于郑州市郑州经济技术开发区经开第十五大街以西、经南十一路以北

2.5招标范围：主要招标内容：包括但不限于本项目方案及施工图设计；土方、地基基础及支护降水、建筑安装工程、人防工程、幕墙工程、景观工程、供电工程等施工、竣工验收、移交、交付使用及归档，工程保修期内的缺陷修复和保修工作。

2.6工期：700日历天。

其中设计周期30日历天；施工工期670日历天。

2.7质量标准：

设计：各阶段设计成果文件均符合国家、省、市有关工程设计方面的规范、文件规定的内容和招标人的具体要求，并保证施工图纸审查合格。

工程施工：工程质量符合国家现行规范和标准，达到合格标准。

2.8标段划分：一个标段

3.投标人资格要求

3.1投标人应在中华人民共和国境内注册且具有独立法人资格。

3.2资质要求：投标人应具有工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质或工程设计综合甲级资质和建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包二级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证。

3.3项目负责人资格要求：

3.3.1拟派设计负责人须具有一级注册建筑师资格；需提供与本单位签订的劳动合同及社保证明；（社会保险证明必须是网上下载的网页的单位整体缴纳清单或个人缴费明细表，或由当地社保部门出具的查询明细表并加盖社保部门印章，或个人、集体对账单，除此之外的证明无效）。

3.3.2拟派施工项目经理具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格、具有有效的安全考核合格证书，且无在建项目（提供无在建项目承诺）；需提供与本单位签订的劳动合同及社保证明。（社会保险证明必须是网上下载的网页的单位整体缴纳清单或个人缴费明细表，或由当地社保部门出具的查询明细表并加盖社保部门印章，或个人、集体对账单，除此之外的证明无效）。

3.4财务要求：财务运行状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态（提供财务状况良好说明书，格式自拟），投标时提供2024年度财务审计报告；投标人的成立时间少于本条规定年份的，应提供成立以来的财务状况表和纳税社保证明材料。（若为联合体投标，联合体各方均须提供）

3.5信誉要求：

3.5.1投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态；投标人最近三年内没有骗取中标或者严重违约以及重大工程质量、重大安全生产事故等问题，不存在被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（提供承诺书并加盖单位公章，以投标文件格式要求为准）。（若为联合体投标，联合体各方均须提供）

3.5.2投标人通过“信用中国”网站（https：//www.creditchina.gov.cn/）“信用服务”-“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业、企业法定代表人、施工项目经理、设计负责人，有失信记录的将被取消投标资格（投标人须提供网站查询打印页，打印页需包括查询日期，查询日期为公告发布之后至投标截止时间前）。（若为联合体投标，联合体各方均须提供）

3.6投标人须提供无行贿犯罪承诺书，内容应包含投标人、法定代表人、拟派施工项目经理及设计负责人；（提供承诺书并加盖单位公章，格式自拟）

3.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；提供投标人（含联合体投标的所有成员）“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东及出资信息（投标人须提供网站查询打印页，打印页需包括查询日期，查询日期为公告发布之后至投标截止时间前）。

3.8投标人提供2026年1月以来任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供企业缴纳税收证明、缴纳社会保障资金的证明，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金)。（若为联合体投标，联合体各方均须提供）

3.9本次招标接受联合体投标。

（1）联合体成员（包含牵头人）最多不超过2家，且由施工总承包单位作为联合体牵头人，联合体各方应按招标文件要求签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体各方对负责的专业进行明确并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；

（2）若联合体投标人两家成员在本项目中共同承担同一专业任务的，按照资质等级较低的单位确定联合体相应专业的资质等级；如承担不同专业任务，直接按照联合体协议中承担该专业任务的成员单位资质等级确定联合体相应的资质等级；

（3）联合体双方签订联合体协议书后，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效；

（4）联合体各成员应当共同与招标人签订合同，联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。……

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加的投标人，请于2026年3月14日至2026年4月2日下载招标文件。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间：2026年4月3日09时30分（北京时间）。

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