昆明新侒养老健康产业发展有限责任公司房屋修缮改造服务单位选聘项目，项目业主为昆明新侒养老健康产业发展有限责任公司，资金来自企业自筹。项目已具备采购条件，现采用竞争性谈判方式确定本项目的房屋修缮改造服务单位。欢迎符合相关条件的谈判申请人参与谈判。
2．项目概况与服务范围
2.1 项目名称：昆明新侒养老健康产业发展有限责任公司房屋修缮改造服务单位选聘。
2.2 项目概况：为解决昆明新侒养老健康产业发展有限责任公司房屋资产日常修缮、功能改造等工作，现选聘一家具备专业资质的房屋修缮改造服务单位提供相关日常修缮改造等服务工作。
2.3 服务范围：在服务期限内根据昆明新侒养老健康产业发展有限责任公司委托对指定房屋资产（含
自有产权房屋、租赁房屋、经营场所等）开展日常修缮、功能改造等工作，具体内容以实际委托内容为准。
注：采购人保留对委托内容进行调整的权利，具体内容以采购人实际委托为准。
2.4 资金来源：企业自筹，已落实。
2.5 项目地点：云南省昆明市，具体服务地点以单项委托为准。
2.6 服务期限：自合同签订之日起三年（合同一年一签）。
2.7 质量要求：符合国家、地方现行的相关质量验收标准，一次性验收合格。
2.8 标段划分：本项目不划分标段。
2.9 资格审查方式：资格后审。
2.10 本项目不接受联合体参与。
3．谈判申请人资格要求
3.1 营业执照要求：谈判申请人应具有法人资格的企业（事业）单位或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
3.2 资质证书：谈判申请人应具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质。3.3 安全生产许可证：谈判申请人应具备有效的安全生产许可证。
3.4 财务状况要求：谈判申请人应具有良好的财务状况，并能提供（2022 年～2024 年）任意年度的财务报表【资产负债表、利润表或损益表、现金流量表】或审计报告，成立年限不足 1 年的企业无需提供。
3.5 项目负责人：谈判申请人拟派项目负责人应具备建设行政主管部门颁发的国家二级及其以上注册建造师资格（建筑工程专业）及安全考核合格证书（注册或登记单位名称须与谈判申请人名称一致），并提供在谈判申请人单位缴纳社保的证明材料，并且不得担任其他在建工程的项目经理或项目负责人。
3.6 信誉要求：①谈判申请人应信誉良好，当前没有处于被责令停业，或者投标资格被暂停、取消，或者财务被接管、冻结、破产等状态，没有骗取中标和严重违约等情形，无因企业不良行为记录被本项目实 施 所 在 地 行 政 主 管 部 门 暂 停 或 取 消 投 标 资 格 ； ② 谈 判 申 请 人 未 被 “ 信 用 中 国 网（”列入“严重失信主体名单”，未被中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为“失信被执行人”，未被国家企业信用信息公示系统列为“严重违法失信名单（黑名单）”。由谈判申请人结合上述内容提供“信誉情况承诺书”即可。
3.7 承诺及其他要求：谈判申请人承诺书。
4．竞争性谈判文件的获取
4.1 凡有意参加谈判者，请于 2026 年 03 月 09 日至 2026 年 03 月 16 日（不含节假日）。
4.2 竞争性谈判文件每份售价人民币陆佰元正（￥600.00 元），售后不退。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：王越
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