新城区域公共租赁住房装修工程（一期）招标公告

1.招标条件

  新城区域公共租赁住房装修工程（一期）已由 浙江舟山群岛新区新城管理委员会规划建设局 以浙江省企业投资项目备案（赋码）信息表 批准建设，建设资金来自 企业自筹，出资比例为100%，项目业主为，招标人为舟山海城置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的新城区域公共租赁住房装修工程（一期）的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目投资估算1747.03 万元，其中建安工程造价 1479.56 万元，建设规模： 本工程为公共租赁住房装修,分布于舟山市6个小区内,本次装修范围为:中湾佳苑南区(35套)；城隍头府邸A/B区(169套)；博林华府(49套)和浦佳苑(23套)；红楠海苑(21套)；枫林海苑(3套)。总建筑面积约为20603.16平方米，其中装修面积14780.97平方米 。建设地点： 新城范围内城隍头府邸、中湾佳园、和浦佳苑、枫林海苑、红楠海苑、博林华府6个小区内 。

2.2招标范围： 新城区域公共租赁住房装修工程(一期)施工图范围内的装饰工程、给排水工程、弱电工程、电气工程等 。

本次招标建安工程造价： 1478.4027 万元

2.3施工工期：144日历天。

2.4 是否属于政府采购工程 □是  ☑否

2.5 是否专门面向中小企业预留  

□是  

☑否 （不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

2.6 专门面向中小企业预留的实施方式

□2.6.1本标段整体面向中小企业；

□2.6.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。

3.投标人资格要求

（一）投标人：

☑3.1具备 建筑装修装饰工程专业承包二级及以上 资质；(对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）

☑3.2具备有效的企业安全生产许可证，企业主要负责人（法定代表人、企业分管安全生产的副经理）具有对应有效的安全生产考核合格证书；

□3.3自   年   月   日以来□承接过/□完成过      业绩；

3.4本次招标□接受/☑不接受联合体投标；

联合体投标的应满足下列要求：    /   ；

□3.5（招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）；

□3.6面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。

（二）拟派项目负责人：

3.7拟派项目负责人具有注册在投标人单位的 建筑工程一级注册建造师执业资格（□职称：  ），☑同时具有对应有效的安全生产考核合格证书。如在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）的，不得以拟派项目负责人的身份参加本次投标；☑在建合同工程项目负责人更换的，更换后该人员不得以项目负责人身份参与本次投标。

□拟派项目负责人自   年   月   日以来□承接过/□完成过    业绩；

□3.8（招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）。

（三）其他：

☑3.9拟派施工现场专职安全生产管理人员（至少2人），具有对应有效的安全生产考核合格证书，人数符合住房和城乡建设部相关规定要求；

3.10投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；

3.11投标人及其拟派项目负责人自2023年1月1日起至投标截止日止无行贿犯罪记录；

3.12 投标人及其拟派项目负责人投标截止日未被列入失信被执行人名单；

3.13 投标人未被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信名单；

3.14 投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）；

3.15 省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续；

□3.16（招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）。

4.招投标方式

4.1公开招标。

4.2□采用评定分离，☑不采用评定分离。

5.招标文件的获取

5.1招标文件网上下载时间：（2026年3月10日至2026年3月16日）。

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