深圳市商务发展促进中心2026年物业管理服务项目的潜在供应商应获取谈判文件，并于2026年3月16日上午10时00分（北京时间）前提交应答文件（报价）。

二、项目基本情况

1.项目编号：0722-

2.项目名称：深圳市商务发展促进中心2026年物业管理服务项目

3.采购方式（组织形式）：竞争性谈判

4.预算金额：人民币贰拾万伍仟元整（¥205,000.00）

5.最高限价：人民币贰拾万伍仟元整（¥205,000.00）

6.采购需求：深圳市商务发展促进中心2026年物业管理服务项目，具体详见第三章用户需求书。

7.服务期限：1年（2026年4月1日-2027年3月31日）。该项目为长期服务项目，合同期满可以续签，但合同履行期限最长不得超过三十六个月。如甲方对履约情况不满意，甲方不再续约。

8.服务属性：本项目为长期服务项目。

三、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，包括但不限于：

（1）在中华人民共和国内注册登记的机构组织，具有独立承担民事责任的能力（提供《营业执照》或机构团体《法人证书》或事务机构《执业许可证》等独立承担民事责任能力的登记证明文件复印件；分支机构投标须提供独立法人单位（如总公司、总校、总院、总所、总会等）出具的愿为其参与本项目投标的行为以及履约等行为承担民事责任的承诺函，且同一家独立法人单位若有两家或两家以上的分支机构，独立法人单位只能授权一家参与投标）。（以上材料须提供复印件加盖公章，原件备查）。

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

（3）投标人及其法定代表人参与政府采购活动前三年内（投标人成立不足三年的可从成立之日起算），在经营活动中无重大违法记录、无行贿犯罪记录、无串通投标、弄虚作假不良行为记录被暂停投标资格期间的情况（由投标人在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目不属于专门面向特定企业（单位）的采购项目。

3.本项目的特定资格要求：

（1）本项目不接受联合体投标，不允许转包、分包；

（2）供应商须为采购单位推荐的供应商。

四、获取谈判文件

1.时间：2026年3月10日至2026年3月15日17时（北京时间）。

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