项目概况和招标范围
工程建设地点：福建省泉州市；
工程建设规模： 详见设计图纸 ；
招标范围和内容：
（1）工程类别：   建筑工程   ；
（2）招标类型：   施工总承包     ；
（3）招标范围和内容：楼房修缮工程等，具体以招标人提供的工程量清单为准，以施工图纸为依据；
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：本项目为建筑面积8万平方米以下的建筑工程；
用于确定注册建造师等级的相关数据：本项目为单体建筑面积<3000平方米的公共建筑工程；
用于确定类似工程业绩的相关数据：   /   ；

招标控制价（即最高投标限价，下同）：318235元。
工期要求：总工期为21个日历天，定额工期 / 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）  /  ；
标段划分（如果有）：  /   ；
质量要求：符合《工程施工质量验收规范》及现行国家、军队、行业、地方相关规范合格标准。
投标人资格要求及审查办法
本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 叁 级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。且无外资、港澳台背景，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；
投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 贰 级 建筑工程 专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；在投标前4个月内（不含投标当月）连续3个月由投标人缴纳社保证明材料。
本招标项目  不接受  联合体投标。
本招标项目  不应用  福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 / 类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 /  施工总承包资质的联合体成员中的 / 确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。
投标人“类似工程业绩”要求： / 个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的    /    。
各投标人均可就本招标项目上述标段中的　　/   个标段投标，但最多允许中标　　/  个标段。（适用于分标段的招标项目）
其他资格要求： 1.财务要求：经过第三方会计师事务所或者审计机构出具的近1年（2024年度招标代理机构" datetime="2026-03-04T13:10">或2025年度）审计报告；2.信誉要求：①参加采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（200万元以上）等重大违法记录；②在全国建筑市场监管公共服务平台和军队采购网（www.plap.mil.cn）查询企业与项目经理均未处于禁止投标期限内；
本招标项目采用  资格后审  方式对投标人的资格进行审查。
招标文件的获取
4.1申领时间：2026年03月06日至2026年03月12日，每日上午08:00至17:30（北京时间）。

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联系人：张培
电话：010-53658120
手机：13718359801 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：zhangpei@zbytb.com

下载招标公告:办公楼会议室、会客室、休息室装修项目招标公告.pdf