本招标项目国家级北戴河生命健康产业创新示范区生命科学园项目二期工程监理已由秦皇岛北戴河新区行政审批局以秦北新审批立项字(2026)1号批准建设，项目业主为秦皇岛北戴河新区金潮产业发展集团有限公司，建设资金来自申请专项债资金、银行融资及企业自筹，出资比例为企业自筹34.04%，专项债19.79%，银行融资46.17%，招标人为秦皇岛北戴河新区金潮产业发展集团有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：本项目总投资：75666.3万元，建安工程概算价53396.86万元，其中三期工程建安工程费为7153.9984万元；建设规模：本项目总建设用地面积70866.45平方米；总建筑面积为101151.15平方米。其中地上建筑面积90187.72平方米；地下建筑面积10963.43平方米。地上主要建设20#-38# 19栋建筑，地下建设主要建设机动车及非机动车停车库（含人防）。配套建设外网综合管线、道路、绿化、智能化、监控系统等工程。本项目分四期进行实施，具体分期情况如下：一期工程建筑面积为25200.12平方米，包括20#、21#、22#、23#楼及建筑周边绿化和相关出户管线；二期工程建筑面积为30459.57平方米，包括35#、36#、37#、38#楼、地下室及建筑周边道路绿化、东侧出入口和相关出户管线；三期工程建筑面积为12843.61平方米，包括33#、34#楼及建筑周边道路绿化，园区内主要道路和综合管线；四期工程建筑面积为32647.85平方米，包括24#、25#、26#、27#、28#、29#、30#、31#、32#楼及建筑周边绿化和相关出户管线。
2.2 招标范围：本工程为国家级北戴河生命健康产业创新示范区生命科学园项目三期工程，施工内容：2栋单体楼及外网工程，总建筑面积12899平方米，其中：33#楼桩基础，钢框架结构，地上五层，建筑高度25.1米，面积11146平方米；34#楼桩基础，钢框架结构，地上三层，建筑高度16.1米，面积1753平方米。主要内容包含土建、装饰装修、给排水、消防水、采暖通风、电气、消防电、室外道路及铺装、绿化，室外管网包括电气、照明、弱电预埋管、采暖、雨水、污水、废水、给水及消防水等。包括本工程施工及设备安装阶段全过程监理,具体包括前期准备阶段、施工及设备安装阶段、竣工验收阶段、移交及保修阶段的监理工作。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求：（一）投标人：具有独立企业法人资格、有效营业执照，并具有工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质；（二）拟派总监理工程师：具有注册在投标人单位的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格；本次招标不允许拟派总监理工程师有在建合同工程。（三）其他：拟派总监理工程师未被列入失信被执行人名单（以“信用中国网站、全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”的信息为准）；
3.2 本次招标 不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2026-03-10 09:00:00至 2026-03-15 17:00:00（北京时间，下同），……下载电子招标文件。
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