一、招标条件
中能建城市投资发展有限公司西北科创中心项目住宅东地块二期公区精装修工程，已由项目审批，项目资金为自筹，招标人为西安誉府房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
1.项目规模：位于浐灞生态区世博东路以北、锦堤一路以东。项目用地面积用地面积6.138695万㎡，建筑面积23.87572万㎡，其中地上建筑面积17.114849万㎡，地下建筑面积6.760869万㎡，规划建设15栋住宅、一处会所、一所幼儿园及相关配套设施。
2.招标内容与范围：本招标项目划分为 1 个标段，招标内容为：本招标范围为7,8,11,12,13,14,16,17#楼及15#、19#、20#配套楼，包括地下光厅、大堂及电梯厅，首层大堂、电梯厅，标准层电梯厅；图纸范围内地面、墙面及顶面所有装修及安装工程。具体详见招标图纸、工程量清单及施工界面划分。
三、响应人资格要求
1.资质及安全许可要求：具有工商行政主管部门核发的有效法人营业执照，并在有效期内，具有建设主管部门核发处于有效期内且不低于建筑装修装饰工程专业承包二级资质，且《建筑施工企业安全生产许可证》需在有效期内。
2.业绩要求：近三年（合同签约日期为 2023年 1 月 1 日以后）类似业绩签约不少于3个，合同金额不小于800万元的精装工程。
3.人员配置要求：项目经理1名，技术负责人1名，施工员2名，生产负责2人，专业深化设计1名（精通水电）、专职安全员1名及以上，资料员1名（此外需要配置材料员、商务负责人，并根据现场实际需要增补其他专业工程师）。交付期间需要6名专业交付人员配合（包括项目经理），所有管理人员需与投标单位订立正式劳动合同。
4.财务要求：财务状态良好，近三年未出现连续亏损。
只有符合以上所有标准的响应人才有可能通过资格审查，招标人有权依据响应人近三年的诉讼及仲裁情况、不良行为记录、履约情况等决定是否通过资格审查。通过资格后审的非能建招标平台注册的响应单位，如在办理正式注册时发现资质、材料等造假的，取消中选资格，没收响应保证金，并承担相应的法律责任。
中能建城市投资发展有限公司西北科创中心项目住宅东地块二期公区精装修工程，已由项目审批，项目资金为自筹，招标人为西安誉府房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
1.项目规模：位于浐灞生态区世博东路以北、锦堤一路以东。项目用地面积用地面积6.138695万㎡，建筑面积23.87572万㎡，其中地上建筑面积17.114849万㎡，地下建筑面积6.760869万㎡，规划建设15栋住宅、一处会所、一所幼儿园及相关配套设施。
2.招标内容与范围：本招标项目划分为 1 个标段，招标内容为：本招标范围为7,8,11,12,13,14,16,17#楼及15#、19#、20#配套楼，包括地下光厅、大堂及电梯厅，首层大堂、电梯厅，标准层电梯厅；图纸范围内地面、墙面及顶面所有装修及安装工程。具体详见招标图纸、工程量清单及施工界面划分。
三、响应人资格要求
1.资质及安全许可要求：具有工商行政主管部门核发的有效法人营业执照，并在有效期内，具有建设主管部门核发处于有效期内且不低于建筑装修装饰工程专业承包二级资质，且《建筑施工企业安全生产许可证》需在有效期内。
2.业绩要求：近三年（合同签约日期为 2023年 1 月 1 日以后）类似业绩签约不少于3个，合同金额不小于800万元的精装工程。
3.人员配置要求：项目经理1名，技术负责人1名，施工员2名，生产负责2人，专业深化设计1名（精通水电）、专职安全员1名及以上，资料员1名（此外需要配置材料员、商务负责人，并根据现场实际需要增补其他专业工程师）。交付期间需要6名专业交付人员配合（包括项目经理），所有管理人员需与投标单位订立正式劳动合同。
4.财务要求：财务状态良好，近三年未出现连续亏损。
只有符合以上所有标准的响应人才有可能通过资格审查，招标人有权依据响应人近三年的诉讼及仲裁情况、不良行为记录、履约情况等决定是否通过资格审查。通过资格后审的非能建招标平台注册的响应单位，如在办理正式注册时发现资质、材料等造假的，取消中选资格，没收响应保证金，并承担相应的法律责任。
公告发布时间：2026-03-12 12:00:00
签收登记截止：2026-03-17 12:00:00
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