一、招标条件
本103科技城保障性租赁住房项目设施设备维修管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为国有投资，招标人为上海临港新城公寓管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况
规模：1．招标内容：招标人通过本项目委托一位供应商，对103区域科技城保障性租赁住房项目进行设施设备维修管理服务。该项目位于103区域，东至C04-02规划用地、北至规划绿地、西至海洋一路、南至沪城环路，为保租房，共4个地块，总套数约1900套，总用地面积约6.56万㎡，总建筑面积约21.92万㎡。其中住房建筑面积约12.94万㎡，社区商业面积约0.455万㎡，其他8.525万㎡，车位约1705个。
2．项目地址：招标人指定地点。
3．服务期限：自甲方通知进场之日起12个月。
4．服务要求：具体详见第三章服务需求书内容。
5.最高投标限价：
■设置最高投标限价，总价最高投标限价为122万元
□不设置最高投标限价。
三、投标人资格要求
（103科技城保障性租赁住房项目设施设备维修管理服务 标段号：001 ）的投标人资格能力要求；
1.投标人须为依法设立的法人或非法人组织；
2.本项目不允许转包；
本项目■不接受□接受联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2026年03月13日 16:00:00到2026年03月18日 16:00:00，每日上午9：00时～11：30时；下午13：30时～16：00时（北京时间）节假日除外。本次招标文件收取工本费人民币1000元/本，售后不退。
五、投标文件的递交：
递交截止时间：2026年04月08日 14:00:00
本103科技城保障性租赁住房项目设施设备维修管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为国有投资，招标人为上海临港新城公寓管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况
规模：1．招标内容：招标人通过本项目委托一位供应商，对103区域科技城保障性租赁住房项目进行设施设备维修管理服务。该项目位于103区域，东至C04-02规划用地、北至规划绿地、西至海洋一路、南至沪城环路，为保租房，共4个地块，总套数约1900套，总用地面积约6.56万㎡，总建筑面积约21.92万㎡。其中住房建筑面积约12.94万㎡，社区商业面积约0.455万㎡，其他8.525万㎡，车位约1705个。
2．项目地址：招标人指定地点。
3．服务期限：自甲方通知进场之日起12个月。
4．服务要求：具体详见第三章服务需求书内容。
5.最高投标限价：
■设置最高投标限价，总价最高投标限价为122万元
□不设置最高投标限价。
三、投标人资格要求
（103科技城保障性租赁住房项目设施设备维修管理服务 标段号：001 ）的投标人资格能力要求；
1.投标人须为依法设立的法人或非法人组织；
2.本项目不允许转包；
本项目■不接受□接受联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2026年03月13日 16:00:00到2026年03月18日 16:00:00，每日上午9：00时～11：30时；下午13：30时～16：00时（北京时间）节假日除外。本次招标文件收取工本费人民币1000元/本，售后不退。
五、投标文件的递交：
递交截止时间：2026年04月08日 14:00:00
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联系人：王越
电话：010-68819835
手机：13661355191 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：wangyue@zbytb.com
