第一章 招标公告/投标邀请书
招标公告
1.招标条件
本招标项目 福州台商投资区鉴江产业园区配套基础设施项目（一期）全过程咨询已由 罗发改投资以 〔2023〕13号及罗源县人民政府专题会议纪要〔2026〕21号及精神批准建设， 项目业主为 罗源县城乡建设发展集团有限公司， 建设资金来自 专项债券，项目出资比例为 100% 。招标人为 罗源县城乡建设发展集团有限公司， 现对该项目的工程建设全过程咨询服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：福州台商投资区鉴江产业园区配套基础设施项目（一期）全过程咨询
2.2 建设地点：鉴江盐场地块
2.3 计划总投资：
约3.91亿元，其中建安费约3.25亿。
2.4 建设规模：
本项目建设单位为福州台商投资区开发建设有限公司，代建单位为罗源县城乡建设发展集团有限公司。建设内容包括:场地整平工程、道路工程、交通工程、桥梁工程、给排水工程、电力通信工程、照明工程、绿化工程等，拟建最大排水管径DN1800，最终建设内容和规模以发改批复的初步设计及施工图内容为准，项目的具体实施进度以招标人要求为准。
2.5 服务期限：
从签订本项目全过程咨询服务合同之日起至本项目竣工结算及缺陷责任期（24个月）结束之日止。本项目建设工期暂定为36个月（最终以初步设计批复为准），节点服务期限详见投标须知前附表服务期限内容。
2.6 项目管理目标
2.6.1本项目投资控制目标：满足相关规定，经招标人认可的概算范围内。2.6.2本项目进度目标：满足相关规定、招标文件及招标人要求；2.6.3本项目质量目标：各项咨询成果符合现行管理规定，符合国家验收标准；2.6.4本项目安全文明目标：满足相关规定、招标文件及招标人要求；
2.7 标段划分：（如有）/；
2.8 招标范围：
勘察、设计、造价咨询、监理。具体实际建设内容和规模以最终建设内容和规模以发改批复的初步设计及施工图内容为准，项目的具体实施进度以招标人要求为准。
（一）工程建设全过程咨询
工程报批报建服务：
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工程勘察设计管理，包括：
工程勘察管理：
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工程设计管理：
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其他：
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工程勘察设计服务，包括：
工程勘察：
为本项目设计和国家规范所要求的工程初步和详细勘察、全部勘察报告和资料，以及工程施工、验收、备案所需要的配合服务，包括但不限于收集资料，现场踏勘，制订勘察纲要，进行勘探、取样、试验、测试等勘察作业，编制工程勘察文件，详细勘察并提交完整的详细勘察报告、勘察审查，与设计单位、施工单位的配合服务等
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方案设计：
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初步设计：
完成本项目实施范围内所有专业工程及专项工程的初步设计工作，包括初步设计（含概算编制）、初步设计优化等直至完成初步设计批复
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施工图设计：
完成本项目实施范围内所有专业工程及专项工程的施工图设计工作，包括深化设计、施工图设计等，设计成果应符合国家规定的设计深度要求及规划主管部门的各项审查要求；配合项目清单控制价、最高限价编制、审核；图纸审查配合服务、施工现场配合服务、工程竣工验收配合服务等
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其他：
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工程造价咨询，包括：
包括工程量清单编制、招标控制价编制、造价跟踪审核，施工过程中进度款审核、造价事项审核，以及上述咨询服务中与施工、财审等单位的必要的核对、协调、解释等全过程工作
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工程招标采购咨询，包括：
工程监理招标代理：
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工程施工招标代理：
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材料设备采购招标代理：
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其他：
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施工项目管理：
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工程监理服务：
包含本项目施工实施阶段及工程缺陷责任期阶段全部监理工作，包括但不限于建立项目监理规划和实施方案、进度管理、质量管理、投资管理、职业健康安全与环境管理、工程变更、索赔及施工合同争议处理、信息和合同管理、协调有关单位之间的工作关系、工程验收策划与组织、分部分项工程、单位工程验收、竣工资料收集与整理、工程质量缺陷管理、档案移交等，施工阶段监理需按规范要求进行平行检测
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其他：
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（二）其他专项咨询
项目融资咨询：
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信息技术咨询：
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风险管理咨询：
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项目后评价咨询：
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建筑节能与绿色建筑咨询：
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工程保险咨询：
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其他：
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3.投标人资格要求
3.1投标人具备的资质及其等级应当满足下列条件：
（1）住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程设计资质，具体为：
①工程设计综合资质甲级，或②具备工程设计市政行业甲级及以上设计资质③或工程设计市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）甲级及以上设计资质④或工程设计市政行业（道路工程）乙级及以上和工程设计市政行业（排水工程）甲级设计资质
；
（2）住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程监理资质，具体为：
①工程监理综合资质，或②具备市政公用工程监理乙级及以上资质
；
（3）其他资格：
1）住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程勘察资质，具体为：①工程勘察综合资质甲级，或②工程勘察岩土工程专业乙级及以上资质或③工程勘察专业类（岩土工程（勘察，设计））乙级及以上资质。2）承担造价咨询任务的单位应满足《关于转发住 房和城乡建设部办公厅关于取消工程造价咨询企业资质审批加强事中事后监管的通知》的规定，“工程造价咨询企 业在闽开展造价咨询活动，应当取得具有工程造价咨询经营范围的营业执照”
。
采用联合体投标的，联合体数量不超过3家，应由 设计咨询任务的成员为牵头人，且项目管理咨询（如有）应当由（牵头人）负责实施。
3.2本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：
（1）咨询项目总负责人：须具备有效的①注册土木工程师（道路工程）执业资格，或②一级注册结构工程师执业资格，或③国家注册监理工程师（市政公用工程专业）执业资格，或④一级注册造价工程师资格 （工程建设类注册执业资格）.（工程建设类注册执业资格）及 工程类或工程经济类高级及以上职称。本单位正式在岗职工，以社保缴费证明（或注册执业证书）所署单位为准，拟派出的项目总负责人必须为独立投标人或联合体牵头人本单位正式在岗职工，以社保缴费证明（或注册执业证书）所署单位为准。（工程类、工程经济类高级及以上职称）。采用联合体投标的，拟派项目总负责人应当由联合体牵头人委派。
（2）专项咨询服务负责人
项目管理负责人：须具备有效的/（职称或执业资格）。
勘察咨询负责人：须具备有效的注册土木工程师（岩土）执业资格证书，且应是独立投标人或联合体成员中承担工程勘察任务单位的本单位正式在岗职工，以社保缴费证明（或注册执业证书）所署单位为准（执业资格）。
设计咨询负责人：须具备有效的注册土木工程师（道路工程）注册执业证书或一级注册结构工程师执业资，且应是独立投标人或联合体 成员中承担设计任务单位的本单位正式在岗职工，以社保缴费证明（或注册执业证书）所署单位为准（执业资格）。
工程监理负责人（项目总监理工程师）：须具备有效的市政公用工程专业国家注册监理工程师执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担工程监理任务单位的本单位正式在岗职工，以社保缴费证明（或注册执业证书）所署单位为准（执业资格），注册专业要求为
市政公用工程
。
造价咨询负责人：须具备有效的 一级注册造价工程师执业资格，且应是独立投标人或联合体中承担造价咨询任务单位的本单位正式在岗职工（执业资格）。
其他负责人：须具备有效的 /（职称或执业资格）。
3.3 投标人“类似业绩”数量要求：0（不多于1个）；“类似业绩”是指：具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”中“投标人类似业绩”的规定。
3.4 投标人拟派出担任本项目的项目总负责人“类似业绩”数量要求：0（不多于1个）；“类似业绩”是指：具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”中“项目总负责人类似业绩”的规定。
3.5 其他要求：
（1）本次招标接受联合体投标，但联合体数量不超过3家。每个专项任务只允许一家单位承担，即： 监理、工程勘察、工程设计、造价咨询等都只允许一家单位承接，但同一家单位在满足资格的前提下，可以承接多个专项任务，或一家单位承接所有专项任务；联合体各成员应签订联合体协议书，明确联合体牵头人及联合体各成员应承担的职责；采用联合体投标的，应由承担工程设计的单位为牵头人，且项目管理咨询应当由牵头人负责实施。（2）根据《关于工程勘察单位设立土工试验室有关问题的通知》（闽建办科〔2018〕16号）文件规定，在福建省参加投标的工程勘察单位（包括以联合体形式参与投标的工程勘察单位），应在我省设立与招标项目相适应的土工实验室和技术人员，以保证勘察结果的真实、准确和可靠。（提供福建省内建设行政主管部门出具的证明材料的扫描件或网页截图）。（3）根据闽建办筑函【2021】10号文要求，本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应依法履行纳税义务；（4）其他要求详见招标文件
。
4.资格审查办法、评标办法及定标方法
4.1 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
4.2 本招标项目评标办法：综合评估法。
4.3 本招标项目定标方法：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。
5.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于 2026-03-11 09:00:00（北京时间，下同）至2026-04-07 09:10:00 ……下载电子招标文件等相关资料。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：程姣
电话：010-53605906
手机：15010770853 (欢迎拨打手机/微信同号)
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