1.1采购项目名称： REITs战略咨询顾问服务；

1.2采购人： 联投清能（上海）新能源发展有限公司；

1.3采购项目资金落实情况： 已落实；

1.4采购项目概况：为加快推动公司存量资产资本化转型，拟引入一家具备REITs全流程实操经验的专业咨询机构，提供涵盖资产梳理、战略规划、体系搭建、项目可行性建议、REITs相关业务培训等在内的全方面咨询服务 ；本项目最高限价为22万元；

1.5成交供应商数量及成交份额：

R一家

£  家，成交份额：第一名：  ；第二名：  ；第三名：    ；......。

2、采购范围及相关要求

2.1采购范围：（1）全面梳理委托方及清能集团持有或管理的各类型、各阶段的基础设施和持有型不动产，对委托方及清能集团的REITs资本运作推进计划进行多维分析研判，围绕委托方及清能集团的资产管理体系搭建、组织结构优化、团队激励设置等开展相关研究，为委托方及清能集团制定全方位REITs战略规划，并出具1份REITs规划咨询报告。（2）协助委托方及清能集团制定REITs资产台账，针对委托方、清能集团及丙方共同确认具备发行可行性的REITs项目，制定《发行可行性初步分析报告》，明确核心障碍、初步路径和时间估算。（3）定期向委托方及清能集团提供REITs市场相关行业报告、专题分析报告等，每季度不少于2篇。（4）为委托方及清能集团定期开展REITs相关业务培训，结合与业务相契合的专项课程进行企业内部的主题讲座，突出复盘和实操，培训频次为每年2次。（5）就委托方及清能集团体系内存量资产盘活及新增对外投资提供专业咨询服务，并对其新增项目拟发行公募REITs/私募REITs给出相关建议。本项目成交后，将由委托方与委托方股东下属单位与中标人共同签订服务合同。

2.2标段划分：本项目共有 1个标段，每个供应商可参加 1个标段的询比采购活动，最多允许获取其中 1个标段成交资格；各标段划分情况： / ；

2.3服务期限： 1年 ；

2.4服务地点：  上海市、武汉市 ；

2.5质量要求或服务标准：符合采购人要求。

3、供应商资格要求

3.1供应商应满足如下要求：

3.1.1依法设立：供应商具有市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书；

3.1.2资质要求：  / ；

3.1.3财务要求：  /；

3.1.4业绩要求：供应商近六年(2020年1月1日至2025年12月31日，以合同签订为准)承接过一项类似项目业绩，类似项目业绩是指：供应商曾提供REITs项目咨询顾问服务或发行服务（其中发行服务需满足以下至少一项：发行人财务顾问专项服务、基金财务顾问专项服务、法律顾问专项服务、资产评估专项服务及管理人专项服务）。(注：需提供合作协议/专项服务合同关键页)；

3.1.5信誉要求：（1）未被依法暂停或取消投标资格；（2）未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（3）未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（4）在最近三年内未发生重大质量问题；（5）在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）未被列入严重违法失信企业名单；（6）在“信用中国”网站或中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）未被列入失信被执行人名单；（7）在近三年内供应商及其法定代表人（单位负责人）、拟委任的项目负责人（如有）无行贿犯罪行为；（8）不存在法律法规规定的不得存在的其他情形；

3.1.6承担本项目的主要人员要求： /；

3.1.7其他要求：与采购人存在利害关系且可能影响采购活动公正性的法人或者其他组织不得参与本次采购活动，法定代表人（单位负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商不得同时参加本项目同一标段采购活动。

3.2本次采购活动  不接受 联合体。

4、询比采购文件获取

4.1请于 2026 年 3 月 9 日至 2026 年 3 月 13 日24：00时止（北京时间、下同）下载询比采购文件。

5、响应文件的递交

5.1响应文件递交截止时间：  2026 年 3 月 16 日 15 时 00 分。

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