标书发售截止时间:2026-03-11 09:00

1.项目概况与招标内容

1.1项目概况

南阳市豫资基础设施有限公司静馨园项目位于宛城区申伯大道以东、如意路以南、理想路以西、范蠡路以北区域，为二类城镇住宅用地。

项目总建设用地面积22265.92㎡（约33.399亩），主体建筑物性质为住宅楼，内容为住宅、配套设施、景观工程、地下停车位及人防工程等，不含绿化工程及电梯安装。总建筑面积约7.2万㎡，其中地下建筑面积18647㎡（局部二层），地上建筑面积52794㎡。拟建2栋26层高层住宅，5栋8层中高层住宅，2栋单层配套用房。

本次招标范围为主体工程施工，分为两个标段，主要施工内容包括混凝土工程、钢筋工程等相关工程。下列信息未详细按照标段区分的内容为两个标段信息一致。

标段一主要施工内容包括混凝土工程31907.53m³、钢筋工程4817.24t、建筑面积49125.6㎡等相关工程。具体工作内容见工程量清单（标段一）。

标段二主要施工内容包括混凝土工程1154.02m³、钢筋工程1389.03t、建筑面积21302㎡等相关工程。具体工作内容见工程量清单（标段二）。

此次主体工程招标活动投标单位可以同时参与主体工程两个标段的投标，若一家投标单位在两个标段的评标过程中综合评分均为第一，仅能选择其中一个标段中标。

1.2招标内容：

主要内容标段一:南阳静馨园项目主体工程（详见工程量清单标段一）。

标段二:南阳静馨园项目主体工程（详见工程量清单标段二）。

2.计划工期

总工期为日历346天。具体以双方签订《分包合同》确定工期的为准。

3.质量要求

合格，同时满足业主承包合同的总体质量目标要求。

4. 投标人资格要求

获得中铁七局集团劳务企业准入证且未被中铁七局郑州工程有限公司、中铁七局集团有限公司、中国中铁股份有限公司列入不合格劳务企业名单的单位；

具有国家相关部门颁发的营业执照、资质证书、安全生产许可证、法定代表人资格证书或法定代表委托代理授权委托书；

具有良好的施工信誉及社会信誉， 无诉讼或不良行为记录；

具备施工劳务不分等级资质。企业注册资金不低于壹佰万元整。

具有满足工程项目要求的专业技术人员和管理人员，员工素质高，财务状况良好。

5.招标文件的获取

时间：2026年3月6日9时至2026年3月11日9时

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