| 一：招标条件 项目名称：滕州市安居里街区城市更新项目工程总承包（EPC）已经由枣庄市·滕州市备案，招标人为滕州善城环卫集团有限公司，工程所需资金来源为自筹，项目已具备招标条件，现对该项目的滕州市安居里街区城市更新项目工程总承包（EPC）进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。 |
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| 二：项目概况与招标范围 1、本次招标项目的建设地点：(请登录) 2、工程规模：本项目为城市商业一体化微更新改造工程，规划用地面积5310㎡，总建筑面积5633.16㎡（含室外长廊580㎡）；其中新建商业建筑面积2437.78㎡，改造商业建筑面积2265.42㎡，保留商业建筑面积369.96㎡，景观面积2287.41㎡。包含拆除工程、新建工程、改造工程、景观工程及配套工程四大类；其中拆除原有老旧建筑后新建3组商业建筑，对保留建筑进行外立面及内部布局微更新改造，增设商业连廊、室外长廊、邻里小广场、健身场地等配套设施，同步打造商业内街、特色小院等景观空间。本项目投资估算731.96万元。 3、本公告共划分为1个标段
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| 三：投标人资格要求 1、资质等级范围： 2、项目负责人资质类别和等级： 3、本次招标接受联合体投标 4、其他要求：1）投标人须具备独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。 2）具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，且取得安全生产许可证。 3）须具备住房和城乡建设部核发的以下工程设计资质之一： (1)工程设计综合甲级资质。 (2)工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。 4）项目负责人的资格要求： (1)工程总承包项目负责人（下称项目经理）应具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的项目负责人安全生产考核合格证（B证），必须是在投标人单位注册，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理、项目负责人。 (2)工程总承包项目设计负责人（下称项目设计负责人）须具备二级及以上注册建筑师或注册结构师，注册类证书必须是在投标人单位注册，项目经理、项目设计负责人不得相互兼任。 (3)工程总承包项目施工负责人（下称项目施工负责人）应具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的项目负责人安全生产考核合格证（B证），必须是在投标人单位注册，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理、项目负责人或项目施工负责人。 5）投标人应根据“鲁建建管函〔2020〕3 号”《山东省住房和城乡建设厅关于进一步规范房屋建筑和市政工程领域从业人员职业资格应用有关要求的通知》，合理配置项目管理班子和现场专业人员，保证各岗位人员具备相应管理、技术等能力，确保工作成果质量、工程质量和施工安全。 6）本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： (1)联合体各方均具备独立法人资格，且联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任； (2)由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；不同专业的单位组成的联合体，对应各自承担的任务并具有相应履约合同的能力； (3)联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效； (4)本项目下载招标文件、投标文件递交等相关事宜由联合体牵头单位负责，联合体牵头单位进行的该行为对联合体各成员具有约束力。 7）本项目资格审查方式采用资格后审。 8）被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单的不得参加本项目。 9）按照《滕州市住房和城乡建设局关于建立房屋建筑和市政工程领域农民工工资支付异常名录的通知》（滕住建发【2025】1号）要求，只接受未拖欠农民工工资行为的投标人。 |
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| 四：投标 1、投标截止时间：2026年03月30日 11时:30分 |
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| 五：招标文件领取 1、领取时间：2026年03月10日 至 2026年03月30日 | |||||||||
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