一、招商人

广西铁路文旅集团有限公司玉林分公司

二、招商项目概况

三、关于项目特别说明

（一）中商人不能以实际面积和招商面积有出入为由要求减少中商金额。

（二）未中商的竞商人所缴的竞商保证金在中商人签署合同生效后15个工作日内无息退还。

（三）商铺租金收取以“先交后用”为原则，租金按季度缴纳。

（四）标的物装修免租期详见以上《招商项目概况》装修免租期限，如提前开业的租金从开业之日起计租。

（五）在规定的经营范围内经营，不准存放废水、粉尘等污染物，不准经营危化品、易燃易爆等危险品储存、运输、高污染、高噪音，黄、赌、毒违法及其他非约定许可的项目。

四、商业业态要求

中商人必须按招商人业态规划经营，详见第二条招商项目概况中的经营范围。

中商人经营场地设计方案须通过甲方、消防、卫生监督等相关部门审核同意后方能施工，经招商方验收合格后方可使用。

五、对中商人在装修方面的要求

（一）商铺内部装修改造、由承租人自行负责，新增设备、设施由承租方自行购置。

（二）装修必须符合消防法等法律法规和铁路相关规定要求，装修方案必须上报给招商人审批同意后方可进行装修。

（三）装修风格上要求与车站环境协调，装修效果图须报请招商人审批同意后，方可实施。

六、竞商人资格要求

（一）未被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”中列入失信企业名单。

（二）未被列入全国法院失信被执行人名单。

（三）近两年无因自身原因违约或不恰当履行合同引起的合同纠纷仲裁和诉讼记录。

（四）无串通竞商以及被取消竞商或中商资格的不良记录。

（五）竞商人及其法定代表人无犯罪记录。

（六）报名时仍欠广西铁路文旅集团有限公司及其下属分（子）公司费用的企业或个人以及该企业或者其股东控股或参股的企业均不得参与竞标。

（七）被纳入国铁集团黑名单的企业或个人不得参与竞标。

（八）对招商人实施过侵权行为的单位或自然人（含个体工商户）以及该公司或者其股东控股或参股的公司报名无效

（九）本次招商不接受联合体、合伙人竞商。

七、报名时间

2026年3月10日8:00至2026年3月18日18:00

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