一、交易标的：（一）土地流转区域：喇门布呼村；（二）土地经营权流转面积：********亩。（种植面积以实际测量为准）；（三）相关情况：此次竞价土地共9个标段********亩一标段：原红星五队机动地84亩（不允许种植棉花）（1200元/亩）二标段：5块边角机动地********亩（1200元/亩）三标段：原红星基建队3块机动地********亩（1200元/亩）四标段：原红星八队3块机动地21亩（1200元/亩）五标段：原红星十队机动地58亩（1200元/亩）六标段：6块边角机动地********亩（1200元/亩）七标段：原红星四队机动地68亩（1200元/亩）八标段：4块边角机动地********亩（1200元/亩）九标段：开荒地11块机动地281亩（500元/亩）（四）；土地经营权流转年限：1年；（五）土地经营权流转土地使用要求：1．符合国家相关法律法规政策规定且不得改变现有耕地使用性质及用途。2．成交人自行承担因生产而产生的机井、管道维护费、水电费及地下水资源税等其他生产经营费用。3．必须在本镇政府有关部门规定作物中选择，否则将不予配水。4.竞价成交人需在成交公示期满3个工作日内向出让方缴纳种植风险保证金费用为50元/亩。竞价成交人按照秋季五项工作规定时间完成，田间地头的垃圾由竞价成交人负责清理和打扫，周边农田防护林进行补植和修复且保证成活率，竞价成交人按照要求完成秋季五项工作的规定，验收合格后村集体经济组织将如数退还种植风险保证金。如果未按照以上要求规定，出让方有权用种植风险保证金来支付秋季五项工作和卫生打扫等费用（具体费用与支付方式可与出让方协商缴纳）。5．本次竞价成交人需在成交公示期满后7个自然日内与合作社签订正式合同，土地承包款在公示期满5个工作日内完成相关费用的缴纳（原则：“先付款，后用地”，可根据合同约定协商支付承包费）。2026年秋季灌溉结束后合作社将验收机井设备，确认机井设备无损后，退还种植风险保证金。（六）报名条件： 1．企业/个人应在竞价前完成“e聚农宝”APP下载和账户实名注册，并根据地域选择交易标的报名。 2．需提前缴纳土地竞价保证金：各标段分别缴纳********元整（大写人民币：贰万元整） 报名人缴纳完成后在“e聚农宝”APP内完成凭证的上传。特别提醒：报名操作流程第一步：扫码下载“e聚农宝”或“应用宝”直接搜索“e聚农宝”下载APP。第二步：下载完成后，点击“我的”，输入自己的手机号，并获取验证码，点击。5.本次土地竞价由博州农村综合产权交易中心组织实施，收费标准参照新发改服价〔2026〕52号文关于核定新疆维吾尔自治区农村产权交易服务收费标准的通知执行，竞价成交人须于成交当日支付交易服务费（交易服务费将自竞价保证金中直接划扣）。（三）公开竞价：1.时间：2026年3月16日上午13点00分（北京时间）。2.地点：乌图布拉格镇尕格茨根乌拉斯村村委会（会议室）。（四）成交公告公示： 博州农村综合产权交易中心线上系统（e聚农宝app）进行公开竞价成交结果公示。
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