本招标项目泗阳县爱园镇爱园社区爱刘路东侧厂房建设项目已由泗阳县发展和改革局以泗发改投﹝2024﹞454号批准建设，项目业主招标人为泗阳县苏爱生态农业发展有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%。项目建设采用： ☑ 自建 □ 代建 □ 集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目泗阳县爱园镇爱园社区爱刘路东侧2#厂房及配套建设项目的施工进行公开招标。

受招标人的委托具体负责本工程的施工招标事宜。

2.项目概况与招标范围

2.1 标段名称：泗阳县爱园镇爱园社区爱刘路东侧2#厂房及配套建设项目

2.2 建设地点：泗阳县爱园镇爱刘路东侧、富民路南侧地块二

2.3 建设内容：建设内容包括2#厂房主体结构及附属配套等。

2.4 质量要求：合格

2.5 工程规模（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等）：

泗阳县爱园镇爱园社区爱刘路东侧2#厂房及配套建设项目，位于泗阳县爱园镇爱刘路东侧，富民路南侧，主要包括2#厂房（约14118.8m²）的大型土石方、土建、安装工程及配套工程。其中厂房主体为二层框架结构，钢结构屋面。

2.6 工程合同估算价（万元）：1886.58

2.7 招标范围：泗阳县爱园镇爱园社区爱刘路东侧2#厂房及配套建设项目，具体内容详见招标工程量清单。

2.8 工期：100日历天

2.9 是否属于政府采购工程：  

 ☑ 否

 □ 是：本工程所属行业：/

2.9.1是否专门面向中小企业预留：

 □ 是

 □ 否：/

3.投标人资格要求

3.1投标人具有独立承担民事责任的能力；

3.2投标人资质类别和等级：企业须具有有效的建筑工程施工总承包二级及以上资质证书；；

3.3拟选派项目负责人专业及资质等级：具有有效的二级及以上注册建造师（建筑工程专业）资格证书，且同时具有有效的建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B 类证）；

3.4投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；

3.5项目负责人必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.7资格审查其他条件：

 □ 3.7.1□企业 □项目负责人承担过类似工程；

类似工程认定标准：企业或者项目负责人以来

/；

/

 ☑ 3.7.2自2024年03月23日以来（近2年内），投标人和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

 ☑ 3.7.3自2025年03月23日以来（近1年内），投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

 □ 3.7.4自以来（近5年内），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：

 ☑ 符合法律法规规定的其他条件：投标人拟派的项目负责人必须为本单位人员，且在投标时提供投标前6个月内本单位为其办理的任意1个月社会养老保险或医疗保险缴纳证明。

3.8 本工程 □ 接受 ☑ 不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

/

 □ 3.9 以联合体形式或分包形式面向中小企业的实施方式及预留份额：

 □ 本标段以联合体形式预留。联合体中中小企业承担的合同份额需达到%

（不低于%）以上，且在共同投标协议中明确。

 □ 本标段以分包形式预留。接受大型企业将%（不低于%）以上的非主体、非关键性工作分包给家（一家或者多家）中小企业，且在拟分包项目计划表中明确。

 □ 3.10 本次招标为专门面向中小企业招标，投标人需提供《中小企业声明函》。

4．资格审查办法

     本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。

5．评标办法

    经评审的最低投标价法 ;

  以有效投标文件的最低评标价为评标基准价，评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分；投标报价与基准价相比的偏差率，每高 1%扣 1 分，每低 1%扣0 分，偏离不足 1%的，按照插入法计算得分。最终得分保留两位小数,小数点后的第三位四舍五入。（评标委员会在评标报告上签字后，上述方法评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中计算错误可作调整。）

6.招标文件的获取

6.1 招标文件获取时间为：2026年03月11日 09:00至2026年03月18日 17:30。

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