二、项目名称：海南公司安全运营保障基地及应急指挥中心大院物业服务外包项目

三、项目基本情况：

1.项目服务内容：24小时秩序维护服务、保洁服务、绿化维护服务、工程维护维修用工服务、四害消杀服务（服务中所需的设备设施、易损易耗品均由供应商配备，设备设施包括但不限于如草坪修剪机械、绿篱修剪机、扫地车、喷药机、梳草机、吸叶机、高枝锯、油锯、高压水枪、冲击钻等，易损易耗品包括但不限于如机油、汽油、扫把、拖把、抹布、除尘掸、玻璃刮、除胶剂、洁厕灵、清洁剂、垃圾袋等）。

2.服务内容：海南公司安全运营保障基地及应急指挥中心大院20000.25㎡的24小时秩序维护；大院8077.09㎡绿化养护；办公楼3105.24㎡、大厅79㎡、档案室500㎡、大院公共道路8549.22㎡、地下车库2026㎡保洁服务及零小维修用工、四害消杀服务。

3.最高采购限价：586928.42元/年。

4.服务期限：2026年4月1日至2029年3月31日（具体服务期限以签订合同为准），合同采取1+2年的方式，首年合同有效期12个月。次年起，根据双方合作情况及项目推进效果，经双方协商一致可续签24个月。

四、磋商响应人要求

1.在中华人民共和国境内依法注册的独立法人。

2.供应商提供有效的营业执照，（营业执照应包含以下经营范围：物业管理、保洁服务、园林绿化）。

3.截至2025年12月31日，供应商成立并运行三年。

4.企业注册资本金500万元及以上。

5.能独立提供磋商采购文件要求的服务内容。

6.磋商响应人与采购人没有任何事宜的纠纷，在中国铁路广州局集团有限公司管内没有违规行为和合同履约违约的行为。

7.本项目不接受联合体磋商。

五、磋商报名截止时间

1.时间：2026年3月12日至2026年3月16日（不含节假日），上午8:00—12:00，下午14:00—17:00（北京时间）。

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联系人：王越
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