一、竞投租赁标的物基本情况资产名称资产编号单元号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产详细用途永兴十九社酒堂二三层******** 平方米******** 平方米********.00 元/宗·###市白云区永###街北三巷2号仓库其他永兴十九社酒堂第四层ZC****************.00 平方米******** 平方米********.00 元/宗·###市白云区永###街北三巷2号仓库其他 标的物的具体情况是###市白###街永兴村第十九经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。资产用途根据国家有关法律、法规和土地利用总体规划调整完善方案等有关规定合理使用。 竞价资质要求：（1）意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人。 （2）本项目不接受联合体报名参加。 。 备注：（1）出租方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。（2）标的物的交易面积以资产面积为准，若实测面积与交易面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调整。（3）该地块位置已被纳入征地范围，竞得人确认并同意在接到政府部门出具的搬迁通知后与出租方解除租赁合同，互不负违约责任。竞得人在收到搬迁通知之日应无条件与甲方签订解除协议，并配合出租方和有关部门限时完成清场撤离工作。土地及地上附属建(构)筑物征收的一切补偿费用均归属出租方所有，出租方无需对竞得人作出任何形式的赔偿或补偿。如政府征收部门的相关文件政策明确规定有属于实际经营者的补偿部分，则该部分归属实际经营者。竞得人在搬迁完毕且交付场地给出租方前，仍有义务按照租金标准支付出租方占用费，如竞得人逾期交付场地超过15日的，视为严重违约，出租方有权没收竞得人租赁保证金。如竞得人依约交付场地的，竞得人完成清场撤离工作后15个工作日内，出租人将租赁保证金无息退还给竞得人。（4）其他条款详见交易《合同》样本。说明：若因物业的报批报建、权属状况、未办理产权证等原因，本项目双方签订的合同被司法机关认定为不成立、未生效或无效，出租方对此无过错，出租方无须向承租方(竞得人)承担过错赔偿责任或违约责任，且承租方(竞得人)自愿放弃要求出租方退回合同履约保证金的权利，并仍应按照该合同的租金标准向出租方支付租金或厂房占用使用费直至出租方书面确认收回厂房之日止，同时承租方(竞得人)应按期足额缴清水费、电费、电话费、电视收视费燃气费、物业管理费、****网****网络费)等费用。承租方(竞得人)明知出租物业存在瑕疵，仍参与竞拍后主张合同无效的，应当向出租方赔偿空置租金损失(不满六个月按照六个月计算空置租金损失)；出租方还有权没收保证金(竞拍保证金或履约保证金)并向承租方(竞得人)主张合同总金额30%的损失。此条款在合同撤销、无效后，该条款仍然有效，并作为合同结算和清理的依据，双方均予以认可。交纳保证金截至时间17:00，建议有意参加单位尽早安排时间前来报名，以免因操作超时而错过项目 。 区交易编号：镇集资竞******** 租赁年限：********年。预计从********到********止（以实际签订合同约定时间为准） 交易面积：********平方米。 产权情况：无集体产权证,本次竞投不接受联合体竞投。 租金递增方式：3年后变租，每3年递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为********。 二、本****网上竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌加价为******** 元的整数倍。
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