1.1本招标项目 仪陇县城市更新创新模式试点建设项目 (项目名称)已由 仪陇县发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 仪发改项目〔2025〕384号、仪发改审批〔2026〕30号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 仪陇县住房和城乡建设局 ， 建设资金来自 上级补助及地方财政配套 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 仪陇县住房和城乡建设局 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：仪陇县新政镇

2.2项目概况：改造修缮学府路两侧、盐店街两侧、嘉陵路东侧、嘉陵西路临新政幼儿园大门两侧等清代民居建筑、文物建筑(构筑物)和近现代民居建筑，共计约130户，建筑面积约4.5万平方米；改造河东老城片区盐店街、嘉陵路、学府路等道路的给排水、强弱电、燃气等地下管网约13公里及道路路面恢复约1.2公里，并配建片区内的城市家居、微型消防站、停车场、口袋公园等其他市政配套设施。

2.3 计划工期：540日历天

2.4 招标范围：本项目的设计、施工总承包（EPC）全部内容。

2.5 标段划分：本次招标设计、施工总承包（EPC）1 个标段。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求： 一、设计单位：具有建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上资质。二、施工单位：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质和市政公用工程施工总承包二级及以上资质 ，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.1.2业绩要求：（本项为多选）

☑ 设计业绩要求：近年（ 2023年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成 不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 总投资不低于1.5亿元的房屋建筑类工程设计项目。同一项业绩，不同时作为企业业绩和个人业绩使用。类似项目业绩时间以竣工验收证明材料上的竣工时间为准 。

☑ 施工业绩要求：近年（ 2023年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成 不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 合同额不低于1.5亿元的房屋建筑类工程施工项目。同一项业绩，不同时作为企业业绩和个人业绩使用。类似项目业绩时间以竣工验收证明材料上的竣工时间为准 。

□ 无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求： ☑ 具备建筑工程专业一级注册建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。 □ 由设计负责人兼任 ☑ 由施工负责人兼任， 具有1个类似项目业绩（类似项目是指：合同额不低于1.5亿元的房屋建筑类工程施工项目。同一项业绩，不同时作为企业业绩和个人业绩使用。类似项目业绩时间以竣工验收证明材料上的竣工时间为准。） （业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.4设计负责人的资格要求： 具有一级注册建筑师证书，须为设计单位人员 ，须为投标人本单位人员。

3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 由项目经理兼任 (注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为 □ 设计单位 ☑ 施工单位，同时满足下列要求： 联合体成员（含联合体牵头人）数量须不超过3家（其中设计单位数量不超过1家，施工单位数量不超过2家），所有联合成员需同时满足企业资质要求和业绩要求，牵头单位可为施工单位任何一方。联合体各方应按招标文件要求签订联合体协议书，明确各方权利和义务。联合体牵头人负责购买招标文件、缴纳保证金和本次投标活动和合同的全面实施，联合体各方不得以自己名义单独或参加其他联合体在本项目投标。

□ 3.3 本次招标范围中施工部分的工作仅面向中小企业发包（其中属于大企业的分支机构、存在控股股东为大企业、与大企业的负责人为同一人的情形的企业均不属于中小企业。若为联合体投标的，本项目联合体协议书中职责分工为承揽施工工作的所有单位均应属于中小企业）。具体标准以《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）中的“建筑业”划型标准为准，投标人应提供中小企业声明函。（除技术复杂、存在特殊要求外，我省依法必须招标的国家投资工程，施工部分招标控制价在3000万元以下的，应勾选此项。）

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2026年03月07日 00时00分 开始……获取招标文件

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