一、招标条件

华电置业有限公司相关项目 中国华电集团有限公司办公基地项目机电顾问服务项目已批准，招标人为雄安华滨投资有限公司，项目资金为业主自筹。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目规模和招标范围

2.1 项目地址：河北雄安新区。

2.2 项目规模：规划总用地面积67879.1平方米，总建筑面积约36.5万平方米。其中地上总建筑面积约22.7万平方米，地下总建筑面积约13.8万平方米。项目采取分期开发模式，一期工程建设范围：32#和33#地块红线内所有地上及地下建、构筑物；31#和34#地块（配建绿地）；31#地块范围内地下部分通往轨道交通枢纽的地下连通道；32#地块至29#地块南侧红线的地下连通道；32#地块至33#地块的地下连通道。一期建筑面积约25.73万平方米，地上15.83万平方米，地下9.9万平方米，2026年1月土护降开工，2029年6月完工；二期工程建设范围29#地块红线内所有地上及地下建、构筑物。建筑面积约10.77万平方米，地上6.86万平方米，地下3.91万平方米，实际开工时间以采购人通知为准，竣工时间暂定2032年12月。

2.3 招标项目履约期限：一期履约期限：自合同签订之日起至一期工程竣工验收合格之日止，具体开始时间以采购人指示为准。

二期履约期限：自二期设计开始之日起至全部工程竣工验收合格之日止，具体开始时间以采购人指示为准。

2.4 招标范围

招标项目划分为1个标段，具体为：

(1)建设期技术咨询-中国华电集团有限公司办公基地项目机电顾问服务(CHDTDZ030/22-QT-10301):中国华电集团有限公司办公基地项目机电系统设计顾问服务，包含初步设计审核阶段、施工图设计审核阶段、招投标配合阶段、机电深化设计图纸审核阶段、施工竣工配合阶段，具体每阶段需完成的工作详见发包人要求。机电系统包含但不限于：

1）空调及防排烟系统：包括但不限于空调制冷/采暖系统、空调水系统、空调通风系统、防排烟系统、免费制冷系统、温湿度控制、空气净化、高效机房系统等。

2）给排水系统：包括但不限于生活用冷/热水供水系统、污废水及厨房废水排水系统（包括通气系统）、污水处理系统、雨水排水系统、雨水回用系统、中水处理系统（如有）、生活水处理系统（如有）、绿化喷灌系统、浇洒道路用水供应系统、直饮水系统（若有）、水景循环及喷泉系统、过滤系统、锅炉房系统（包括但不限于锅炉房、板换、热水泵、锅炉房群控系统等）（如有）等。

3）强电系统：包括但不限于高/低压变配电系统、应急电源配电系统、室内外动力及照明系统、紧急照明系统、防雷接地系统、电伴热系统等、电力监控系统、光伏系统（包含屋顶光伏、BIPV等）、光储直柔系统、充电桩系统、柴油发电机系统（包括但不限于柴油发电机、日用油箱、燃油系统等）等。

4）消防系统：包括但不限于消防水系统、建筑灭火器系统、气体灭火系统、消防水炮系统、其他特殊的消防系统、防火装置、火灾自动报警系统、防火门监控系统、消防电源监控系统、电气火灾监控系统等。

5）弱电系统：配合完成智慧化用电系统审核等。

6）燃气系统：包括但不限于燃气用量估算、锅炉房/商业燃气调压站设置、燃气路由、燃气泄漏报警系统等。

7）人防：人防区平时用机电系统。

8）能源系统：含浅层地温能利用系统、综合能源站、供热系统（含市政供热）等。

9）其他：

红线内的市政配套工程规划（小市政管线）；

垃圾房垃圾处理系统的机电配套设计；

幕墙、灯光、景观园林、标识设计等机电专业相关配合设计；

精装二次机电施工图审核；

机电土建条件预留图及管线综合设计审批；

网络系统（IT）协调及配合工作等；

审核机电设计是否满足机电系统要求，同时合理采纳LEED或绿建认证顾问对机电系统的意见提出系统完善建议供设计院修改使用。

三、投标人资格要求

【建设期技术咨询-中国华电集团有限公司办公基地项目机电顾问服务】

1.投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有承担民事责任能力，具有订立合同的权利；

2.投标人没有处于被责令停产、停业或进入破产程序的状态，资产未被重组、未被接管、未被冻结，营业执照未被吊销；

3.投标人没有处于行政主管部门或中国华电集团有限公司相关文件确认的禁止投标的处罚期内；

4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

5.投标人不得被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单（在评标期间尚未解除的）；

6.投标人在评标期间不得被“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）列入“严重失信主体名单”（在评标期间尚未解除的）。

7.7.投标人不得存在下列情形之一：

1）为本招标项目的代建人；

2）为本招标项目的招标代理机构；

3）与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人或存在控股或参股关系；

8.公司业绩要求：投标人2021年1月1日至投标截止日（以合同签订日期为准）至少具有1项合同金额200万元及以上或建筑面积20万平方米及以上的公共建筑机电顾问业绩。所有业绩均应提供合同主要信息原件扫描件，包括合同封面（或合同首页）、项目规模(能反映合同金额或建筑面积)页、服务范围（服务内容）页、服务期限页、签订时间页、签字盖章页等能证明业绩真实性的相关内容。

注：公共建筑指办公建筑（含厂区建筑）、商业建筑、旅游建筑、科教文卫建筑、通信建筑、交通运输类建筑。

9.本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1 获取招标文件时间：2026-03-11 10:20到2026-03-18 18:00。

本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
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