二、项目编号：JSTZCG(请登录)
三、招标内容：
3.1、本次采购内容为泰州市分公司物业服务外包、靖江市分公司物业（含食堂）服务外包及泰州市分公司食堂服务外包。合同期限两年。
3.2、项目分包：按照地区及服务内容不同原则，本项目分为3 个分包：
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包号及名称 |
包预算 |
分包内容 |
服务期 |
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分包1：泰州市分公司物业服务外包 |
预算123.11 万元 |
泰州市分公司物业服务外包 |
24 个月 |
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分包2：靖江市分公司物业及食堂服务外包 |
预算33.26 万元 |
靖江市分公司物业及食堂服务外包 |
24 个月 |
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分包3：泰州市分公司食堂服务外包 |
预算71.15 万元 |
泰州市分公司食堂服务外包 |
24 个月 |
3.3、项目总预算金额：人民币227.52 万元（含税）。
3.4、最高限价：本项目设有单价最高限价，投标人的报价超过相应最高限价均为无效报价，其投标将被否决，最高限价详见招标文件。
（详见招标文件第六章《技术（服务）规范》）
四、资格审查方法：资格后审，资格后审不合格的投标人将作否决投标处理。
五、投标人资格条件：
（一）投标人须遵守《中华人民共和国招标投标法》及其它相关的国家法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德，具有独立承担民事责任的能力。（提供法人或其他组织或个体工商户的营业执照等证明文件，复印件加盖公章） （二）投标人承诺能够提供符合招标人要求的增值税专用发票（税率6%）。（提
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供证明材料加盖公章或承诺书）
（三）投标人须具备为本项目提供服务的能力，能够满足本次项目招标文件中提出的相关重要技术要求和服务标准。（提供加盖单位公章的承诺书）
（四）投标人参加采购活动近三年内（成立时间不足三年的、自成立时间起）无重大事故、在经营活动中无重大违法、违规记录，查询地址：国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.html。（提供承诺书加盖公章，招标人将进行核实，以招标人在国家企业信用信息公示系统核实信息为准）
（五）被“信用中国”列入失信被执行人名单的投标人，被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，被中国邮政集团有限公司或江苏省邮政分公司列入黑名单且在规定期限及范围内的供应商，均无资格参加本项目的采购活动。（提供承诺书，招标人将进行核实，以招标人核实信息为准）
（六）投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标包或者未划分标包的同一项目采购活动。（提供加盖单位公章的承诺书）
（七）投标人与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加本项目采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。（提供加盖单位公章的承诺书）
（八）投标人需提供自2023 年3 月1 日以来与本项目各分包类似的物业、食堂服务项目业绩。（其中分包1 需提供类似物业服务业绩，分包2 需提供类似物业及食堂服务业绩，分包3 需提供类似食堂服务业绩。提供合同关键页复印件，合同关键页必须体现：合同名称、服务内容、签字盖章页、签订日期及针对本次项目所开具的结算发票（不限金额）等。提供的以上材料均需清晰可辨，否则将不予认可，合同原件备查，时间以合同签订时间为准）
（九）投标人须在所投标分包范围内具有固定的经营场所（提供营业执照或租房协议复印件加盖公章）或承诺中标后15 日内设立固定的经营场所（提供承诺书，如中标后与承诺不符，招标人将取消其中标资格并罚没投标保证金）
（十）投标人应符合国家食品卫生许可相关管理规定，具有相关部门颁发的有效的食品经营许可证或餐饮服务许可证。（提供证书复印件，原件备查。本条仅针对
（十一）本项目不接受联合体投标，且不得分包、转包。（提供加盖单位公章的承诺书）
注：
1.投标人须按照“第五章 投标文件格式”的要求提供上述资格要求的有效证明材料，否则，其投标将被否决。
2.投标人必须获取本项目招标文件并进行登记备案，否则无资格参加本项目。
六、
凡有意参加投标者，请于2026 年3 月10 日至2026 年3 月16 日，工作日上午8：30 至11：30，下午2：00-5：30（北京时间）……报名
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联系人：程姣
电话：010-53605906
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