一、项目概况     本招标项目山东出版万阅文化广场(枣庄)项目招商运营服务项目已批准采购，招标人为山东书苑置业有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目以公开招标方式进行招标。标段划分：共一个标段。     二、项目基本情况     1、项目名称：山东出版万阅文化广场(枣庄)项目招商运营服务项目     2、项目类别：服务类     3、采购方式：公开招标     4、采购内容：本次招标范围：为项目提供研策、招商、运营全委托服务，包括但不限于商业前期调研、项目定位分析、业态组合建议、品牌定位研究、租金测算、工程及相关设计建议（商业动线优化方案、每层铺位划分方案、建筑改造建议、室内空间改造建议、特殊结构荷载要求、室内装修及水暖强弱电燃气设计要求、工程条件预留预埋要求、各专业设计任务书、全程参与设计评审并根据项目预算目标把控项目装修改造造价等）、人员组织架构设计、团队招聘及组建、招商落地、营销推广、开业筹备、运营管理、工程物业顾问及资产提升等服务，确保项目按期开业，服务过程中标人须保证招标人的合法权益。     5、预算金额：1387.2万元     三、供应商资格条件     1、投标人须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，持有有效的营业执照。
    2、业绩要求：投标人从2022年1月1日至今（以合同签订时间为准），投标人承担过一、二线城市的商业项目（建筑面积1万平方米及以上）的研策或招商或运营服务。（备注：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市）
    3、信誉要求：在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）未被列入失信被执行人。
    4、财务要求：财务状况良好，需提供近三年度（自2022年至2024年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表（须包含资产负债表、现金流量表、利润表）。
    5、本项目不接受联合体报价。     四、采购文件领取     1、采购文件领取方式：……     2、采购文件领取截止时间：2026-03-11 17:00:00     

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联系人：陈思颖
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