1.招商人：西安铁路工贸有限公司

2.招商项目及概况。

2.1项目地址：该房屋位于宝鸡市金台区红卫路中段。

2.2项目概况：该房屋建筑面积：9.5㎡。

本项目共1个包件

2.3出租方式：整体出租

2.4出租期限：2年。

2.5招商方式：公开招商

2.6最低限价（含税价）: 9.5元/㎡/月；2年：23940元 。

2.7经营范围：不限。（中商人禁止从事危险品仓储经营、非法经营以及环境、噪音污染等经营活动。）

2.8款项结算

2.8.1在合同签订后一个月内内，按年度缴纳租金。

2.8.2 支付方式：按照收支两条线进行管理，一是中商人按照合同约定时限向招商人缴付租金；二是中商人按照合同约定时限向招商人交付租金、水、电、气等缴费单据。

2.9设施配备及要求

2.9.1招商人提供现有设施设备，中商人需添加办公设备或装修的由中商人自行解决，日常维护由中商人解决。

2.9.2中商人承担租赁房屋期间所产生的水、电、暖、天然气、物业费等费用，按量计算。

2.9.3中商人对房屋可进行适当性改造及提升改造，投资方案经招商人审核后予以实施，投资额在合作周期内折合完毕，即视为招商人资产，在合同履行结束后招商人不再进行补偿。

2.9.4中商人与原租赁方自行协商租赁物内原租赁方自有设施设备和装修等事宜的处理或补偿方式，与招商人无关。

3.竞商人的资格要求

3.1在中华人民共和国境内注册、具有独立法人资格的企业，能提供营业执照的个体工商户以及具有有效身份证明的自然人。

3.2竞商人不得为信用中国中列入失信被执行人、企业经营异常名录和重大税收违法案件当事人的名单。

3.3承认并服从招商人的监督、管理，遵守国家、中国国家铁路集团有限公司、中国铁路西安局集团有限公司各种相关规定。

3.4具有良好的商业信誉和健全的财务状况。

3.5具有履行合同所必需的能力。

3.6法定代表人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同企业，不得同时参加本项目。

3.7本项目不接受联合体竞商。

3.8已报名并获得招商文件。

4.评审办法：一轮竞价法，最高价中标。

5.竞商报名及招商文件的获取方式

5.1凡有意参加竞商者，请于2026年03月11日至2026年03月18日报名获取招商文件

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联系人：张培
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