（一）项目编号：RCZ

（二）项目名称：仁城置地(BQ34-03地块)项目施工图审查

（三）工程概况：

1.本项目位于宜宾市叙州区渝昆高铁站前片区BQ34-03地块，用地性质为商业服务业设施用地，基地东临渝昆西路，南临南四路，西临宜庆路，北临南三路，项目规划建设用地总面积约28904平方米(约43.4亩)，容积率1.5，建筑密度50%，绿地率15%，建筑限高36米。

2.本项目主要业态包含公寓式酒店、地下停车库、配套商业和配套设施用房，项目总建筑面积约57665平方米，其中地上建筑面积约44705平方米，包含公寓式酒店建筑面积约37320平方米，配套商业面积约4500平方米，配套设施用房建筑面积约1535平方米；架空层面积约1350平方米；地下建筑面积约12960平方米，主要为地下停车库及配套的设备用房，最终以规划审批通过的建筑面积为准。

3.资金来源：企业自筹资金。

4.服务范围

1）审查范围

房建审查包括但不限于：建筑、结构、给排水、强弱电、暖通、地勘、绿建、海绵、节能、消防、人防、景观、装配式、地基处理、基坑边坡支护、抗浮锚杆、内装、幕墙、钢构架、步行天桥等全专业施工图审查以及设计变更审查。

2）审查人应当对施工图审查下列内容（包括但不限于）

（1）是否符合工程建设强制性标准。

（2）地基基础和主体结构的安全性。

（3）消防安全性。

（4）是否符合民用建筑节能强制性标准，对执行绿色建筑标准的项目，还应当审查是否符合绿色建筑标准。

（5）勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字。

（6）是否损害公众利益和公共安全。

（7）施工图是否达到规定的设计深度要求。

（8）是否符合作为设计依据的批准文件及其他法律、法规、规章规定的要求。

（9）规定应进行初步设计审查的项目，对初步设计审查批准文件的执行情况是否符合要求。

（10）法律、法规、规章规定必须审查的其他内容。

3）根据项目需求，完成本项目地块与北侧项目地块间的步行天桥(长度约100米，宽度约4米)全专业施工图审查。

5.服务期限

1）自招选人提供完整设计施工图起15个工作日内完成施工图审查（包含设计单位完成施工图修改和审查机构完成复审时间），并出具纸质盖章版的施工图审查合格书；

2）出具纸质盖章版的施工图审查合格书后，5个工作日内将审查情况报工程所在地县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门备案；

3）配合完成设计变更审查直至项目竣工验收合格。

二、参选人资格

参选人应具备以下条件：

（一）具有中华人民共和国独立企业法人资格，营业执照合法有效；

（二）具有施工图设计文件审查机构认定书，其审查业务范围需包含房屋建筑施工图审查一类。

（三）近年（2022年1月1日至参选截止时间止）已完成或新承接或正在实施1个类似业绩。类似业绩是指:单个建筑面积不小于4.6万平方米的民用建筑施工图审查业绩。

注：1.已完成的业绩证明资料：参选人须提供中选通知书（若有）和合同协议书（以签订时间为准）及施工图审查合格书；

2.新承接或正在实施的业绩证明资料：参选人须提供中选通知书（若有）和合同协议书（以签订时间为准）；

3.类似业绩的中选通知书（若有）和合同协议书无法体现招选文件要求的建设规模或技术指标的，则参选人还需提交建设单位（或委托人）出具的证明文件。

（四）信誉良好，遵守行业规范，2022年1月1日至参选截止时间范围内在经营活动中没有重大违法记录、无骗取中标（选）或严重违约或重大质量问题被行政主管部门处罚的。

（五）本项目不接受联合体参选。

三、招选文件获取时间：2026年3月12日00时00分-2026年3月19日00时00分。

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