项目编号：JSNP[2026]招032

项目名称：福建浦城工业园区2026年度工业用地评估项目

采购方式：竞争性谈判

预算金额：350000元（投标人按折扣率报价，折扣率最高限价:工业用地评估费用按照《福建省物价局关于制定福建省资产评估收费标准的通知》(闽价服[2014]282号)的收费标准的70%计取。最终按工业用地评估费用按照《福建省物价局关于制定福建省资产评估收费标准的通知》(闽价服[2014]282号)的收费标准*中标折扣率，实际结算金额超过350000元的以350000元结算。）

包1：

合同包预算金额：350000元（投标人按折扣率报价，折扣率最高限价:工业用地评估费用按照《福建省物价局关于制定福建省资产评估收费标准的通知》(闽价服[2014]282号)的收费标准的70%计取。最终按工业用地评估费用按照《福建省物价局关于制定福建省资产评估收费标准的通知》(闽价服[2014]282号)的收费标准*中标折扣率，实际结算金额超过350000元的以350000元结算。）

合同包最高限价：350000元（投标人按折扣率报价，折扣率最高限价:工业用地评估费用按照《福建省物价局关于制定福建省资产评估收费标准的通知》(闽价服[2014]282号)的收费标准的70%计取。最终按工业用地评估费用按照《福建省物价局关于制定福建省资产评估收费标准的通知》(闽价服[2014]282号)的收费标准*中标折扣率，实际结算金额超过350000元的以350000元结算。）

谈判保证金金额：3500元。

投标保证金的形式：转账

保证金提交的截止时间：投标文件递交截止时间前一个工作日16:00:00前。

采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

合同履行期限：按采购人各个项目要求的时间

    本合同包：不接受联合体投标

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.本项目的特定资格要求：

（1）供应商资质要求：需具备省级行政主管部门颁发的土地及资产评估备案函。（需提供相关证明材料复印件）；本投标人拟派出担任本招标项目的负责人应同时具备资产评估师证书、土地估价师证书、房地产估价师证书。（需提供社保管理部门出具的自本招标项目投标截止前三个月社保证明并盖单位公章。）

   （2）根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号），本项目为专门面向中小企业采购项目，不接受非中小企业参与投标。供应商须按本竞争性谈判文件第五章的格式提供《中小企业声明函》，否则视为资格审查不合格。注：①上述所称中小企业，是指在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。符合中小企业划分标准的个体工商户，在政府采购活动中视同中小企业。②依据相关规定享受扶持政策获得政府采购合同的，小微企业不得将合同分包给大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业。③本项目为服务类采购项目，对应的中小企业划分标准所属行业为“其他未列明行业”。④监狱企业视同小型、微型企业，供应商为监狱企业的，可不提供中小企业声明函，但须提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。⑤残疾人福利性单位视同小型、微型企业，供应商为残疾人福利性单位的，可不提供中小企业声明函，但须提供《残疾人福利性单位声明函》。

(3)采用资格承诺制的供应商，须根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，否则，视为未按照招标文件规定提交投标人的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。

三、采购项目需要落实的政府采购政策

   节能产品，适用于合同包1，按照财库[2019]19号文所附品目清单执行。小型、微型企业，适用于合同包1。监狱企业，适用于合同包1。促进残疾人就业 ，适用于合同包1。信用记录，适用于合同包1，按照下列规定执行。

四、获取采购文件

时间：2026年03月09日至2026年03月12日，每天上午08:00至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外)

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