3.采购方式：竞争性磋商

4.采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）：

4.1项目概况：艺选安来酒店西大街项目位于西大街与南下街交叉口东南角西大街60号，共计5层，建筑面积1185.30m，其中，1层部分区域作为酒店大堂及相关功能区；1层其余部分及2层至5层整体规划为客房及公共配套设施，共32间客房。

4.2采购内容：总承包范围包括项目设计及施工，其中设计包含但不限于：方案设计（含装饰装修、消防）、施工图设计（含装饰装修、消防）、各项专项设计和专家论证、配合报批报建和相关手续办理及后续施工交底及验收；施工包含但不限于：装饰装修施工、材料设备采购、材料试验检测及验收、施工图纸审查、方案评审、安全质量监督备案手续办理、施工许可证办理，室内环境检测等各项专项检测及验收、档案管理和备案、竣工验收、缺陷修复及保修等全部内容，负责酒店各种开业证照办理及酒店品牌方验收（符合开业标准），直至达到发包人开业条件。

4.3工程地点：郑州市管城回族区西大街60号。

4.4质量要求：

（1）设计质量：各阶段设计成果文件均符合国家、省、市有关工程设计方面的规范、文件规定的内容及深度和招标人及发包人的具体要求，且设计成果通过发包人审查。

（2）施工质量：工程质量符合国家、行业现行规范和标准及发包人要求，达到合格工程标准。

（3）采购质量：符合国家有关规范、标准、性能良好、满足招标人及发包人要求。

4.5工期要求：67日历天（其中设计工期7日历天，施工工期60日历天。）

4.6标段划分：本项目分为1个标段。

5.本项目是否接受联合体投标：是。

二、申请人资格要求

1.供应商具有独立承担民事责任的能力，具有独立法人资格及有效的营业执照（提供供应商（含联合体投标的所有成员）有效的营业执照或同等效力证明文件）。

2.资质要求：

设计资质：满足以下三项中的一项即可：①具有建设行政主管部门核发的有效的工程设计综合类甲级资质；②具有建设行政主管部门核发的有效的建筑行业设计乙级资质及以上资质；③具有建设行政主管部门核发的有效的建筑行业（建筑工程）乙级资质及以上资质。

施工资质：具有建设行政主管部门核发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证。

3.人员要求：

工程总承包项目经理（施工项目经理）要求（如为联合体，应由联合体中承担相应施工任务的成员委派）：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证书和有效的安全生产考核合格证书，为供应商在职正式员工，与供应商签订劳动合同；提供本单位近一年内为其缴纳的任意一个月社保证明或网上打印的社保证明；且项目经理无在建项目，需提供无在建承诺书；

设计负责人要求(如为联合体，应由联合体中承担设计任务的成员委派)：须具有国家二级及以上注册建筑师执业资格，为供应商在职正式员工，与供应商签订劳动合同；提供本单位近一年内为其缴纳的任意一个月社保证明或网上打印的社保证明。

4.财务要求(如为联合体则各方均需提供)：

供应商财务运行状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态（提供财务状况良好说明书，格式自拟），并提供2024年度或2025年度财务审计报告（经会计师事务所或审计机构审计的；新成立的企业无法提供财务审计报告的可提供相关证明或银行出具的资信证明）。

5.信誉要求：

5.1提供供应商未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态；最近三年（指2023年03月01日起）内没有骗取中标或者严重违约以及重大工程质量、重大安全生产事故等问题，未存在被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的承诺书（供应商（含联合体投标的所有成员）须在响应文件中附承诺书）。

5.2供应商通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）“信息公示”-“失信被执行人查询”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业、查询法定代表人、拟派工程总承包项目经理（施工项目经理）、设计负责人、委托代理人（如有）；提供相关网页截图信息，有失信记录的将被取消投标资格（供应商（含联合体投标的所有成员）须在响应文件中附磋商公告发布后在相关网站查询结果页面截图或查询结果打印件的扫描件，查询企业时须体现企业统一社会信用代码，查询人员时须体现身份证号码）。

6.其他要求：

6.1单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目招标活动（提供供应商（含联合体投标的所有成员）的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东及出资信息、主要人员信息截图或报告，查询时间：公告发布日期之后）。

6.2供应商需承诺遵守《保障农民工工资支付条例》（中华人民共和国国务院令第724号）且未被列入尚在执行期的拖欠农民工工资黑名单【供应商（含联合体投标的所有成员）须在响应文件中附各自的承诺书，并加盖各自单位公章】。

6.3根据《住房城乡建设部关于进一步加强建设工程企业资质审批管理工作的通知》（建市规〔2023〕3号）和《河南省住房和城乡建设厅关于进一步规范建设工程企业资质管理的通知》豫建行规〔2024〕7号文件规定，河南省企业被全国和河南省建筑市场监管公共服务平台标注为资质异常的，不能使用标注异常资质承揽本工程，供应商须提供全国和河南省建筑市场监管公共服务平台查询截图；外省企业被全国建筑市场监管公共服务平台标注为资质异常的，不能使用标注异常资质承揽本工程，应至少提供全国建筑市场监管公共服务平台查询截图（本项要求查询时间为磋商公告发布后；若为联合体，联合体所有成员均须提供）。

6.4本次采购接受联合体竞标。

联合体投标的应满足下列要求：

（1）联合体成员数量不得超过2家；

（2）联合体各方必须签订联合体协议书，明确联合体各方成员的职责分工；

（3）联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本招标项目响应文件编制、投标和合同谈判活动，并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有关的一切事务，负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任；

（4）联合体各方签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独参与本项目投标，也不得组成新的联合体参与本项目的投标；

（5）联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。

（6）若联合体供应商有两家及以上成员在本项目中共同承担同一专业任务的，按照资质等级较低的单位确定联合体相应专业的资质等级；如承担不同专业任务，直接按照联合体协议中承担该专业任务的成员单位资质等级确定联合体相应的资质等级。

三、获取采购文件

.时间：2026年03月12日09时00分至2026年03月18日17时00分（法定公休日、节假日除外）

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