本招标项目 东里城中村改造项目首开区（北地块）外网、景观等配套工程已由 石家庄市行政审批局 以 石行审投资核字〔2024〕223号 批准建设，项目业主为石家庄昂瑞房地产开发有限公司 ，建设资金来自专项借款 ，出资比例为 其他100% ，招标人为 石家庄昂瑞房地产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：本项目总投资14943万元，其中建安工程估算价1910.94002万元，建设规模：项目主要建设内容包括住宅、公共配建、地下室、地下车库、人防及其他配套附属设施等。项目总建筑面积39694平方米，其中1#、2#、3#楼为地下2层地上18层，1#楼建筑面积为10120.83平米、2#3#楼建筑面积均为9986.11平米；4#配套楼为地上3层，建筑面积860.54平米；地下车库为地下1层，建筑面积为5482.79平米；5#微型消防站地上1层，建筑面积54㎡；6#幼儿园地下1层，地上3层，总建筑面积4086.46㎡；具体详见图纸设计与工程量清单。建设地点：维明南大街以东，规划西菜园街以西，规划支农路南北两侧，建国路以北。本次招标包括室外设施工程、附属建筑及室外环境工程、室外安装工程等。具体范围详见招标文件"第七章技术标准和要求"。本次招标最高投标限价 1910.94002 万元。
2.2招标范围：施工图纸及工程量清单范围内所含全部内容。
3.投标人资格要求
3.1本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求:1.具有独立企业法人资格、有效营业执照。 2.具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质施工资质以及其他/资质。（不接受“资质预警”或“资质异常”企业投标）。3具备有效的企业安全生产许可证。
3.1.2业绩要求:无
3.1.3财务要求:无
3.1.4信誉要求:投标人及其拟派项目经理自 2025 年 1 月 1 日起至投标截止日止未被列入失信被执行人名单（以“信用中国网站”的信息为准）
3.1.5总监理工程师的资格要求:无
3.1.6其他主要人员要求:无
3.1.7试验检测仪器设备要求:无
3.1.8其他要求:单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或未划分标段的同一招标项目的投标 。
3.1.9项目负责人资格要求:无
3.2本次招标 不接受 联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于 2026-03-10 00:00 至 2026-04-02 09:14 （北京时间，下同），下载招标文件。
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