4、项目类别：房屋建筑工程

5、项目类型：施工

6、资格审查方式： 资格预审

7、资金来源：企业自筹

8、招标内容与范围及招标方案说明：总建设用地面积：6689.49㎡，总建筑面积12481.63㎡。其中：1#楼住宅2908.14㎡，建筑高度24.65m，地上8层；2#楼住宅建筑面积2757.45㎡,建筑高度24.65m，地上8层；3#楼住宅建筑面积2660.39㎡，建筑高度28.65m，地上8层；S1#楼商业楼建筑面积355.29㎡，建筑高度7.25m，地上2层；地下车库建筑面积3786.50㎡，建筑高度3.7m；门卫室建筑面积13.86㎡，建筑高度5.45m。招标范围：全套施工图纸范围内的所有工作内容（包括招标文件、工程量清单、答疑补充文件及设计变更等）。

二、标段信息

第1标段

(1)、标段编号：65010625072500828004001

(2)、标段名称：尚玺苑（三次）

(3)、是否允许联合体：否

(4)、标段合同估算价：5000.0万元

(5)、保证金：500000.0元

(6)、标段(包)内容：总建设用地面积：6689.49㎡，总建筑面积12481.63㎡。其中：1#楼住宅2908.14㎡，建筑高度24.65m，地上8层；2#楼住宅建筑面积2757.45㎡,建筑高度24.65m，地上8层；3#楼住宅建筑面积2660.39㎡，建筑高度28.65m，地上8层；S1#楼商业楼建筑面积355.29㎡，建筑高度7.25m，地上2层；地下车库建筑面积3786.50㎡，建筑高度3.7m；门卫室建筑面积13.86㎡，建筑高度5.45m。招标范围：全套施工图纸范围内的所有工作内容（包括招标文件、工程量清单、答疑补充文件及设计变更等）。

(7)、标段工程规模：12481.63平米

(8)、投标人资格条件：1、申请人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业；
2、申请人须具备有效的资质证书，且具备建筑工程施工总承包三级及以上资质；
3、申请人须具备有效的安全生产许可证；
4、申请人拟派项目负责人须具备注册一级建造师（建筑工程专业）资格及有效的安全生产考核B类证书，本单位注册，本项目不接受临时建造师；申请人所报施工项目负责人必须为信息登记并通过验证的人员，且该项目负责人现阶段没有担任任何在施建设工程项目的项目负责人，否则资格预审申请文件将被拒绝。
5、申请人业绩要求：申请人近三年（2023年01月01日-2026年03月19日，以竣工验收表或竣工验收单或竣工验收报告日期为准）完成的类似工程业绩（类似工程业绩指：单项合同总建筑面积≥3000㎡的建筑工程施工业绩）不少于2项（须提供中标通知书、施工合同及竣工验收表或竣工验收单或竣工验收报告）；
6、其他说明：①与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；②单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可以在同一招标项目中参加资格预审，由招标人选择符合资格条件的单位参加投标。

    1、对投标企业资质最低要求(投标企业满足以下条件之一即可)：

    第1项要求：

    (1)施工总承包·建筑工程·建筑工程三级

    2、对专业人员资质最低要求(投标企业专业人员满足以下条件之一即可)：

    第1项要求：

    (1)注册一级建造师·房屋建筑工程

三、资格预审文件获取方式及时间

1、

资格预审文件获取时间： 2026年03月11日起至2026年03月24日 10:30止

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联系人：方婷
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