1. 采购条件
本采购项目伊宁国际机场游客中心商业场地招商项目（二次），项目业主（采购人）为新疆天惠商业管理有限责任公司，资金来源于 自筹 。项目已具备采购条件，现对该项目进行谈判采购。
2. 项目概况与采购范围
1、简要规格描述：位置：伊宁机场停车场游客中心;面积:120㎡，业态:综合便利店+伊犁特色餐饮。
2、租赁期 ：三年（具体以双方签订的合同为准），如合同期内遇航站楼搬迁，若新航站楼启用，则合同自搬迁之日终止。
3、招商底价：本次招标设置招商底价，固定租金不低于150元/㎡/月+5%营业额提成+3%综合管理费，固定租金逐年递增5%，评分占比比例分别为:固定租金(80%)、营业额提成(10%)、逐年递增比例(10%)，三项报价均不得低于招商底价，否则作为废标处理。
3. 供应商资格要求
1.具有独立承担民事责任的能力（投标单位为企业（包括合伙企业）的，应提供有效的“营业执照”；投标单位为事业单位的，应提供有效的“事业单位法人证书”；投标单位是非企业机构的，应提供有效的“执业许可证”、“登记证书”等证明文件;投标单位是个体工商户的，应提供有效的“个体工商户营业执照”； 2.信誉要求：投标人须在中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn/)无“失信被执行”记录（全国范围内），须提供查询结果截图并加盖单位公章； 3.审计报告：投标人须提供2024年或2025年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（须包含资产负债表、利润表、现金流量表）或提供财务报表（须包含资产负债表、利润表、现金流量表）；成立不满一年的，需提供自成立之日起至2026年2月28日的审计报告或财务报表（须包含资产负债表、利润表、现金流量表）；个体工商户须提供近半年银行流水或资金证明。 4.其他说明：(1)与招标人存在利害关系可能影响谈判公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加谈判； (2)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段谈判或者未划分标段的同一项目的谈判。违反前两款规定的，相关谈判投标文件均无效； 5.无拖欠新疆机场集团及其下属企业款的企业及关联人（承诺函）； 6.不接受联合体投标（承诺函）。
4. 采购文件的获取请于至2026年03月19日（北京时间，下同）……获取本项目采购文件并选择拟参加的标段（包）。

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联系人：方婷
电话：010-53341173
手机：13011091135 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：fangting@zbytb.com

下载招标公告:伊宁国际机场游客中心商业场地招商项目二次-采购公告.pdf