1.项目名称：宁波鄞州区福明街道国际汽车城以东地块项目（漫乐荟）顾问咨询服务

2.项目编号：科信建代字〔2026〕100049号

3.采购方式：询比采购

4.采购预算和最高限价（含税）：45万元

5.项目规模：地上商业建筑面积约【3.77】万平方米，地下建筑面积约【4.16】万平方米（含地下商业建筑面积【0.47】万平方米），地上公共连廊面积约【1.46】万平方米，屋顶面积约【0.22】万平方米，红线内地上广场约【1.95】万平方米，红线外地上广场约【0.65】万平方米。

6.采购范围：本项目的商业咨询顾问，作为独立的第三方顾问单位，以线上及出现场相结合方式提供专业咨询意见，并出具咨询报告。

7.服务期限：14个月

8.项目地点：宁波市鄞州区世纪大道与江南路西北侧，四至为：北至和泰雅苑小区，南至江南路，东至世纪大道，西至宁波国际汽车城。

9.付款方式及时间：自合同签订之日起，以每三个月为一个周期支付费用，若最后一期不足三个月，则合并支付。

（1）合同签署后的15日内，支付第一期（三个月）咨询服务费。

（2）第一期结束后，从第二期开始，采购人应于每期首月的15日内，向成交供应商支付当期的咨询服务费。若最后一期不满三个月，则合并支付。

二、供应商资格要求

1.供应商须为在中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织（含依法设立的分支机构/分公司），具有有效的营业执照，能够独立或由总公司承担民事责任，具备良好商业信誉、健全财务会计制度、依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，在人员、资金、服务能力等方面具备承担本项目的能力。

2.分支机构（分公司）参与投标的，须提供总公司出具的有效授权文件，承诺对分公司参与本项目的行为承担全部民事责任与法律责任。

3.供应商及其法定代表人（分支机构为总公司法定代表人）近三年无行贿犯罪记录，以中国裁判文书网查询结果为准。如有行贿犯罪记录，不得参加本项目（提供网页截图并加盖公章，查询日期自采购公告发布之日起至递交响应文件截止时间止）。

4.供应商未被列入“信用中国”网站“失信被执行人、重大税收违法失信主体”名单，以响应截止日当天查询结果为准；相关失信记录已失效的，须提供证明资料。

5.与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织，不得参加本项目。

6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

7.本项目接受分公司/分支机构投标，不接受联合体投标。

8.本项目采用资格后审。

三、询比文件的获取

1.凡有意参加的供应商，请于规定的询比文件下载时间内（北京时间，自2026年3月14日9:00至2026年3月17日16:00止）……下载询比文件。

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