1.招标条件

1.1本招标项目观山福邸（一期）项目未售住宅、车位的策划及销售代理服务，招标人为广西柳州市建设投资开发有限责任公司。该项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：柳州市马鹿山公园东侧。

2.2 项目内容：观山福邸（一期）项目未售住宅、车位的策划及销售，本项目住宅：219套，面积：26378.84㎡，车位共计2454个。

2.3 招标范围：观山福邸（一期）项目未售住宅、车位的策划及销售。

2.4 服务期：当住宅部分累计销售率达到95%的约定目标时，中标单位有权以书面形式向招标单位提出撤场申请。该申请须经招标单位审核并书面确认后，中标单位方可按双方确认的方案执行撤场。全部撤场工作经招标单位验收合格之日，为本合同约定工作完成及合同权利义务终止之日。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人为国内注册（指按国家有关规定要求注册的），且具有独立承担民事责任的能力，营业执照经营范围必须包含房地产项目营销策划、房地产中介服务、房地产业的投资管理。

3.2业绩要求：无要求。

3.3本项目不接受联合体投标。

3.4根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）规定，投标人（如为联合体时，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人）不得为失信被执行人（以评标阶段通过“信用中国”网站查询的结果为准）。

4.投标报名及招标文件的获取

凡有意参加投标者，2026年03月12日至投标文件递交的截止时间止（不少于20日），由潜在投标人登录下载招标文件。