区域

保洁项目

每日保洁工作内容

工作范围及内容

质量标准

所属外围广场和路面

国旗台、主路面、足球场、停车场、主广场、沟渠（含下水道明渠、雨水井）、围墙栏杆等

1、巡回清扫国旗台、主路面、广场、足球场、停车场、篮球场、绿化带、明渠内垃圾、暗渠和雨水井树叶、垃圾；

2、抹净不锈钢装饰、栏杆、灯箱、花基、灯饰等；

3.每日清扫4栋宿舍前侧和停车场路面，每月清理停车场顶棚树叶和垃圾。

地面无垃圾、青苔、油渍、污渍；不锈钢装饰、栏杆、花基、灯饰、出风口、低位墙身无尘、无污渍；明渠、雨水井盖板上无青苔、污渍，沟渠和雨水井无垃圾、树叶等杂物堆积。车棚顶部干净无杂物。

垃圾分类收集点（房）

对单位内产生的垃圾进行二次分拣和清运

1、清扫垃圾分类收集点（房）及周边，保持无散落垃圾；

2、清洗垃圾桶、冲洗垃圾分类收集点（房）地面及周边；

3、垃圾分类及清运出大院进行处理。

地面无散落垃圾、污渍；垃圾分类收集点（房）无严重污渍、异味。

设备设施及消防情况巡查。

对大院公共区域设备设施及消防设备管道进行巡查和登记

1.对负责区域设备设施及消防设施管道进巡查；

2.登记好当天巡查情况，并将发现的问题进行统计和上报。

有情况第一时间上报，防止造成设施设备进一步损坏或者出现安全问题。

恶劣天气应急和处理

做好恶劣天气应急和处理

1.在出现积水和雨水倒灌的区域，安排足够保洁员立即清理排水沟和现场积水；

2.凡遇台风、强降雨等恶劣天气前对所有树木进行修剪，台风过后，及时协调绿化人员对倒伏、折断的树木进行清理。

应急响应时间在30分钟范围内。

工程现场二次清理

工程周边地面、墙体、护栏、门窗、电源开关等

待施工方清理现场后运走建筑垃圾完成第一次清理后，根据现场整洁程度视情安排人员对周边地面、墙体、护栏、门窗、电源开关等进行二次保洁，确保施工现场恢复原貌。

地面无尘、无脚印、无垃圾、污渍、洁净有光泽；墙身、地脚线、门扇、门框、电掣开关、护栏无尘、无粉尘、污渍

清洁

范围

清洁内容

清洁要求

标准

每天

每周

每月

办公楼大堂

1、全面拖净地面

2

干净、无污渍，拖地时间为上午7时30分前，下午14时20分前。

2、用尘推静电推尘

不限

干净、无积尘

3、抹擦低位石面墙身

1

干净无尘

4、抹擦电掣开关、消防箱信箱、宣传栏等设施

1

干净无尘

5、抹净指示牌

1

巡回保洁、无手印

6、抹净大堂门玻璃

1

巡回保洁、无手印

7、抹净大堂木饰及各种灯饰

1

干净无尘

8、抹净大堂摆设物品、公告栏

1

无灰尘

9、抹净大堂果皮箱

3

不锈钢桶身光亮、无异味

10.办公大楼天花板及灯具

1

干净整洁，无蜘蛛网

11.办公楼前平台、楼梯

2

干净、光亮、每周非上班时间至少组织一次大清洗

办公楼、以及附属楼各层通道及梯间

1、抹净防火门

1

无灰尘

2、扫拖走火梯

1

干净、无沙尘

3、抹擦梯间采光窗

1

光亮无灰尘

4、抹净窗台

1

干净、无沙尘

5、拖净各层梯间

1

干净、无尘每天扫净一次无污渍

6、抹净楼梯扶手

无灰尘

7、抹擦墙壁掣外表

1

无灰尘

8、清洗各层垃圾桶

2

干净、无异味

办公楼、以及附属各楼层卫生间

1、拖净地面

1

干净

2、抹净洗手台面

2

干净无灰尘

3、刷净大小便池

1

光亮无灰尘

4、抹净卫生间内各个厕门

1

干净、无尘

5、定期冲洗各公共洗手间地面

1

巡回保洁、无异味

四栋集体宿舍

各层楼道通道、楼梯

3、4栋各楼层每日打扫一遍，打扫时间为8时-18时，每周利用周末进行一次大扫除，遇有特殊检查或者采购人有需求，按照要求时间和内容打扫。4栋宿舍楼楼层干净整洁，无垃圾，楼道电线规范整齐，无蜘蛛网。

序号

区域

范围及内容

质量技术标准

1

大院景观绿化养护服务

对大院内（土地面积约7.7万平方米）绿化面积为3.2万平方米，现场清点乔木数量为500棵（绿化具体面积以现地勘察为准）进行修剪、除虫、施肥、补种等工作，使其保持良好造型，并清运绿化垃圾，浇水每周至少2次。

详见绿化养护技术标准和服务要求

2

大院后山绿化

大院围墙内外围以及10号楼后山绿化范围，每周至少浇水2次。

保持基本的绿化覆盖率，并每月进行覆盖性基本修整，对有危险的乔木、灌木进行清理

备注

预算（报价）包含服务过程中服务内容（包含全部人员工资薪金等费用、器材损耗费用、消杀物资、设备和耗材、售后服务期费用、包含特殊需要另行增加人员完成相应绿化及保洁任务的所有费用，发票及税费等项目实施中应预见的全部费用）。