2.1项目概况

为保障该项目工作的顺利开展，提升项目运营的灵活性，方便项目管理，提升服务品质，通过公开招标方式对武汉地区部分住宅及产业园项目物业服务进行投标人选定。

2.2招标范围

招标范围：武汉地区部分住宅及产业园项目物业服务，包括：和平村改造项目、秦园东路项目、红旗村改造项目，和平大道623号项目及光谷大道58号项目的物业服务。暂定人数为330人，具体人数以每月实际考勤为准。具体要求详见第五章招标人要求。

最高投标限价为：13437943.2元，其中劳务外包费用（最高单项限价）：3393.42元/人/月。投标人所报的投标报价不得高于最高投标限价和最高单项限价否则其投标文件将否决。

工期（供货期、服务期）：暂定为2026年4月1日至2027年3月31日，具体期限以实际通知为准。

建设（交货、服务）地点：武汉。

2.3其他

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3．投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人具备的最低资格条件详见招标公告附录。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3本项目划分为1个标段，每个投标人最多可对1个标段投标；每个投标人允许中1个标。

3.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026年3月12日至2026年3月16日24时00分止（北京时间、下同），……下载招标文件。

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