受中材建设科技（天津）有限公司的委托，现对施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。 2、项目概况与招标范围2.1 项目概况：项目地点位于天津市武清区京津产业新城核心区，南临智源道，北临 福源道，东西侧均为现状空地。总用地面积为 20000 平方米，总建筑面积 18997.20 平方 米，包含 1 栋 7 层的科创中心、1 栋试验中心、连廊、门卫，其中，科创中心建筑面积 为 13965.64 平方米，地上 7 层、地下 1 层，作为核心技术研发枢纽，其中设置了低碳 技术研究中心、工程技术数智创新中心、屋面系统技术创新中心、智慧运维服务创新子平 台、国际交流合作平台的科研活动及成果展示；试验中心建筑面积为 4683.03平方米，为 单层厂房，为科研成果从理论到实践转化提供试验场所，确保技术成果能够顺利实现产业 化应用。科创中心二层与试验中心之间设置一层连廊，连廊首层架空，连廊建筑面积为 312.53平方米。场地北侧主入口处设置单层门卫两座，建筑面积为 36 平方米。项目总 投资 17131 万元，其中新增投资 15051 万元，其余为设备利旧 2080 万元。2.2 工程建设地点：天津市武清区京津产业新城核心区，南临智源道，北临 福源道，东西侧均为现状空地2.3 标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：中材建设绿色低碳智造创新中心项目施工 招标范围: 自有土地新建 土建项目，占地面积 20000 ㎡，建筑面积 18997.20 ㎡，科创中心，试验中心，连廊等工程，科创中心层高：首层为 6.0 米，二至六层为 4.2 米，七层为 6.0 米，地下室层高为 4.5 米，建筑高度 33.86 米，最大基坑深度 4.75米。连廊首层架空高度为 5.46 米， 二层层高 4.2 米，建筑高度 10.91 米。试验中心为单层门式钢架厂房，钢梁下高度为 17.70 米，建筑高度 19.70 米，最大跨度 42 米。其中，科创中心除土建部分外，还包含精装修施工。具体详见建设单位所发图纸及工程量清 单全部内容。本标段投资额 9500 万元。 本项目采用“评定分离”的方式评审。 2.4 计划工期要求： 2026年05月08日 至 2027年01月22日 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准 3、投标人资格要求3.1 本次招标要求投标人具有： 一标段:
资质:建筑工程施工总承包一级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程一级注册建造师有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，资格等级不低于副项目经理，可由正项目经理或副项目经理兼任或单独配置；（4）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级职称，具备10年以上施工现场管理工作经历；（5）正项目经理、副项目经理、施工管理负责人和技术管理负责人均为投标单位本单位职工，应由投标企业出具任命书，正项目经理、技术管理负责人并在任命书中对工作年限加以承诺；（6）项目部人员具体要求详见资格预审文件及招标文件；5、其他资质要求: 为全面贯彻落实九部门联合印发了《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的单位，取消投标资格，本标段 不接受 联合体投标。3.2 各申请人均可对上述标段进行投标确认
4、获取资格预审文件的时间和方式（北京时间） 4.1资格预审文件的获取时间：2026年03月06日09时00分00秒至2026年03月12日16时00分00秒
本次招标标段为：
一标段：标段名称：中材建设绿色低碳智造创新中心项目施工 招标范围: 自有土地新建 土建项目，占地面积 20000 ㎡，建筑面积 18997.20 ㎡，科创中心，试验中心，连廊等工程，科创中心层高：首层为 6.0 米，二至六层为 4.2 米，七层为 6.0 米，地下室层高为 4.5 米，建筑高度 33.86 米，最大基坑深度 4.75米。连廊首层架空高度为 5.46 米， 二层层高 4.2 米，建筑高度 10.91 米。试验中心为单层门式钢架厂房，钢梁下高度为 17.70 米，建筑高度 19.70 米，最大跨度 42 米。其中，科创中心除土建部分外，还包含精装修施工。具体详见建设单位所发图纸及工程量清 单全部内容。本标段投资额 9500 万元。 本项目采用“评定分离”的方式评审。 2.4 计划工期要求： 2026年05月08日 至 2027年01月22日 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准 3、投标人资格要求3.1 本次招标要求投标人具有： 一标段:
资质:建筑工程施工总承包一级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程一级注册建造师有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，资格等级不低于副项目经理，可由正项目经理或副项目经理兼任或单独配置；（4）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级职称，具备10年以上施工现场管理工作经历；（5）正项目经理、副项目经理、施工管理负责人和技术管理负责人均为投标单位本单位职工，应由投标企业出具任命书，正项目经理、技术管理负责人并在任命书中对工作年限加以承诺；（6）项目部人员具体要求详见资格预审文件及招标文件；5、其他资质要求: 为全面贯彻落实九部门联合印发了《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的单位，取消投标资格，本标段 不接受 联合体投标。3.2 各申请人均可对上述标段进行投标确认
4、获取资格预审文件的时间和方式（北京时间） 4.1资格预审文件的获取时间：2026年03月06日09时00分00秒至2026年03月12日16时00分00秒
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