一、项目基本情况 1.项目编号： QRZX-2026-B009 2.项目名称： ###市潜润·文澜府小区物业服务项目 3.最高投标限价（分子项报价）： （1）前期物业开办费：********.00元； （2）住宅小区物业服务费（单价报价）：********元/平方米·月； （3）商业用房物业服务费（单价报价）：********元/平方米·月； （4）空置房物业服务费（单价报价）：********元/平方米·月； （5）汽车停放服务费（单价报价）：室外40元/辆·月，室内30元/辆·月。 4.采购需求： 潜润·文澜府项###路东侧安置点）项目用地面积********.64平方米。项目总建筑面积********.33平方米，地上建筑面积********.18平方米（其中10栋商品房住宅********.78㎡，10栋安置区住宅********.88㎡，共994户，安置588户，商品房406户；便民服务设施********㎡；幼儿园********平方米）；地下车库面积********.15㎡；室外车位35个，室内车位998个，具体详见采购需求。 本项目招标范围###市潜润·文澜府小区物业服务。 本项目规划设计的物业类型为：住宅、商业。 5.合同履行期限：本合同起始时间自项目竣工验收后交付业主之日起算。 如在合同履约期限内，业主大会成立，且与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。 6.本项目不接受联合体投标。 二、申请人的资格要求 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求： ********中小企业政策 ********本项目是否专门面向中小企业：是，投标人提供的服务由中小企业提供。 ********其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：/。 3.本项目的特定资格要求：/。

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