1.项目名称：马鞍山安粮城市广场车位调研公司询价项目

2.项目地点：马鞍山安粮城市广场项目霍里山大道和秀山大道交叉口

3.项目概况：马鞍山安粮城市广场项目占地面积约为228.5亩，规划净用地面积152337.38㎡，分三期开发建设，2014年通过招拍挂方式获取土地，项目占地228.5亩，总建筑面积约479068.72㎡，地上395473.27㎡，其中多层洋房34238.38㎡、高层住宅302290.46㎡、商业47970.75㎡、配套设施10973.68㎡、地下建筑面积83595.45㎡；容积率2.59，绿化率30.5％；建筑密度26.55％。项目规划以高层住宅为主，适量配置多层洋房，沿街规划为2-3层商铺，项目总户数3106户（其中高层2818户、多层288户）；同时还配备了大型农贸市场、幼儿园、社区物业用房等多种业态。

二、项目详情

1.标段划分：本项目划分为一个标段。 

2.服务期：本项目计划服务期限截至2026年3月18日（自合同签订之日起至具体完成本项目询价范围所有工作内容为止）。 

3.最高限价：本次调研服务控制价为15000元，大于或等于控制价的报价视为废标。

4.服务内容 

结合政策研究、项目本体分析、市场调研、项目定位、经济估算等层面提供专业的前期顾问服务，输出如下调研成果：

4.1地下车位市场分析，重点分析马鞍山项目周边市场；

4.2项目现状分析；

4.3项目存量资产车位市场价格建议（含代理/包销价格建议）。

三、询价申请人资格要求

1.一般要求：具有独立的企业法人资格，持有有效营业执照（须包含市场调研、信息咨询服务）。

2.类似业绩要求：近三年（自 2023 年 1 月 1 日至今，以签订合同时间为准），询价申请人至少承担过 1 个及以上市场调研业绩。 

3.询价申请人主要人员资格要求

项目负责人：从事相关工作3 年以上（提供社保证明） 

其他人员：从事相关工作1年以上（提供社保证明） 

4.信誉要求

4.1未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于安徽省行政区域内有关行政处罚期间。 

4.2在“国家企业信用信息”公示系统中未被列入严重违法失信企业名单。 

5.本次询价不接受联合体。 

四、询价文件的获取

1.获取开始时间：2026年3月6日

五、响应文件的递交及相关事宜

1.递交截止时间：2026年3月10日16时00分

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