1、招标条件 本招标项目天津市城筑房地产开发有限公司侯台C地块 已由天津市西青区行政审批局 以津西审投内备【2023】81号 批准建设， 招标人为天津市城筑房地产开发有限公司,中建三局集团有限公司。 建设资金为2834650000元， 资金来源为银行投资788060000元，自筹及其他资金2046590000元， 出资比例为银行投资27.80%，自筹及其他资金72.20%，资金来源已经落实。 建设规模为 160000平方米 。 项目已具备招标条件， 受天津市城筑房地产开发有限公司,中建三局集团有限公司的委托，现对该项目的施工进行公开招标。
2、项目概况与招标范围2.1 项目概况：建设规模为160000平方米，拟建项目界内使用面积62372.8平方米，申报总建筑面积160000平方米（含地下建筑面积）。主要是住宅、商业服务网点、地下车库及地下室等项目建设,总投资额283465万元。2.2 工程建设地点：天津市西青区，东至香雅道，西至日朗路，南至香雅道，北至香泽道2.3 标段划分与招标范围：共分 2 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：天津市城筑房地产开发有限公司侯台C地块项目大区外檐工程一标段 招标范围: 包含楼座：17# 18# 19# 20# 25# 26# 27# 28# 配建 4；总建筑面积为41414.34平方米，最大单体建筑工程幕墙面积为1471平方米，最大单体幕墙高度54米，幕墙工程投资额：920万元，防腐保温工程投资额：730万元，招标范围：外檐（包括保温、石材、铝板等）和外窗（玻璃栏板栏杆等）的深化设计、制作采购、运输、现场堆放、成品保护、现场垂直运输、现场安装及相关验收工作等；具体详见建设单位所发图纸及工程量清单全部内容。标段投资额1650万元。 二标段：标段名称：天津市城筑房地产开发有限公司侯台C地块项目大区外檐工程二标段 招标范围: 包含楼座：16# 21# 22# 23# 24# 29# 30# 配建2 、配建 3；总建筑面积为 46987.51平方米，最大单体建筑工程幕墙面积为1471平方米，最大单体幕墙高度54米，幕墙工程投资额：1080万元，防腐保温工程投资额：770万元，招标范围：外檐（包括保温、石材、铝板等）和外窗（玻璃栏板栏杆等）的深化设计、制作采购、运输、现场堆放、成品保护、现场垂直运输、现场安装及相关验收工作等；具体详见建设单位所发图纸及工程量清单全部内容。标段投资额1850万元。 本项目采用“评定分离”的方式评审。 2.4 计划工期要求： 2026年04月20日 至 2026年08月30日 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人具有： 一标段:
资质:建筑幕墙工程专业承包二级及以上和防腐防水防腐保温工程专业承包一级，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内（如联合体投标，联合体各方均须提供）2、资质等级证书副本在有效期内（如联合体投标，联合体应具备承担招标项目所需的相应资格条件和能力）3、安全生产许可证在有效期内（如联合体投标，联合体各方均须提供）4、本项目应配备人员：(1)正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程一级注册建造师有投标资格的注册建造师证书，具备5年以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书。（3）项目部人员具体要求详见招标文件；5、其他资质要求：为全面贯彻落实九部门联合印发了 《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和 《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站 打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格，本标段 接受 联合体投标。 二标段:
资质:建筑幕墙工程专业承包二级及以上和防腐防水防腐保温工程专业承包一级，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内（如联合体投标，联合体各方均须提供）2、资质等级证书副本在有效期内（如联合体投标，联合体应具备承担招标项目所需的相应资格条件和能力）3、安全生产许可证在有效期内（如联合体投标，联合体各方均须提供）4、本项目应配备人员：(1)正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程一级注册建造师有投标资格的注册建造师证书，具备5年以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书。（3）项目部人员具体要求详见招标文件；5、其他资质要求：为全面贯彻落实九部门联合印发了 《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和 《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站 打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格，本标段 接受 联合体投标。3.2 各投标人均可对上述标段进行投标确认 ,兼投不兼中。
4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）
4.1招标文件的获取时间：2026年03月13日09时00分00秒至2026年03月19日16时00分00秒
2、项目概况与招标范围2.1 项目概况：建设规模为160000平方米，拟建项目界内使用面积62372.8平方米，申报总建筑面积160000平方米（含地下建筑面积）。主要是住宅、商业服务网点、地下车库及地下室等项目建设,总投资额283465万元。2.2 工程建设地点：天津市西青区，东至香雅道，西至日朗路，南至香雅道，北至香泽道2.3 标段划分与招标范围：共分 2 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：天津市城筑房地产开发有限公司侯台C地块项目大区外檐工程一标段 招标范围: 包含楼座：17# 18# 19# 20# 25# 26# 27# 28# 配建 4；总建筑面积为41414.34平方米，最大单体建筑工程幕墙面积为1471平方米，最大单体幕墙高度54米，幕墙工程投资额：920万元，防腐保温工程投资额：730万元，招标范围：外檐（包括保温、石材、铝板等）和外窗（玻璃栏板栏杆等）的深化设计、制作采购、运输、现场堆放、成品保护、现场垂直运输、现场安装及相关验收工作等；具体详见建设单位所发图纸及工程量清单全部内容。标段投资额1650万元。 二标段：标段名称：天津市城筑房地产开发有限公司侯台C地块项目大区外檐工程二标段 招标范围: 包含楼座：16# 21# 22# 23# 24# 29# 30# 配建2 、配建 3；总建筑面积为 46987.51平方米，最大单体建筑工程幕墙面积为1471平方米，最大单体幕墙高度54米，幕墙工程投资额：1080万元，防腐保温工程投资额：770万元，招标范围：外檐（包括保温、石材、铝板等）和外窗（玻璃栏板栏杆等）的深化设计、制作采购、运输、现场堆放、成品保护、现场垂直运输、现场安装及相关验收工作等；具体详见建设单位所发图纸及工程量清单全部内容。标段投资额1850万元。 本项目采用“评定分离”的方式评审。 2.4 计划工期要求： 2026年04月20日 至 2026年08月30日 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人具有： 一标段:
资质:建筑幕墙工程专业承包二级及以上和防腐防水防腐保温工程专业承包一级，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内（如联合体投标，联合体各方均须提供）2、资质等级证书副本在有效期内（如联合体投标，联合体应具备承担招标项目所需的相应资格条件和能力）3、安全生产许可证在有效期内（如联合体投标，联合体各方均须提供）4、本项目应配备人员：(1)正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程一级注册建造师有投标资格的注册建造师证书，具备5年以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书。（3）项目部人员具体要求详见招标文件；5、其他资质要求：为全面贯彻落实九部门联合印发了 《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和 《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站 打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格，本标段 接受 联合体投标。 二标段:
资质:建筑幕墙工程专业承包二级及以上和防腐防水防腐保温工程专业承包一级，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内（如联合体投标，联合体各方均须提供）2、资质等级证书副本在有效期内（如联合体投标，联合体应具备承担招标项目所需的相应资格条件和能力）3、安全生产许可证在有效期内（如联合体投标，联合体各方均须提供）4、本项目应配备人员：(1)正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程一级注册建造师有投标资格的注册建造师证书，具备5年以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书。（3）项目部人员具体要求详见招标文件；5、其他资质要求：为全面贯彻落实九部门联合印发了 《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和 《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站 打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格，本标段 接受 联合体投标。3.2 各投标人均可对上述标段进行投标确认 ,兼投不兼中。
4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）
4.1招标文件的获取时间：2026年03月13日09时00分00秒至2026年03月19日16时00分00秒
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：张培
电话：010-53658120
手机：13718359801 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：zhangpei@zbytb.com
