项目编号

SDGS

项目名称

山东高速青岛物业管理有限公司济南住宅物业项目安保服务供应商询比选聘项目

项目所在地

山东省-济南市

采购人

山东高速青岛物业管理有限公司

采购方式

询比采购

采购类别

服务

采购组织形式

委托采购

代理机构

(请登录)

资格审查方式

资格后审

评审方法

经评审的最低投标价法

资格审查方法

合格制

报价形式

单信封

计划服务期

2年

资金来源及出资比例

企业自筹100%

2.1 项目概况

山东高速青岛物业管理有限公司济南地区阳光舜城、东方天澍住宅物业项目根据业务开展需要，拟选聘一家安保服务供应商为上述项目提供符合要求的暂定12名保安人员及相关器材完成各项安保工作，其中阳光舜城项目6人，东方天澍项目6人采购服务期限2年，成交人与采购人分支机构山东高速青岛物业管理有限公司济南运营公司签订合同。

2.2 采购范围

报价人具有合法的营业执照及独立法人资格，经营范围满足本项目需求。

3.1 资格要求

对报价人要求

资质要求

在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，具备有效的《保安服务许可证》。

业绩要求

报价人近三年（2023年1月1日至报价截止日，以合同签订时间为准）至少具有1个合同额不低于100万的住宅物业项目的安保服务业绩。

财务要求

（1）报价人财务状况良好，没有处于财产被接管、查封、冻结等严重影响合同履行或者承担项目能力的状态。须提供2022年-2024年经第三方审计的财务报告，若潜在报价人成立在2022年之后的，则提供自成立起至2024年经第三方审计的财务报告。

（2）报价人为增值税一般纳税人，能提供适用税率的增值税发票。

信誉要求

报价人不得存在下列不良状况或不良信用记录：

(1)被省级及以上主管部门取消招标项目所在地的投标资格且处于有效期内；

(2)被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

(3)进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

(4)在国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn/)中被列入严重违法失信企业名单；

(5)在“中国执行信息公开网”(http://zxgk.court.gov.cn/)中被列入失信被执行人名单；

(6)近三年(2023年1月1日至投标截止时间)报价人单位、法定代表人和拟在报价文件中拟委任的主要人员有行贿犯罪行为的；

(7)法律法规规定的其他情形。

人员要求

项目负责人1人，年龄在25-45周岁以内，高中或中专及以上学历，近三年（自2023年1月1日至报价文件递交截止时间，以合同签订时间为准）至少具有一个类似住宅业态项目负责人任职经历；保安12人，保安年龄在60周岁以内，具备保安证。

联合体要求

本次采购不接受联合体报价。

其他要求

无

3.2

每个供应商可最多响应1 个标段，且允许中1 个标段

3.3

与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与本项目。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目。

4.1 采购文件获取时间

2026-03-0709:00至2026-03-0917:00