一、项目基本情况
项目编号：ZZXH（2026）ZZ024TP
项目名称###市通北中心小学及完小校采购校园物业管理服务项目
采购方式：竞争性谈判
预算审核总价:********.00元/年
采购需求：
###市通北中心小学已根据相关法律法规，委托**采购竞争性谈判方式组###市通北中心小学及完小校采购校园物业管理服务项目的采购活动，现欢迎评审专家推荐的供应商前来参加。
金额单位：人民币元
合同包
品目号
采购标的
服务年限
允许进口
合同包预算（元/年）
最高限价（元/年）
中小企业划型标准
谈判保证金（元）
1
1-1
###市通北中心小学及完小校采购校园物业管理服务项目
本项目采取一次招标三年沿用，即实行一年一考核一签合同
否
********.00
********.00
物业管理
交货时间：本项目采取一次招标三年沿用，即实行一年一考核一签合同。首次服务期限一年，第二、第三年采购人根据项目服务管理量化考核标准对成交人进行考核，考核合格，经双方协商一致可续签合同。
本项目(不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.法定条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件。
2.采购项目需要落实的政府采购政策：
进口产品：按照《政府采购进口产品管理办法》等规定执行，是否允许进口产品参加投标详见《采购标的一览表》。
节能产品：按照《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》财库〔2019〕9号、《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）等规定执行。
环境标志产品：###****局关于发布参与实施政府采购节能产品、环境标志产品认证机构名录的公告》（2019年第16号）等规定执行。
本国产品：按照《国务院办公厅关于在政府采购中实施本国产品标准及相关政策的通知》（国办发〔2025〕34号文）等规定执行。
促进中小企业发展的相关政策：
采购包1：专门面向中小企业采购
3. 特定条件：包1
明细
描述
资格承诺函
根据《福建省财政厅关于印发推行政府采购供应商资格承诺制指导意见的通知》（闽财购〔2024〕6 号）文件规定：(1)供应商在响应文件中可自行选择是否提供资格承诺函 （格式详见附件），若按附件内容要求提供资格承诺函，无需在响应文件资格及资信证明部分中提交财务状况、缴纳税收、社保资金缴纳证明材料和参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明函，采购人有权在签订合同前要求中标供应商提供相关证明材料以核实成交供应商承诺事项的真实性。供应商应当遵循诚实守信的原则，不得作出虚假承诺，承诺不实的，属于提供虚假材料谋取中标，依法追究相关的法律责任。（2）若不提供本承诺函的，应按谈判文件要求提供相应的证明材料。
落实政府采购政策的证明材料（专门面向中小企业采购）
本项目为服务类采购项目，对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理，只接受中小微企业前来参加投标：1.供应商须按《中小企业声明函》（工程、服务）格式模版提供中小企业声明函。供应商应认真对照《工业和信息化部****局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）规定的划分标准，准确划分企业类型。2.监狱企业视同小型、微型企业，供应商为监狱企业的，可不提供中小企业声明函，但须提供由省级以****局****局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。 3. 残疾人福利性单位视同小型、微型企业，供应商为残疾人福利性单位的，可不提供中小企业声明函，但须提供的《残疾人福利性单位声明函》。
4.是否接受联合体形式的响应谈判：不接受。
项目编号：ZZXH（2026）ZZ024TP
项目名称###市通北中心小学及完小校采购校园物业管理服务项目
采购方式：竞争性谈判
预算审核总价:********.00元/年
采购需求：
###市通北中心小学已根据相关法律法规，委托**采购竞争性谈判方式组###市通北中心小学及完小校采购校园物业管理服务项目的采购活动，现欢迎评审专家推荐的供应商前来参加。
金额单位：人民币元
合同包
品目号
采购标的
服务年限
允许进口
合同包预算（元/年）
最高限价（元/年）
中小企业划型标准
谈判保证金（元）
1
1-1
###市通北中心小学及完小校采购校园物业管理服务项目
本项目采取一次招标三年沿用，即实行一年一考核一签合同
否
********.00
********.00
物业管理
交货时间：本项目采取一次招标三年沿用，即实行一年一考核一签合同。首次服务期限一年，第二、第三年采购人根据项目服务管理量化考核标准对成交人进行考核，考核合格，经双方协商一致可续签合同。
本项目(不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.法定条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件。
2.采购项目需要落实的政府采购政策：
进口产品：按照《政府采购进口产品管理办法》等规定执行，是否允许进口产品参加投标详见《采购标的一览表》。
节能产品：按照《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》财库〔2019〕9号、《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）等规定执行。
环境标志产品：###****局关于发布参与实施政府采购节能产品、环境标志产品认证机构名录的公告》（2019年第16号）等规定执行。
本国产品：按照《国务院办公厅关于在政府采购中实施本国产品标准及相关政策的通知》（国办发〔2025〕34号文）等规定执行。
促进中小企业发展的相关政策：
采购包1：专门面向中小企业采购
3. 特定条件：包1
明细
描述
资格承诺函
根据《福建省财政厅关于印发推行政府采购供应商资格承诺制指导意见的通知》（闽财购〔2024〕6 号）文件规定：(1)供应商在响应文件中可自行选择是否提供资格承诺函 （格式详见附件），若按附件内容要求提供资格承诺函，无需在响应文件资格及资信证明部分中提交财务状况、缴纳税收、社保资金缴纳证明材料和参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明函，采购人有权在签订合同前要求中标供应商提供相关证明材料以核实成交供应商承诺事项的真实性。供应商应当遵循诚实守信的原则，不得作出虚假承诺，承诺不实的，属于提供虚假材料谋取中标，依法追究相关的法律责任。（2）若不提供本承诺函的，应按谈判文件要求提供相应的证明材料。
落实政府采购政策的证明材料（专门面向中小企业采购）
本项目为服务类采购项目，对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理，只接受中小微企业前来参加投标：1.供应商须按《中小企业声明函》（工程、服务）格式模版提供中小企业声明函。供应商应认真对照《工业和信息化部****局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）规定的划分标准，准确划分企业类型。2.监狱企业视同小型、微型企业，供应商为监狱企业的，可不提供中小企业声明函，但须提供由省级以****局****局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。 3. 残疾人福利性单位视同小型、微型企业，供应商为残疾人福利性单位的，可不提供中小企业声明函，但须提供的《残疾人福利性单位声明函》。
4.是否接受联合体形式的响应谈判：不接受。
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