1.1 项目名称：2026-2027年度高新美城物业零星应急劳务外包服务采购项目

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：无

1.3 批文名称及编号：无

1.4 招标人：合肥高新美城物业有限公司

1.5 项目业主：合肥高新美城物业有限公司

1.6 资金来源：企业自筹

1.7 项目出资比例：100%

1.8 资金落实情况：已落实

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：2026-2027年度高新美城物业零星应急劳务外包服务采购项目

2.2 招标项目编号：2026AGGWZ00026

2.3 标段划分：共划分1个标段

2.4 招标项目标段编号：2026AGGWZ00026

2.5 建设地点：安徽省合肥市高新区

2.6 建设规模：为招标人在管的住宅小区、商业配套、办公用房、公共设施等项目物业服务提供劳务外包服务。

2.7 项目投资估算：376万元/年

2.8 服务期限：2026年4月1日至2027年3月31日。合同期满后，如中标人履约服务质量良好并考核合格，经招标人同意且年度预算得到保障情况下，可以续签合同，合同一年一签，续签总共不超过两年，年度金额不变。

2.9 招标范围：通过引入专业公司引进劳务外包人员，服务采购人在管物业项目，目前主要有市委党校家属区、科创中心停车场（非科创中心本体）、晨光地块及再生资源综合利用基地四个项目，后续根据需要开展其他零星应急项目物业服务。中标人提供工程、保安、保洁、消控室值守人员等各项服务人员及服装、工器具等，具体详见招标文件。

2.10 项目类别：与工程无关的服务

2.11 质量标准：合格

2.12 合同估算价：376万元

2.13 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资质要求：投标人须具备独立承担民事责任的能力。

3.1.2 投标人业绩要求：自2021年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备单个合同单年度不低于200万元的物业服务类或物业劳务外包类业绩。

注：物业服务类业绩需同时包含保安及保洁服务，物业劳务外包类业绩服务内容须至少包含保安、保洁、工程维修任意其中两项。

3.1.3 项目负责人资格要求：/

3.1.4 项目负责人业绩要求：/

3.1.5 投标人财务要求：/

3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

3.1.7 本招标项目不接受联合体投标。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求：/

4.招标文件的获取

4.1 获取时间：2026年3月7日至投标截止时间。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年3月27日09时00分

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