一、采购项目概况
1.项目基本情况： 三台县盛达青云上人才公寓改造项目，依据《既有建筑鉴定与加固通用规范》(GB55021-2021)，项目需开展房屋安全性鉴定及抗震鉴定。同时，依据《绵阳市房屋安全鉴定机构管理办法》中“不得以局部安全鉴定代替整栋房屋的安全鉴定”的规定，需对项目所在1幢整栋房屋进行全面鉴定，面积共17427.81㎡。
2.服务地点： 标的物所在地
3.采购内容和范围： 完成三台县盛达青云上人才公寓改造项目房屋安全与抗震鉴定工作，出具安全鉴定报告和抗震鉴定报告，鉴定面积为17427.81㎡。
4.质量要求或服务标准： 出具房屋安全鉴定及抗震鉴定报告 。
5.服务期限： 自签订合同之日起至出具建设工程质量检测报告止。
二、采购人： 三台县梓丰现代农业发展有限公司
三、最高限价（实质性要求）：暂定含税总价69711.24元（大写：陆万玖仟柒佰壹拾壹元贰角肆分）（费用计算方法：参照成都市房屋鉴定行业技术服务收费标准〔2023〕，核定控制价为8元/㎡，鉴定面积17427.81㎡，费用测算为139422.48元,下浮50%为69711.24元 ）超过最高限价的报价无效
四、报价方式： 含税总价报价 ， 供应商结合企业自身情况及管理经验进行报价，报价不得高于最高限价，报价应保留两位小数。
五、供应商应依法设立且满足如下要求（实质性要求）
1.资质要求： 具有四川省市场监督管理局颁发的检验检测机构资质认定证书，同时根据《关于加强全县房屋建筑安全鉴定机构管理工作的通知》（三住建局〔2022〕274号）等有关文件要求，检测机构需在三台县建设工程质量监督和消防安全管理中心进行登记备案。
2.业绩要求： 无 有 ， 近年（2023 年1月1日至谈判截止时间已完成或新承接或正在服务）不少于 1 个类似业绩，类似业绩是指：抗震质量鉴定业绩 ；（以下业绩证明材料任选其一 全部提供）
业绩证明材料：合同 成交通知书 验收证明 业主证明 其他材料
3.本项目负责人要求： 无 有 （以下证明材料任选其一 全部提供）
负责人相关材料：社保缴费证明 职业/职称证书
业绩证明
4.其他要求： 无 有
5.供应商不得存在下列情形之一
响应供应商有下列情形之一的取消谈判资格，成交供应商有下列情形之一的，认定成交无效。
（1）与本项目其他供应商的单位负责人为同一人；
（2）与本项目其他供应商存在直接控股关系；
（3）与本项目其他供应商存在管理关系；
（4）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或吊销许可证、吊销资质证书状态；
（5）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（6）法律法规规定的其他禁止情形。
6.有下列情形之一的，视为供应商恶意串通
响应供应商有下列情形之一的取消谈判资格，成交供应商有下列情形之一的，认定成交无效。
（1）不同供应商的响应文件由同一单位或者个人编制；
（2）不同供应商委托同一单位或者个人办理谈判事宜；
（3）不同供应商的响应文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人；
（4）不同供应商的响应文件异常一致或者响应报价呈规律性差异；
（5）不同供应商的响应文件相互混装；
（6）不同供应商的谈判保证金从同一单位或者个人的账户转出。
7.禁止参加本次采购活动的供应商
采购人将通过“信用中国”网站查询响应供应商在采购公告发布之日前的信用记录结果网页，拒绝列入严重失信、经营异常的供应商参加本项目的采购活动。
六、联合体 本次采购 接受 不接受联合体
联合体参加谈判活动的，联合体应满足第五条规定的要求，且联合体各方不得存在第五条5、6、7规定的情形。组成联合体参加采购活动的，以一个供应商的身份共同参加采购活动的，将对所有联合体成员进行信用记录查询，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。
联合体应递交联合体协议书，明确联合体牵头人和各成员单位权利义务。且联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体参与本项目采购项目，否者相关响应文件均无效。联合体牵头人负责本项目谈判报名、合同签订等相关事宜。
七、结算方式： 包干价结算
八、申请文件的组成： 参照竞争性谈判文件具体格式
九、申请文件份数： 1 份(密封)。响应文件采用胶装方式装订成册，不得散装或者合页装订。
十、评选标准和办法： 采用两轮报价方式，首轮报价密封、二轮现场报价，最终由“符合采购需求且报价最低单位”为成交单位。
十一、谈判确认方式、时间、谈判供应商：贵单位收到本邀请函后，请于2026 年3月12 日 9 时00分至 2026年3月16日17时00分（北京时间，法定节假日除外）……报名并领取谈判文件。
1.项目基本情况： 三台县盛达青云上人才公寓改造项目，依据《既有建筑鉴定与加固通用规范》(GB55021-2021)，项目需开展房屋安全性鉴定及抗震鉴定。同时，依据《绵阳市房屋安全鉴定机构管理办法》中“不得以局部安全鉴定代替整栋房屋的安全鉴定”的规定，需对项目所在1幢整栋房屋进行全面鉴定，面积共17427.81㎡。
2.服务地点： 标的物所在地
3.采购内容和范围： 完成三台县盛达青云上人才公寓改造项目房屋安全与抗震鉴定工作，出具安全鉴定报告和抗震鉴定报告，鉴定面积为17427.81㎡。
4.质量要求或服务标准： 出具房屋安全鉴定及抗震鉴定报告 。
5.服务期限： 自签订合同之日起至出具建设工程质量检测报告止。
二、采购人： 三台县梓丰现代农业发展有限公司
三、最高限价（实质性要求）：暂定含税总价69711.24元（大写：陆万玖仟柒佰壹拾壹元贰角肆分）（费用计算方法：参照成都市房屋鉴定行业技术服务收费标准〔2023〕，核定控制价为8元/㎡，鉴定面积17427.81㎡，费用测算为139422.48元,下浮50%为69711.24元 ）超过最高限价的报价无效
四、报价方式： 含税总价报价 ， 供应商结合企业自身情况及管理经验进行报价，报价不得高于最高限价，报价应保留两位小数。
五、供应商应依法设立且满足如下要求（实质性要求）
1.资质要求： 具有四川省市场监督管理局颁发的检验检测机构资质认定证书，同时根据《关于加强全县房屋建筑安全鉴定机构管理工作的通知》（三住建局〔2022〕274号）等有关文件要求，检测机构需在三台县建设工程质量监督和消防安全管理中心进行登记备案。
2.业绩要求： 无 有 ， 近年（2023 年1月1日至谈判截止时间已完成或新承接或正在服务）不少于 1 个类似业绩，类似业绩是指：抗震质量鉴定业绩 ；（以下业绩证明材料任选其一 全部提供）
业绩证明材料：合同 成交通知书 验收证明 业主证明 其他材料
3.本项目负责人要求： 无 有 （以下证明材料任选其一 全部提供）
负责人相关材料：社保缴费证明 职业/职称证书
业绩证明
4.其他要求： 无 有
5.供应商不得存在下列情形之一
响应供应商有下列情形之一的取消谈判资格，成交供应商有下列情形之一的，认定成交无效。
（1）与本项目其他供应商的单位负责人为同一人；
（2）与本项目其他供应商存在直接控股关系；
（3）与本项目其他供应商存在管理关系；
（4）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或吊销许可证、吊销资质证书状态；
（5）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（6）法律法规规定的其他禁止情形。
6.有下列情形之一的，视为供应商恶意串通
响应供应商有下列情形之一的取消谈判资格，成交供应商有下列情形之一的，认定成交无效。
（1）不同供应商的响应文件由同一单位或者个人编制；
（2）不同供应商委托同一单位或者个人办理谈判事宜；
（3）不同供应商的响应文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人；
（4）不同供应商的响应文件异常一致或者响应报价呈规律性差异；
（5）不同供应商的响应文件相互混装；
（6）不同供应商的谈判保证金从同一单位或者个人的账户转出。
7.禁止参加本次采购活动的供应商
采购人将通过“信用中国”网站查询响应供应商在采购公告发布之日前的信用记录结果网页，拒绝列入严重失信、经营异常的供应商参加本项目的采购活动。
六、联合体 本次采购 接受 不接受联合体
联合体参加谈判活动的，联合体应满足第五条规定的要求，且联合体各方不得存在第五条5、6、7规定的情形。组成联合体参加采购活动的，以一个供应商的身份共同参加采购活动的，将对所有联合体成员进行信用记录查询，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。
联合体应递交联合体协议书，明确联合体牵头人和各成员单位权利义务。且联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体参与本项目采购项目，否者相关响应文件均无效。联合体牵头人负责本项目谈判报名、合同签订等相关事宜。
七、结算方式： 包干价结算
八、申请文件的组成： 参照竞争性谈判文件具体格式
九、申请文件份数： 1 份(密封)。响应文件采用胶装方式装订成册，不得散装或者合页装订。
十、评选标准和办法： 采用两轮报价方式，首轮报价密封、二轮现场报价，最终由“符合采购需求且报价最低单位”为成交单位。
十一、谈判确认方式、时间、谈判供应商：贵单位收到本邀请函后，请于2026 年3月12 日 9 时00分至 2026年3月16日17时00分（北京时间，法定节假日除外）……报名并领取谈判文件。
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联系人：程姣
电话：010-53605906
手机：15010770853 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：chengjiao@zbytb.com
下载招标公告:三台县盛达青云上人才公寓改造项目房屋鉴定招标公告.pdf
