国家电投集团新疆能源化工有限责任公司本部物业服务项目招标公告

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日期:2026-03-09 收藏项目

1．招标条件
招标人：国家电投集团新疆能源化工有限责任公司
项目业主：国家电投集团新疆能源化工有限责任公司、新疆丝路乾元能源有限责任公司、中电投新疆能源化工集团木垒新能源公司
立项情况：已立项
项目资金来源：自有资金及银行贷款
项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2．项目概况与招标范围
2.1项目概况
国家电投集团新疆能源化工有限责任公司本部物业服务项目

本次物业项目委托管理主要服务范围包括：公司本部办公楼、周转楼、职工食堂、负一层、办公楼

公共区域的安全保卫、巡查值守、出入检查、监控；设施设备日常维护，供电、供水、供暖、中央空调

系统、新风系统、供气、排水、排污维护修理；服务区域内公用部位、公用设施日常维护；消防安全管

理；环境卫生、保洁、外墙清洗；会务服务；视频会议系统、音响灯光调试；餐厅管理（办公楼餐厅，

超市）、食品卫生安全管理；公寓管理；地上、地下停车场管理；室内绿植、室外绿化养护。【详见委托人要求附件A】。

服务期限计划服务期：两年
计划开始日期：2026年6月1日；计划结束日期：2028年5月31日
合同一年一签。

2.2招标方式：公开招标

2.3合同签订事宜

招标结束后，合同由各项目的项目公司或管理单位与中标人分别签订合同。

2.4招标范围

标段名称	招标范围	信息服务费（元）
国家电投集团新疆能源化工有限责任公司本部物业服务项目	公司本部办公楼、周转楼、职工食堂、负一层、办公楼公共区域的安全保卫、巡查值守、出入检查、监控；设施设备日常维护，供电、供水、供暖、中央空调系统、新风系统、供气、排水、排污维护修理；服务区域内公用部位、公用设施日常维护；消防安全管理；环境卫生、保洁、外墙清洗；会务服务；电子评标中心服务保障、视频会议系统、音响灯光调试；餐厅管理（办公楼餐厅，超市）、食品卫生安全管理；公寓管理；地上、地下停车场管理；室内绿植、室外绿化养护。【详见委托人要求附件A】。	1000

3．投标人资格要求

标段名称

资格要求

国家电投集团新疆能源化工有限责任公司本部物业服务项目

投标人基本资格要求
（1）投标人具有独立订立合同的资格；
（2）投标人经营状况良好（投标人不得连续两年亏损），具有良好的资信和信用（以“信用中国”网站网站查询为准,没有被列入严重失信主体名单），没有处于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、破产状态；
（3）投标人近36个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形；
（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标；
（5）投标人没有处于国家电力投资集团有限公司相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内；未被列入国家电力投资集团有限公司供应商涉案“黑名单”；
（6）投标人没有处于新疆公司相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内。

投标人专项资格要求
（1）投标人近24个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在较大及以上生产安全责任事故；近12个月在集团公司系统未发生人身死亡事故；
（2）投标人应具有近3年内(自投标截止日起往前推算，以履约完成时间为准)完成至少2个类似物业项目服务业绩（含餐饮、安保的综合一体化项目）（需提供合同复印件（包括合同首页、服务范围、签字页）、履约证明（结算证明或业主出具的证明文件或其他有效证明资料）；（3）项目经理要求：
项目经理具备3年以上同类物业服务从业经历，主要管理人员应具备大专（及）以上文化程度。

（投标人须提供项目经理的相关证明材料）
（4）其他参加本项目的人员需具有相应的专业能力证明文件。（投标人须提供主要人员（不含项目经理）的相关证明材料）
（5）本标段不接受联合体投标；

4．招标文件发售时间
2026年3月6日至2026年3月13日23时59分（北京时间）。

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联系人：陈思颖
电话：010-82656698
手机：15801679990 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：csy@zbytb.com

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