一、采购条件本采购项目采购人为中车科技园（****公司 ，项目资金来源为自筹 ，出资比例为： 100% 。本项目已具备采购条件，现对 中车北京智汇港项目马池口园区北京重工区域物业服务 进行竞标式询比采购。二、项目概况与采购范围1.采购范围： 中车北京智汇港项目马池口园区北京重工区域物业服务全部内容，甲方安排的一切工作，包括但不限于日常及临时性保洁、绿化、垃圾清运、化粪池清掏、工程维护维修、宿舍管理及应急保障工作。2.þ建设地点¨交货地点¨服务地点：中车北京智汇港项目马池口园区 3.质量标准要求或主要技术性能指标： 质量合格，满足甲方要求4.其他说明：（1）物业服务内容：事项名称服务事项内容户外清扫、绿化维护1.组装班 轨道###路西区域，含绿化）2.车队院（原格绿彩钢车间南北）3.宿舍、公寓、会馆周边区域（含绿化、篮球场）********号、9号楼前小院（含楼道）；设备、备件存放场除草化粪池清掏南单（车队院内）1个、北单（医院院内）1个、大学生公寓（楼北侧）1个、餐厅（楼西侧）1个、8-9号楼（楼北侧）1个垃圾清运其他垃圾、厨余垃圾建筑室内保洁1.行政楼办公楼2.公寓楼楼道（含餐厅楼顶平台）3.南单、北单楼道、公共区4.热处理区域其它专项物业维修--指非土木工程维修、大修，或单个零配件单价2次/年）污水泵站日常巡检、维护---东家属区、西格绿院内的2个提升泵站，巡查1次/天、维护2次/年、井内清淤2次/年净水器维护、水箱清洗和滤芯更换---共5台净水机（行政楼一层、二层、三层3台，机加工车间、组装车间2台）（2）服务区域概括描述(一)室外清扫、绿化维护，附图中绿色区域。1、组装班轨道###路西区域，含绿化)2、车队院(原格绿彩钢车间南北) 3、宿舍、公寓、会馆周边区域(含绿化、篮球场)4、8号、9号楼前小院(含楼道)
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