1.项目编号：(请登录)
2.项目名称：昆明金马粮食物流园物业管理服务采购项目
3.采购规模：236.0106 万元（含税）
4.项目概况：昆明金马粮食物流园按粮食中转、粮油配送、粮油加工、粮食仓储、商贸服务五个功能区规划建设，建筑面积共计约 16.96 万平方米，其中公司园区目前投入使用的物业有：9 栋配送仓库，地上 1 层，建筑面积 16733.79㎡；一站式服务用房，地上 2 层，建筑面积 258.02㎡；8#变配电间，地上 1 层，建筑面积 65.13㎡；2#公厕，地上 1 层，建筑面积 71.44㎡；1#、2#站台仓库 ，地上 2 层，建筑面积 22219.92 ㎡；3#、4#站台仓库 ，地上 2 层，建筑面积22219.92 ㎡；货运综合楼，地上 4 层，建筑面积 1796.85㎡ ；机修器材库，地上 3 层，建筑面积 2333.5㎡；消防泵房 1 座、变配电室 4 座、消防监控室一间，园区其它建筑物正在建设中。
5.采购服务范围：
（1）一般服务：园区公共区域安保服务（含大门门岗、园区公共区域、办公楼大厅等），园区车辆引导管理及交通秩序维护服务，消防监控室值守；保洁服务（含园区内公共区域、办公楼公共区域、楼道、消防通道、卫生间、会议室、部分办公室等）等。
（2）专项服务：监控设施维护管理服务、防雷设施设备维护保养及防雷检测服务、垃圾清运及化粪池清掏、水箱清洗消毒服务、绿化管养服务等专项服务。
（3）招标人安排的其他物业管理服务工作（具体内容包括但不限于以下几项：①园区内公共设施设备的日常巡查与维护保养；②园区内突发事件的应急处置；③招标人根据实际需求临时安排的其他物业管理服务工作等）。
注：具体要求详见招标文件第五章“采购内容与要求”，最终以招标人实际委托为准。
6.项目履约地点：昆明金马粮食物流园，招标人指定地点。
7.合同履行期限：自合同签订之日起两年。
8.服务标准：符合国家、省、市以及行业的相关要求，并且满足招标人服务要求。
9.本项目不接受联合体投标。
二、投标人的资格要求：
1.证照要求：投标人必须在中华人民共和国境内工商行政登记注册的独立企业（事业）法人或组织，具备有效的营业执照或其他类似的法定证明文件。
2.资质要求：本项目专项服务部分实施方应具备相应资质（专项服务包括但不限于防雷检测服务、垃圾清运及化粪池清掏服务），具体要求详见“招标文件第五章采购内容与要求：（六）专项服务中的 6.专项服务涉及的相关资质要求”（本项目专项服务自行实施或进行专项委托的，实施方应具备相应资质，提供“承诺函”）。
3.财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供 2022 年度至 2024 年度的财务报表或审计报告（新成立公司提自成立至今内部财务报表或出具相关情况说明））。
4.信誉要求：投标人近三年没有处于被责令停产、资质被取消、财产被接管、冻结、破产等状况，未曾骗取成交和严重违约，并且没有被行政主管部门列入黑名单的情况说明（如未出现上述情况，须自行提供有效情况说明）；在“信用中国”网站中未被列入失信被执行人或重大税收违法失信主体名单（投标人提供以上查询结果截图放入投标文件内，查询时间为本项目公开招标公告发布后至投标文件递交截止时间之前）。
5.资格审查方式：资格后审。
三、获取招标文件：于 2026 年 03 月 09 日 00 时 00 分至 2026 年 03月 13 日 23 时 59 分（北京时间）……报名。
招标文件售价 400 元/份（人民币），文件售后不退，
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：程姣
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