1、招标条件 本招标项目创星科技园3号楼厂房装修改建项目 已由天津市津南区行政审批局以津南审投备〔2025]623号批准建设， 招标人为天津蜂鸟时代科技有限公司。 自筹及其他资金：26000000元 建设规模为 13916.69平方米 。 项目已具备招标条件， 受天津蜂鸟时代科技有限公司的委托，现对该项目的施工进行公开招标。 2、项目概况与招标范围2.1 项目概况：本工程为对原有厂房装修改建为保障性租赁住房，不改变原有建筑结构 ，建筑面积13916.69平方米，地上十二层，高度48.75米，改建内容为原建筑全部楼层内部装饰装修及消防改造，包括建筑工程、给排水工程、电气工程及暖通等工程施工。2.2 工程建设地点：(请登录)2.3 标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：创星科技园3号楼厂房装修改建项目施工 招标范围: 本工程为对原有厂房装修改建为保障性租赁住房，不改变原有建筑结构 ，建筑面积13916.69平方米，地上十二层，高度48.75米，跨度17.7米，改建内容为原建筑全部楼层内部装饰装修及消防改造，包括建筑工程、给排水工程、电气工程及暖通等工程施工。具体内容详见建设单位所发施工图纸及工程量清单的全部内容。本标段投资额2400万元。 2.4 计划工期要求： 2026年04月06日 至 2026年08月31日 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准 3、投标人资格要求3.1 本次招标要求投标人具有： 一标段:
资质:建筑工程施工总承包三级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上注册建造师有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历，且在投标期间未在其他项目上任职，投标人提供任命书并在其中对工作年限加以承诺。（2）配备副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上注册建造师有投标资格的注册建造师证书，且在投标期间未在其他项目上任职。投标申请人提供任命书。（3）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级职称，具备10年以上施工现场管理工作经历且为本单位职工。投标人提供任命书并在其中对工作年限加以承诺。（4）项目部人员具体要求详见招标文件。5、其他资质要求:（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了 《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和 《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站 打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评 标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格。，本标段 不接受 联合体投标。3.2 各投标人均可对上述标段进行投标确认
4、获取招标文件的时间和方式（北京时间） 4.1招标文件的获取时间：2026年03月06日09时00分00秒至2026年03月11日17时00分00秒

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联系人：程姣
电话：010-53605906
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