本招标项目北京市大兴区南五环住宅项目监理已由北京慧茂置业有限公司批准建设，项目业主为北京慧茂置业有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例100%，招标人为北京慧茂置业有限公司。该项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

工程建设项目名称：北京市大兴区南五环住宅项目

工程建设项目建设地点：北京市大兴区

工程建设项目规模：用地面积25908.189平方米；总建筑面积：73205.38平方米，地上计容总建筑面积：51816.38平方米，地下总建筑面积：21389平方米，其中含人防面积约4663.47平方米。

工程建设项目施工预计开工日期和建设周期：开工：2026年4月15日（以书面通知为准） 竣工：2027年10月30日 交付：2028年6月30日（集中交付截止日） 监理进场：2026年4月15日（以上时间均为暂定时间，具体时间以发包人通知为准）

建筑安装工程费/工程概算：/  

招标项目：北京市大兴区南五环住宅项目监理

招标范围：监理工作覆盖全建设周期，包括但不限于： 土护降、地基与基础、主体结构、机电、装饰装修、幕墙、消防、智能化、小市政、园林景观等工程；所有专业分包工程均纳入统一监理管理，详见第五章服务要求

服务期限：自合同签订之日起至本项目的缺陷责任期结束止。施工阶段自本项目监理合同签订后至工程竣工验收完毕；缺陷责任期阶段自工程竣工验收合格至缺陷责任期止。

质量标准：合格

3. 资格要求

3.1 资质条件

（1）投标人需为中华人民共和国境内合法注册的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。

（2）投标人具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或工程监理房屋建筑工程专业乙级及以上资质。

（3）总监理工程师具有房屋建筑工程专业注册监理工程师注册证书，且注册单位名称与投标人名称一致。

投标人须提供相关证明资料：

（1）投标人营业执照或事业单位法人证书扫描件

（2）投标人资质证书扫描件

（3）总监理工程师资质证书扫描件

3.2 财务要求

无。

投标人须提供相关证明资料：

无。

3.3 业绩要求

（1）2023年1月1日至投标截止时间（以合同签订时间为准），投标人具有1项房屋建筑工程监理业绩。

投标人须提供相关证明资料：

（1）需提供业绩合同扫描件（至少包括合同首页、工作内容页、合同签订时间页及合同签章页），如合同不足以证明满足上述业绩要求，还应同时提供其他证明材料。

3.4 信誉要求

至投标截止时间，投标人不得被列入失信被执行人名单，处罚期限届满的除外；以招标代理机构开标当日在中国执行信息公开网(zxgk.court.gov.cn/shixin)查询结果为准。

投标人须提供相关证明资料：

无。

3.5 其他要求

无。

投标人须提供相关证明资料：

无。

3.6 联合体投标

本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1 招标文件获取截止时间：2026年03月16日17：00（北京时间）。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间：2026年03月30日17：00（北京时间）。

本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：程姣
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